榮觀房產網2013房價排行榜
1.2014最該降房價的城市有哪些
有專家說，房價大跌屬于一種必然現象。
物極必反，面對這種規律性的東西，我們要有所防范。專家認為，未來房價往下走的概率比往上行的概率大很多，往上的空間幾乎快沒有了，往下的空間是非常巨大的，因為房價已經處在歷史高位了，包括一二三四線的城市。
雖然我們現在還難以判斷專家言論的準確性。但最近房價漲幅減緩和下跌的聲音不絕于耳是不爭的事實。
對房地產形勢的估計，大家觀點不一樣，不外乎兩種看法：悲觀的，認為泡沫非常嚴重，早晚要破滅，破滅會崩盤。那么，下面就來看看2013年中國房價排行榜，2014這些城市是不是最該降價的呢？ 2014最該降房價的城市大盤點 1、北京 住宅均價：29418元/平米 環比上周：↓0.15%，環比上月：↓0.85%，同比去年：↑3.93% 2、上海 住宅均價：27024元/平米 環比上周：↑0.05%，環比上月：↑19.20%，同比去年：↑30.37% 3、深圳 住宅均價：25942元/平米 環比上周：↑1.56%，環比上月：↑0.33%，同比去年：↑26.48% 4、廈門 均價：25538元/平米 環比上周：↑0.33%，環比上月：↑1.92%，同比去年：↑27.56% 5、溫州 住宅均價：20,755元 環比上月：-0.49% 6、三亞 住宅均價：20,017元 環比上月：-4.01% 7、杭州 住宅均價：20753元/平米 環比上周：↓0.1%，環比上月：↑1.29%，同比去年：↑8.80% 8、廣州 住宅均價：19265元/平米 環比上周：↑0.56%，環比上月：↑3.47%，同比去年：↑20.23% 9、南京 住宅均價：15925元/平米 環比上周：↑0.45%，環比上月：↑26.03%，同比去年：↑39.72% 10、天津 住宅均價：17032元/平米 環比上周：↑1.21%，環比上月：↑0.95%，同比去年：↑18.01% 11、寧波 住宅均價：14698元/平米 環比上周：↑0.38%，環比上月：↑1.33%，同比去年：↑0.11% 12、福州 住宅均價：14698元/平米 環比上周：↑0.38%，環比上月：↑1.33%，同比去年：↑0.11% 13、珠海 住宅均價：12899元/平米 環比上周：↑2.6%，環比上月：↑0.49%，同比去年：↑23.42% 14、金華 住宅均價：11,622元 環比上月：-1.54% 15、臺州 住宅均價：11,284元 環比上月：+1.22% 16、紹興 住宅均價：10,740元 環比上月：+1.47% 17、大連 住宅均價：12754元/平米 環比上周：↓0.65%，環比上月：↓0.67%，同比去年：↑1.11% 18、蘇州 住宅均價：12565元/平米 環比上周：↓0.25%，環比上月：↑1.67%，同比去年：↑16.52% 19、濟南 住宅均價：10034元/平米 環比上周：↓0.49%，環比上月：↓0.26%，同比去年：↑11.56% 20、成都 住宅均價：9418元/平米 環比上周：↓0.15%，環比上月：↓0.85%，同比去年：↑3.93%。
2.2012全國房價排名
2010年6月2011年3月2012年3月1深圳2373825253256642上海2418523586233653北京2191122893225214杭州2007020800202615三亞1987019193187036溫州1622416115158527廣州1418115123151828寧波1435013915132569福州12169126671244110南京12041123291189711大連11192113991161212天津12102121201150813廈門10864109851136914紹興11260111951113915蘇州11392117541106416珠海10411104381044017青島80569508963818張家港92809583957519臺州93189873946720昆山91689589944921濟南86449227922122湖州81358884921223吳江79308855889124嘉興86749070865825佛山86529090860326常熟76028183826127揚州74938106824228無錫85008701809129江陰81528315799830金華75118038789731哈爾濱72007703770432成都74798090767633汕頭72627289760534南通71077575752435昆明69217397750336鎮江66127130735237武漢69767283733538呼和浩特60816781732539常州73427438721540西安66567170718241東莞69666894712042秦皇島58356752697743泉州68726767694544海口72507136686845鄭州58856663685446江門64776815680347煙臺59406130653748徐州53766076643349重慶63906708638050沈陽57156103635851蘭州55966083626152鄂爾多斯53255885613153南寧61736222612954長沙57645825609755長春59795975605256石家莊58935823602357宜昌54805888599658惠州61106129594359合肥59995954593260廊坊54226214585161日照49225390575562銀川52895581568463太原51925574565664包頭53085412561365中山55675773560166蕪湖56375894556867鞍山51955494552068連云港47745139548569南昌49145155544870唐山51695251532271洛陽44615120524372湛江46115179521673烏魯木齊44064915516074馬鞍山51495311514575北海52905202499976泰州44265013498177柳州43994754489278威海44584646488879東營46114693481380貴陽47034851481281淄博44464682475782西寧43214521475783贛州43004623468984吉林43944657468685邯鄲42544470464686桂林41514347459487營口40624393445888聊城39064197424589保定37324205422090德州40054132417791淮安37194007413792濰坊34353802411293宿遷33953738388294綿陽38283932388195株洲31953572368496寶雞32273487359797湘潭30753301358998菏澤32953280335499新鄉282429593206100衡水2800300031942010年6月2011年3月2012年3月1深圳2373825253256642上海2418523586233653北京2191122893225214杭州2007020800202615三亞1987019193187036溫州1622416115158527廣州1418115123151828寧波1435013915132569福州12169126671244110南京12041123291189711大連11192113991161212天津12102121201150813廈門10864109851136914紹興11260111951113915蘇州11392117541106416珠海10411104381044017青島80569508963818張家港92809583957519臺州93189873946720昆山91689589944921濟南86449227922122湖州81358884921223吳江79308855889124嘉興86749070865825佛山86529090860326常熟76028183826127揚州74938106824228無錫85008701809129江陰81528315799830金華75118038789731哈爾濱72007703770432成都74798090767633汕頭72627289760534南通71077575752435昆明69217397750336鎮江66127130735237武漢69767283733538呼和浩特60816781732539常州73427438721540西安66567170718241東莞69666894712042秦皇島58356752697743泉州68726767694544海口72507136686845鄭州58856663685446江門64776815680347煙臺59406130653748徐州53766076643349重慶63906708638050沈陽57156103635851蘭州55966083626152鄂爾多斯53255885613153南寧61736222612954長沙57645825609755長春59795975605256石家莊58935823602357宜昌54805888599658惠州61106129594359合肥59995954593260廊坊54226214585161日照49225390575562銀川52895581568463太原51925574565664包頭53085412561365中山55675773560166蕪湖56375894556867鞍山51955494552068連云港47745139548569南昌49145155544870唐山51695251532271洛陽44615120524372湛江46115179521673烏魯木齊44064915516074馬鞍山51495311514575北海52905202499976泰州44265013498177柳州43994754489278威海44584646488879東營46114693481380貴陽47034851481281淄博44464682475782西寧43214521475783贛州43004623468984吉林43944657468685邯鄲42544470464686桂林41514347459487營口40624393445888聊城39064197424589保定37324205422090德州40054132417791淮安37194007413792濰坊34353802411293宿遷339537383。
3.2014全國房價排行榜的跌漲分析
廣州房價卻排到了廈門之后，樓價排行榜里面位置的上下變動，和樓價升跌是兩回事，即便被廈門超越，但廣州和廈門兩地的樓價都在漲，只是廈門的漲幅較大而已。限價限簽*策導致廣州樓價偏低，顯示的成交價格不能全面反映廣州樓市的真實情況。
2014年1月份廈門共計銷售商品住宅5141套，面積60.97萬平方米。這也是自2013年3月以來，廈門樓市單月成交的最高紀錄。一舉終結了自去年6月以來成交量“七連跌”的局面。2014年1月份，廈門批準預售商品房8701套，面積60.83萬平方米，其中商品住宅2628套，面積30.56萬平方米，面積同比漲幅83%。
不僅一手住宅，新年伊始廈門二手房市場同樣表現不錯。統計數據顯示，2014年1月份，廈門二手住宅交易1847套，面積18.26萬平方米，創下自去年4月廈門版“國五條”落地后，單月成交的最高紀錄。
自去年4月廈門版“國五條”落地以來，受多種原因影響，廈門樓市一度出現了“有價無市”的局面。春節前后，經過長達半年多的觀望，一些本地自住型客戶出于實際需要，開始出手購房，市場上廈門本地客群置業占比持續增加。
廈門的樓價一直都很高的，跟廣州有低中高幾檔水平的樓價不同，廈門一向都偏向高端物業開發為主。廣州現在只要被增城等郊區成交比例拉高，就把整體均價拉低了。但是廈門則沒有這種郊區化的商品。
4.2014年全國最適宜居住的城市排行前20名依次是
你好，2014年全國最適宜居住的城市排行前20名還沒有出，只找得到2013年的，這里取全國比較有代表性的20個城市來評選。
上海、北京、廣州、深圳、天津、蘇州、重慶、成都、武漢、杭州、青島、南京、大連、沈陽、長沙、鄭州、濟南、哈爾濱、西安、福州。——————————發展方面。
2012年gdp、人均gdp、2010-2012年gdp增長率，三項數據，第一二名給10分，三四名給9分，依次類推。—————————享受方面。
飲食，房價，風景，氣候，環保。飲食以百度搜索菜系影響力為指標（具體可參見我在這篇文章中國的吃貨圣地在哪里？中的分析），當地菜系影響力越高得分越高。
房價以最新的2013年10月房地產平均價格為指標（參見網頁城市房價排行榜），房價越低得分越高。風景，有全國知名海灘10分，有全國知名山水湖泊8分，有全國知名歷史遺跡6分，其他一律2分。
知名標準是世界遺產級別或者上榜中國國家地理雜志“中國最美的地方排行榜特輯”。 氣候以1月氣溫越高得分越高（參見網頁世界各城市1月平均溫度，_jinxue24691811_新浪博客），7月氣溫越低得分越高（參見網頁中國各省會7月（最熱月）平均氣溫 及與世界一些城市比較），各以5分為最高，依次遞減。
環保，以2012年上半年城市空氣質量排名為標準（參見網頁中國城市空氣質量排名（附圖）），優良天數越多得分越高。————————發展和享受兩項合計得分——很明顯的結果——深圳是最適宜居住的城市。
————————————PS：其他城市評分，僅供參考。無錫：GDP5*2分（7568）、人均GDP10*2分（117660）、增長率4分（31%）、飲食7分（江浙菜）、房價8分（7774元）、風景8分（太湖）、氣候6分（參考蘇州）、環保9分（178天），合計得分72分珠海：GDP1分（1503）、人均GDP8*2分（95930）、增長率1分（24%）、飲食9分（粵菜）、房價5分（11962元）、風景10分（海灘）、氣候7分（參考深圳）、環保10分（182天），合計得分59分威海：GDP1分（2337）、人均GDP5*2分（83352）、增長率1分（20%）、飲食5分（魯菜）、房價10分（5645元）、風景10分（海灘）、氣候8分（參考青島）、環保10分（181天），合計得分55分煙臺：GDP3*2分（5281）、人均GDP4*2分（75792）、增長率1分（21%）、飲食5分（魯菜）、房價9分（7600元）、風景10分（海灘）、氣候8分（參考青島）、環保7分（171天），合計得分54分宜昌：GDP1分（2508）、人均GDP3*2分（61666）、增長率10分（62%）、飲食4分（湖北菜）、房價10分（6212元）、風景8分（三峽）、氣候5分（參考重慶）、環保7分（171天），合計得分51分麗江：GDP1分（212）、人均GDP1分（17028）、增長率10分（48%）、飲食1分（云南菜）、房價10分（查不到，應該很便宜）、風景8分（雪山古城）、氣候9分（參考昆明）、環保10分（查不到，應該很好），合計得分50分寧波：GDP4*2(6524)、人均GDP6*2分（85223）、增長率2分（27%）、飲食7分（江浙菜）、房價4分（13599元）、風景2分（無）、氣候6分（參考杭州）、環保8分（173天），合計得分49分海口：GDP1分（820）、人均GDP2*2分（50531）、增長率7分（38%）、飲食1分（海南菜）、房價8分（7636元）、風景10分（海灘）、氣候7分（夏天太熱）、環保10分（182天），合計得分48分廈門：GDP1分（2817）、人均GDP4*2分（78035）、增長率7分（37%）、飲食2分（閩菜）、房價2分（20481元）、風景10分（海灘）、氣候7分（參考福州）、環保10分（182天），合計得分47分昆明：GDP1分（3011）、人均GDP1*2分（46814）、增長率9分（42%）、飲食1分（云南菜）、房價7分（8900元）、風景8分（滇池）、氣候9分（1月7.7度，7月19度）、環保10分（181天），合計得分47分三亞：GDP1分（330）、人均GDP3*2分（56888）、增長率9分（43%）、飲食1分（海南菜）、房價2分（20822元）、風景10分（海灘）、氣候7分（夏天太熱）、環保10分（182天），合計得分46分長春：GDP2*2分（4506）、人均GDP3*2分（58702）、增長率5分（33%）、飲食6分（東北菜）、房價10分（6961元）、風景2分（無）、氣候6分（參考沈陽）、環保7分（171天），合計得分46分揚州：GDP1分（2933）、人均GDP3*2分（63758）、增長率4分（32%）、飲食7分（江浙菜）、房價8分（7808元）、風景8分（瘦西湖）、氣候6分（參考蘇州）、環保3分（153天），合計得分43分桂林：GDP1分（1492）、人均GDP1分（31397）、增長率5分（34%）、飲食1分（廣西菜）、房價10分（6534元）、風景8分（山水）、氣候6分（1月8度，7月28度）、環保9分（175天），合計得分41分洛陽：GDP1分（3001）、人均GDP1*2分（45699）、增長率3分（29%）、飲食1分（豫菜）、房價10分（5254元）、風景6分（龍門石窟）、氣候6分（參考鄭州）、環保5分（162天），合計得分34分————————其實有一個規律，大家發現沒有：得分較高的通常是東南沿海的城市，。
10月房價排行榜
1.現在深圳,北京,上海,重慶的房價分別平均是多少
== 2006中國城市房價排名 ==
貌似最近流行排名 ^_^
2006的數據
2006中國城市房價排名
平均房價排名/城市/每平方米平均房價（元）/家庭人均可支配收入（元）/人均收入排名
1 溫州 9278 24727 2
2 上海 8627 16683 4
3 杭州 7210 14565 7
4 北京 6232 15638 6
5 深圳 6037 25596 1
6 寧波 5900 15882 5
7 廣州 5660 16884 3
8 廈門 5156 14443 9
9 南京 4960 11602 11
10 天津 4760 11467 12
11 青島 4639 11089 14
12 蘇州 4460 14451 8
13 大連 4241 10378 17
14 福州 3368 11436 13
15 濟南 3172 12005 10
16 昆明 3150 9045 24
17 貴陽 3100 8989 25
18 太原 3050 9353 22
19 西安 3007 8544 33
20 沈陽 2926 8880 29
21 成都 2868 10394 16
22 武漢 2858 9564 20
23 長沙 2825 11021 15
24 南寧 2817 8060 34
25 南昌 2777 8690 30
26 重慶 2732 9221 23
27 鄭州 2650 9364 21
28 哈爾濱 2574 8940 27
29 石家莊 2470 8622 31
30 蘭州 2438 7684 36
31 海口 2330 8981 26
32 烏魯木齊 2280 9729 19
33 合肥 2220 8610 32
34 長春 2191 8900 28
35 呼和浩特 1960 10166 18
36 銀川 1930 7984 35
37 西寧 1821 7626 37
2.全國房價排行榜前10名
買房，買房，現代人念叨最多的一個行為，的確，現在中國的房市又好轉起來了，特別是隨著二胎*策的開發，開始有越來越多到人在為孩子打算更換大的房子。*策的利好、消費者對房市的熱絡，導致房價是越來越高，一路呈現上漲的趨勢。那么全國房價目前是怎么樣的呢？不妨看一看小編為你帶來的全國房價排行榜前10名。??
成家立業是很多人的想法，金融危機過后中國的房價在不斷的高漲中，現在很多人都會置業的想法，那么就需要了解一下目前的中國房價。現在全國房價排行榜前10名主要為：
一、北京。房價一直在全國領先的位置，11月北京房子均價已經到了32131元每平米，環比去年上漲了 2.12%。
二、上海。上海的房子比其北京差不多，單價依然很高，11月上海房子均價已經到了31670元每平米，環比去年上漲了 1.13%。
三、深圳。深圳臨近港澳的關系，有很多香港人買房，再加上深圳環境好，所以很多人來深圳買房，11月深圳房子均價30615元每平米，環比去年上漲了0.08%。
四、三亞。海南三亞由于旅游發達的關系，很多人會去那里養老，導致三亞的房價現在也趨于全國前列。11月三亞房子均價25046元每平米，環比去年下跌了↓0.60%%。
五、廈門。廈門的房價高漲也是受旅游業的影響，11月廈門房子均價18747元每平米，環比去年下跌了0.49%%。
六、廣州。廣州作為廣東的省會，又是一線城市，房價自然不會低。11月廣州房子均價18484元每平米，環比去年上漲了1.02%%。
七、杭州。作為名勝之都，千年古城，杭州的房價也越來越貴了，11月杭州房子均價18208元每平米，環比去年上漲了0.87%%。
八、福州。福州是福建省的*治中心、省會等等，再加上跟*離得很近，所以房價也在不斷上漲。11月福州房子均價15569元每平米，環比去年上漲了0.12%%。
九、溫州。中國最有錢的人都集中在溫州市，溫州的房價一直都比較高。11月溫州房子均價14870元每平米，環比去年下跌了0.98%%。
十、南京。作為江蘇省的省會，也是曾經的首都，南京擁有深厚歷史文化底蘊，房價也非常高。11月 南京房子均價13877元每平米，環比去年上漲了0.12%%。
通過這全國房價排行榜前20名大家也可以看到，目前中國無論是一線城市、二線城市還是三四線城市，價格都在不斷的上漲中。如果有能力付得起首付，那么建議還是早買房的好，未來的房價肯定是會越來越高，不會出現暴跌的可能性。
3.中國房價排名前50
1、溫州
2 上海
3 杭州
4 北京
5 深圳
6 寧波
7 廣州
8 廈門
9 南京
10 天津
11 青島
12 蘇州
13 大連
14 福州
15 濟南
16 昆明
17 貴陽
18 太原
19 西安
20 沈陽
21 成都
22 武漢
23 長沙
24 南寧
25 南昌
26 重慶
27 鄭州
28 哈爾濱
29 石家莊
30 蘭州
31 海口
32 烏魯木齊
33 合肥
34 長春
35 呼和浩特
36 銀川
37 西寧
4.中國房價最高十大城市
目前來說
1、溫州
新房均價：17116元/平方米
二手房均價：13998元/平方米
2、上海
新房均價：15404元/平方米
二手房均價：12465元/平方米
3、杭州
新房均價：15277 元/平方米
二手房均價：14375元/平方米
4、北京
新房均價：15051 元/平方米
二手房均價：12737元/平方米
5、深圳
新房均價：14758 元/平方米
二手房均價：11677 元/平方米
6、寧波
新房均價：10178元/平方米
二手房均價：9106元/平方米
7、廣州
新房均價：9882元/平方米
二手房均價：9675元/平方米
8、三亞
新房均價：9526 元/平方米
二手房均價：8240元/平方米
9、大連
新房均價：8666 元/平方米
二手房均價：6066元/平方米
10、廈門
新房均價：8519 元/平方米
二手房均價：7667元/平方米
秦皇島房價如果對比上述來說已經算最低的了，平均新房均價：5500 二手房價4800左右
5.中國10大最貴房價城市有哪些
據中國房地產指數系統百城價格指數對100個城市的全樣本調查數據，全國100個城市住宅平均價格為8363元/平方米，86個城市價格環比上漲，14個城市環比下跌。
價格上漲的城市中，吳江上漲幅度最大，為4.50%。下面是中國房價最貴的15個城市： 第1名：深圳住宅均價：24550元/平米 第2名：上海住宅均價：23113元/平米 第3名：北京住宅均價：22161元/平米 第4名：杭州住宅均價：22161元/平米 第5名：三亞住宅均價：19153元/平米 第6名：溫州住宅均價：15657元/平米 第7名：寧波住宅均價：14145元/平米 第8名：廣州住宅均價：14054元/平米 第9名：南京住宅均價：12017元/平米 第10名：福州住宅均價：11995元/平米 第11名：蘇州住宅均價：11450元/平米 第12名：大連住宅均價：11205元/平米 第13名：紹興住宅均價：11077/平米 第14名：廈門均價：10852元/平米 第15名：嘉興住宅均價：8807元/平米。
6.全國城市房價排名
2010年7月中國城市房價排行榜排行 城市 新房均價（元/平方米）1 杭州市 258402 北京市 223103 上海市 191684 溫州市 188545 三亞市 183196 深圳市 169787 寧波市 134388 廣州市 125609 南京市 1201610 舟山市 1050011 紹興市 1010512 珠海市 974713 大連市 967814 廈門市 966015 蘇州市 910316 臺州市 896717 青島市 896218 天津市 895819 南通市 895020 福州市 866621 湖州市 822022 哈爾濱市 793923 無錫市 784324 佛山市 782225 濟南市 776026 泉州市 768027 嘉興市 758728 海口市 728829 東莞市 702330 成都市 663031 合肥市 625532 鄂爾多斯市 622033 武漢市 619634 南寧市 613735 唐山市 609836 昆明市 600637 金華市 600038 中山市 598839 煙臺市 583540 重慶市 572041 日照市 570042 鄭州市 568943 惠州市 564944 宜昌市 563745 太原市 563546 揚州市 563047 南昌市 557348 長春市 544549 蘭州市 544050 西安市 539851 威海市 536352 長沙市 533953 常州市 530254 江門市 520555 鞍山市 515056 秦皇島市 511457 漳州市 511058 泰安市 510059 廊坊市 509060 鎮江市 505261 承德市 501662 沈陽市 498063 呼和浩特市 492064 石家莊市 487465 桂林市 486566 泰州市 483067 柳州市 482268 大慶市 481469 湛江市 477270 九江市 477171 銀川市 469072 徐州市 463273 連云港市 461074 貴陽市 453475 烏魯木齊市 441076 東營市 437077 汕頭市 433078 邯鄲市 430079 包頭市 422580 洛陽市 420781 鹽城市 415082 延安市 413583 吉林市 400884 濟寧市 395085 北海市 389086 開封市 373787 葫蘆島市 371988 濰坊市 368989 齊齊哈爾市 367190 清遠市 362591 營口市 358092 錦州市 355093 西寧市 344094 襄樊市 343295 拉薩市 340096 淄博市 330097 丹東市 327398 喀什市 325099 張家口市 3210100 克拉瑪依市 3200。
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