榮觀房產網上海房價為什么高
1.上海房價為什么會這么高,收入不高,買不起房子,老婆怎么娶
為什么說中國經濟是泡沫經濟，理由很簡單。
中國在98年后，下崗危機到達最高峰，失業率高，就業率低，當時中國想到的辦法，就是停止保障性住房的建設，增加商品房的建設，然后讓原本應該買保障性住房的老百姓自己掏錢去買商品房，在建設房子的過程中，自然會產生眾多就業崗位，就業問題得到緩解，然而這樣，必然會產生住房問題。說的通俗點，就是犧牲住房，滿足就業；解決“衣、食”，放棄“住”“行”；把房子，轉化為了一日三餐。
那么，就很容易理解現在高房價的原因了。
第一個原因：就是國人窮！
從世界范圍內來看，中國是什么樣的國家？中國，是一個制造業大國，而中國的制造業，是產業鏈結構當中利潤最為微薄的，世界杯用球“普天同慶”，完全是中國制造，毛利潤是1美元1個，而物流，廣告，設計，零售過程中，產生的利潤是制造的百倍不止，而這些完全是國外占有。但是我們平常所消費的東西呢，很多都是國外進口的商品，或者是外國企業在中國生產，在中國銷售的商品，這些產品賣的都是最高利潤的部分。簡單的說，我們國家是出口最便宜的商品，消費進口利潤最高的商品，你說說，我們能不窮么？現在中國表面的繁華，難道不是海市蜃樓么？？
第二，*策誘導的全名商品房。
一般國家，商品房和保障性住房的比例，通常在 2:8左右，而我們的比例是反過來的，理由剛才已經說過了，是房子換面包*策。所以，房子才會那么遙不可及，不是說你買不起房子，只是說沒有保障性住房可買，你又買不起商品房。
2.上海市*府：您們好
對于房價，“中國的房價從根本上應被看作一種稅收。”“更深層的原因是，過去十年地方*府財*收入比重下降，刺激它們去尋找新的收入來源，并最后落在了房地產市場。”因此，需要*治體制改革。中國的土地屬于*府所有。房產建設、銷售過程中的土地費稅占到總銷售額的一半或更多，中國的房價從根本上應被看作一種稅收。開發商的經營模式是大量儲備土地——土地銀行——并從土地未來升值中獲利。負擔高房價的是每年的新購房者，也就是有望成為中產階級的那部分人。高房價使財富分配極端化，兩極的富人和窮人增多，中產階級規模很小。 中國*府完全有能力降低房價。中央*府有必要選擇一些城市發展為3000萬~5000萬人口的超大城市。與此同時，房地產開發模式應是規模巨大且迅速的，中國需要能夠像工廠大規模制造產品那樣迅速開發大片地區的開發商。 為應對經濟下滑的危險，中國*府對房地產業進行了*策扶持，但是，最終的殺手就是通貨膨脹。原因是印了太多鈔票。到2012年中國會經歷像20世紀90年代早期那樣的通貨膨脹。 很有可能，中國的房地產泡沫將在2012年破裂。
只要*府和房地產勾結在一起，房價下降只是個夢，因為百姓就是*府要待宰的羔羊。
3.上海房價這么高,會不會引起老百姓的不滿啊
老板姓當然不滿咯，可是房價在漲，買了房子也不跌價，至少房子房租白掙，所以一般人家都買了兩處，漲也好，跌也好，都和自己關系不大。真的上海市民再窮自己住的小房子總有的，到了根本買不起的地步的人家不會抱怨的，因為現實是這樣，你抱怨等于承認自己無能。
現在生兒子的人家抱怨得多，生女兒的人家抱怨得少。
中國主要矛盾就是發展不平衡，西部地區落后，人口基數大。高校盲目擴張，房價肯定高的，因為在吹氣球過程中，沒有人預見這個危險性。自己又當運動員，又當裁判。票價當然越高越好，等到沒有人看球的時候，那也是下任的事情了
4.上海房價怎么那么高
樓主不要聽其他人說，他們研究的還不夠透徹。
我們應該都記得，現在的80后，小時候和父母居住的房子，很多都是單位里分的。這個分的房子，就是保障房，我們前二十年的住房消費能夠保持低位，不是因為一樓的回答者所說，而是因為前二十年我們國家擁有足夠的保障房，使得老百姓在沒有足夠資產的基礎上沒有必要去購買商品房。
一般的國家，保障房的數量很多，商品房的數量占少數，而我們國家不同，我們國家在上個世紀末“房改”，及98年下崗危機之后，國家停止了保障房的建設，導致商品房占絕大部分，保障房基本沒有。所以產生的后果就是老百姓為了住房不得不購買商品房。
而商品房也屬于金融商品，給一個金融注入強大的硬性消費的后果就是商品房價格和土地價格不斷攀高，因為你不消費不行啊。 東京和紐約就不一樣了，一來，他們有完善的保障房，老百姓居者有其所，對于商品房不再那么渴求。
沒有硬性消費的助推力，商品房的價格也會在一個合理的位置；二來，國外大城市的交通比中國的大多數要便利的多，那汽車為例，東京和紐約的汽車絕對不比北京上海少，但是他們的交通就要通暢的多，因為他們強調把城市中的功能區外移，降低城市中的汽車密度，而北京上海的功能區全部集中在市中心，能不堵嗎？城市一堵，上班上學距離就遠，距離一遠，你能不在市中心買房子嗎？還有地鐵，紐約的設計就是要比北京上海科學。有了便利的交通，紐約的居民就可以放心大膽的把居住地定在房價便宜的郊區，而國內還做不。
5.上海房價為什么這么高
是上海人嗎？不要有那么強烈的地域門第的成見。
上海有今天的發展成果和地位，全靠江浙兩省乃至全國各省的發展動力，很多上海人都是江浙人的后代，也不知道上海人哪里來的那么多歪理？
靠！還寧波的小城鎮，上海的“天地”是很大，但那是百川之流匯聚而成的，不是你一個上海小癟三能撐得起來的。
上海的房價高是上海本地人（其實大部分都是外來移民的后裔）的福氣，沒有高速發展的上海房地產業，上海就沒有這么多的財*收入，沒有這么高的財*收入的支持，上海的普通民眾哪里能享受到那么多的福利待遇？靠！
上海人本地人本來就占盡地利之便，白白享受著外地精英所創造的社會共同剩余價值，現在還居然排外的認為外地人威脅到了上海本地人的住宅需求，靠！
努力吧！你要是怕沒有地方住，可以努力啊，超過我們這些外地的小城鎮的“鄉下人”，那不就可以繼續自妄自大了嗎？靠！
反省吧··鳥 上海人！
6.為什么 上海房價這么高
1.這是地方*府的土地財*造成
2.開發商囤地，不用蓋房放幾年就可以升值，房價自然而然升高。
3.大批炒房者有利可圖，有資金往上投，推高房價。獲取暴利。
解決辦法：
1.土地是全民所有，取消地方*府的土地財*，因為它阻礙了房產業的發展。土地全部收入歸國庫所有。
2.這樣就可以大力發展人民急需的房產業，拉動內需，使過剩的鋼鐵、水泥、建材充分發揮作用。解決就業問題，也解決百姓了住房問題。
3.在保證8億畝農田的前提下，在進行新農村建設中，所蓋農房多余的房屋可賣給城市居民。即發展農村經濟，又疏散了城市人口。希望采納謝謝。
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