榮觀房產網天門二手房價
1.我在天門買了一套二手房子,面積小于90平米,過戶怎么算,需交多少
購置二手房的費用包括以下幾種：
1、二手房房費；
2、若二手房辦理銀行按揭，則需要繳納：
(1)銀行按揭抵押公證費。抵押公證費是貸款額的 1 ‰，不足 200 元的按 200 元征收。
(2)按揭合同工本費 380 元 / 套。
(3)商品房案值評估費為總房價的 3 ‰~5 ‰。
3、買房人應繳納稅費：
(1)契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%）
(2)交易費：3元/平方米
(3)權屬登記費及取證費：按各區具體規定，一般情況是在200元內
(4)測繪費：按各區具體規定
4、賣房人應繳納稅費：
(1)交易費：3元/平方米
(2)個人所得稅：房產交易盈利部分的20%或者房款的1%（房產證滿5年并且是唯一住房的可以免除）
(3)營業稅：差價*5.5%（房產證未滿2年的）
5、若二手房是通過中介，則需要再支付成交價的1%-3%的中介費
2.湖北省天門市房價
天門新城四期在售，價格2800左右，稍候會有五期銷售，高層和小高層住宅為主，便宜不到那里去的.
渠畔美居二期在售，價格2700以上
而君佳陸羽華府準備開盤，預計價格和新城差不多，不過聯排別墅估計三千以上
世紀大廈準備開盤，均價2900
制藥廠一塊地皮開發的樓盤在建，預計價格會在3000以上
姜店小城在建，預計價格2800以上
冠南在開發區的盤在建，預計2700以上
益佳商業廣場準備開工，預計價格3000以上
冠南景林春天二期準備開工，預計價格3200以上
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