榮觀房產網為什么有人說中國房價不會降?
房價不會降，這是是誰說的。
這是不可能的，2007年整個珠江三角洲不都是降了嗎？
你說太對了，房地產產業是國民經濟的支柱行業，*府肯定是不會打壓房價，但是所有的經濟都會經歷四個階段：
復蘇階段，經濟逐漸走出谷底。
公司利潤將會增加，而此時物價和利率仍處于較低水平。
股價回升。
特別是房價首先會上漲，部分先知先覺的投資者開始購置物業，股票建倉。
繁榮階段，市場需求旺盛，企業產品庫存減少，固定資產投資增加，導致企業利潤明顯增加。
雖然此時物價和市場利率也有一定程度的提高，但是生產的發展和利潤的增加幅度會大于物價和利率的上漲幅度。
推動股價的大幅上揚。
此時到處是投機，房價會快速上漲，一般此時*府會出面干預房價，希望能穩住房價，從而讓經濟在繁榮階段時間長一點。
此時一些聰明的投資者就已開始在高位出售物業，但不一定會拋空股票。
衰退階段，由于繁榮階段的過度擴張，社會總供給開始超過總需求，經濟增長減速，存貨增加，銀根開始緊縮，利率提高，物價上漲，公司的成本日益上升，加上市場競爭日趨激烈，業績開始出現停滯甚至下滑的趨勢。
投資者開始拋售手中的股票，當越來越多的投資者加入到拋出股票的行列時，股價形成不斷向下的趨勢。
而此時的很多購房者都在觀望，房價會先下跌，接著就是鋼材，水泥和股票也會跟著下跌。
蕭條階段，經濟下滑至谷底，市場需求不足，公司經營情況不佳。
由于預期未來經濟狀況不佳，公司業績得不到改善，大部分投資者都已離場觀望，股價低迷。
房價也是大幅下跌，炒家根本就不會買房，此是買房大多是一剛性需求的自家，*府也會出很多*策，讓房價能快速回升。
如果房價會回升，這說明經濟又是要重新進入下一個循環了。
怎么樣，現在明白了嗎？如果還有不明白，可以打我的電話（13556898489方*明）如你是打算買房投資，一定要看清楚經濟的整體趨勢。
榆林房價什么時候能降
榆林房價今年基本算是沒變，而周邊的地方例如烏審旗就降的非常厲害，只因以前烏審旗的房價被炒的太高，所以榆林的房價基本呢就算趨于穩定，不降不升。
上海房價真的會跌下來嗎
如果你買房是自住的話，管它是漲是跌都沒有關系
如果你買房是投資的話，估計你進去就是當炮灰的
現在物價都在漲，房價大跌是不太可能的
08年房價估計是平穩微漲
上海的房價真的開始跌了嗎
上海的房價是永遠不可能再跌了,就算跌也就跌個5元10元的,但它漲可是幾百幾百漲的,完了好不容易跌了幾百元還禁不住它小漲一回,
小縣城的房價會下跌嗎
我個人認為，房地產會緩慢上漲，肯定很多人會說國家有*策啊？但是這樣說吧，全國的房價都是畸形的增長，泡漠是肯定有的，但是，我個人認為，降價的可能性不大，畢竟中國現在支柱產業就是房地產，大量的投資都投向了地產行業，如果泡摸破了，可以想象，對中國的打擊是致命的，雖然中央*府一再說要打壓房價，可是我們看到結果了嗎？那只不過是安慰那些沒錢的群眾。
如果房地產的破滅了，我們拿什么保持經濟的快速發展，那么嚴重的就業問題又如何解決呢？可以想象經濟危機來的時候我們經濟的增長率也達到了7%—8%，但是就業的壓力當時有多大，如果房地產破滅了，可以想象經濟的增長率會直線下降，那么更是中國不可承受之痛，宗上所述，無論怎么*府始終不希望看到地產的破滅，如果有那種破滅的傾向，我可以肯定的說，*府會救市，所以價格不會下降
昆山現在的房價跌了嗎
對比2017年，價格還算平穩吧
對比2016年的高峰期是有回落的
目前限購*策仍在繼續，房貸還是收緊狀態呢
昆山房姿勢看狩坊的博客一起學習討論吧
持續很長時間了，所以價格上面基本上就沒太多變化
房價會不會跌啊
要問房價跌否，問別人沒用，問說了算的那個人才有用。
你問房價跌不跌，房地產商肯定說，不跌。
買了房的人也說不跌。
沒房的說必跌。
他們說了都沒有用，你猜誰說了算？
這也是中國和日本不同之處，根本沒有可比性。
在大朝，房價是用來做什么的首先你要搞清楚。
中國這一代人還很年輕，如何讓他們為國家貢獻青春呢？（想象，如果你有一頭驢，如何它很懶不拉磨怎么辦）
最好的方法必須滿足以下條件：第一讓他們爭先恐后，第二自愿操勞夜以繼日，第三，等他積攢了半輩子勞動成果之后，你用一張紙，輕易就能把它換走。
這張紙叫房產證，國家把你腦袋一拍，輕易就用幾塊磚頭，騙走了你畢生的積蓄。
等你完成了為社會'主'義奉獻青春的最終使命你就可以該去哪去哪了。
值得一提的是，對付這一代人，智囊團想到的是房產證這個方法。
對于上一代，是上山下鄉。
再上一代，是為革命拋頭顱灑熱血？請逐一對應上面的三個條件，看是否符合要求。
這個智囊團很聰明，中國的城二代少，農二代多，用”當城里人”這個胡蘿卜，可以把成千上萬的農二代的畢生心血用那張紙換走，最多再給他幾塊磚頭。
國家能不富？
問題的關鍵在于：一個國家是要一直存在的，就必須一代一代人接力奉獻，一代都不能少，而國人總想自己這一代人苦苦就算了，下一代就不用當拉磨驢了，可能嗎？你不為社會'主義拉磨，誰來拉？睡醒了嗎？
于是，如果說按照現行房地產市場下去，下一代人可以吃喝不愁，出租房子度日，也就是即將不再苦逼地奉獻青春，這自然不行。
怎么辦？
答案：攤薄房產紅利。
不用噴，每個國家都是這么做的，不論資社。
先許諾給你一個回報，看上去絕對合算的，然后你為之奉獻一輩子后，發現到手時收益被攤薄。
比如日本是養老金龐氏騙局，逐一對應上述特征。
如果日本對養老金不違約，現在就是一個歐債危機的希臘，不把曾經辛勞現在領金的負擔甩掉，就是大家一起玩完，最終還得違約。
邏輯就是這個規則，如果國家不剝靴你，那么誰來養活國家，國家玩完了你就成希臘了。
那么國家如何攤薄你的房產紅利，從而使房二代繼續拉磨呢？首先就不能讓房價持續漲，其次要攤薄房子代表的一切利得，比如將學區房的那個學校搬走，或者另開分校棄殼而跑。
國家會在什么時候選擇房價下跌，肯定不是現在。
但是它跌之前一定不許你出手這你放心，比如20%交易稅如何？
留坑充電去。
電滿續寫。
那么房價拐點具體在哪里呢？
如趨勢持續，房價能綁架的勞動力都已綁架，并透支未來勞動成果（房貸），那么剩下的資源就還有兩類，一類怎么努力也買不起房的，一類是房二代。
對于第一類，其議價能力其實遠高于房奴，國家有意爭取，唯有降價（如限價房，實質是打破供需平衡，會打壓房價）并將房產紅利從議價能力低的已綁架房奴手中轉移向此群體，如醫療教育。
對于第二類房二代，其實是*策重點。
如果房價持續上漲，而允許買賣，則房二代坐收房租就等同于退出了勞動力市場。
如果賣房，就相當于用那張紙，把國家從他們上一代手中換走的勞動果實又給換回來了。
這是國家決不可能允許的。
大面積勞動力退出市場，國家會分秒破產。
為此，一旦房價可剝靴的人群小于因房價而受益的人群時（房二代多于無房且買得起房的農二代），國家不得不痛下決心，發出*策制造拐點，防止破產。
外部數據信號，是房產景氣催生的經濟增速放緩，地方財*中土地收入占比下降等。
說到日本的養老金龐氏騙局，其實樓市本身完全是龐氏騙局，價格和價值背離之后，完全是靠后面買房人用比前輩高若干倍的價格不斷砸錢，托起市場，而價格推高之后，一旦購買力都釋放完了，只剩下買不起的那些人群了，沒有繼續砸錢的了，龐氏騙局就崩盤了。
這時如果百姓爭相拋售，智囊團會怎樣呢？第一只許跌不許拋，比如交易稅。
第二降價，求著原本買不起的那些人來入市托底。
第三，求是求不來的，還得靠老本行，忽悠。
謂之，軟著陸。
實質，拉人托底，金蟬脫殼。
舉個不切題的例子，80年代前，買輛自行車會很風光，那時節衣縮食買了的人都希望世界永遠停留在那一刻，把車日租給別人家，很快就把買車錢賺回了。
而賣車的車行也說，有車一族好娶媳婦，買了合算。
后來，自行車價從等于三月工資，跌到一月，跌到...等你想賣的時候，發現只有廢品回收站肯收了。
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有人問手上剛好有個首付現在怎么辦？
眼下的情況和前輩們有所不同，善用你后入市的優勢。
眾所周知船大難掉頭，地方從土地財*中抽身尚有時日，會托底房價一段時間。
盡管這個代價是相當大的。
由于內在價值，市場一經震蕩，最先出局的是三四線，最為堅挺是北上廣，這是長期不會變的。
--然而注意這一點，北上廣的內城區拆遷代價很大，市中心新建住宅的可能性漸小，如果你在市區買房，很大可能是二手房。
市區二手房的收入并沒有流入土地財*，這意味著：在住宅市場上，二手房主已經和地方土地財*的利益背道而馳了，*府只有開發一系列低于成交價的限價房，來與二手房主競爭既得利益，這部分收入才實質歸于地方。
而你猜一切圍繞著房產紅利的*策制定權在誰的手中，戶籍、交通線、學校醫院這些資源，未來會朝向*府主導的限價房傾斜，還是會朝二手房主團體傾斜？然而，真正的房產紅利紅包是不會現在放出的，而是在房產市場景氣指數不斷下行，民眾購買意愿很低時，就會放出戶籍等利好的重磅炸彈。
相當于賣不出去時，才能想到買一送一。
（參考美國金融危機后房產的國籍紅包與危機前對比）房產紅利是此消彼長的，當*策利好一個人群時，就會擠壓到另一個人群。
而被房貸綁架的人群是最沒有議價權的。
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前面回答的確沒有覆蓋手上有首付但不是剛需這種情況。
如果買房投資的話，涉及時間跨度比較長，要看懂*策／府在市場中扮演的長期角色：這一點各國各有不同，我國路線是壟斷生活必需品市場（如房子的基礎：土地），從居民手中集中資源后（如拆遷）再高價賣還給居民。
由于對必需品缺少議價權和彈性，市場價可以抬得很高，直至價格逼近勞動力終身勞動成果。
由此，在*策風格不變的前提下，當*府開始回收某種資源時投資者就要先知先覺，如03年起的房產牛市，是在密集的拆遷和改造計劃中異常高的財*支出比例上露出雛形的。
當必需品與勞動所得完成了交換使命，大部分又回到了居民手中時（人手一房），利益不再，*策無需繼續支持，牛市就完美落幕。
要把握好這個投資節奏。
有三點，一是*府往往不會選擇國際聯動的資源如黃金石油糧食等，因為無實力壟斷，絕不敢貿然注資抬牛市。
二是在*府抬一種必需品時，必然會有意識打壓其他必需品價格，這個道理想一下。
如房產牛市時糧食不會給空間，一定要躲避炒作雷區。
三是牛市結束時，該投資品是否被允許拋出，比如未來*策出于自身利益考慮，會不會收取較大比例交易稅。
不許賣出，意味著后入市個體將為前期所有的漲幅買單，這是比較不愉快的。
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更新一下關于日本的問題。
東京與北上廣房價做對比，是很危險的誤區，尤其當涉及投資。
東京房價的基礎建立在一個有鮮明*策特色的高昂交通稅費之上（具體到分類話題”日本交通”找），剔除這一因素后看到的真實城郊房價差會讓人感嘆。
不論日本*府出于節能環保抑或其他動機，這一*策的最終結果是在公共交通領域給*府自己出了一道大難題，結合北上廣目前公共交通水平而言，我*府對這道題是深惡痛疾的。
而公共交通多靠*府補貼，占不到什么實際便宜，這等損己利人的蠢事我朝*府絕不會做。
相反的，開發新區、衛星城，延伸交通線進行覆蓋，以較低的拿地成本得到巨大賣房收益并實實在在落進地方財*手里，與炒高城區房價白便宜二手房東，以及市區拆遷復雜的利益糾葛相比，前者才是地方的真實利益所在。
攤大餅，攤薄的是市區的利益，但對于*府，對繁華區進行遷移和更新換代，有好處沒壞處。
最近上線了一家比較火的房產電商--北居易，里面的都是最優惠的！
2015年北京房價會降么
在兩次降息兩次降準等*策刺激之下，一線城市樓市房價步入上漲通道；二線城市將加速去庫存的進程。總體來看，各個城市在降準降息的刺激之下走勢將進一步“分化”。對于樓市來講，在央行降準降息等*策刺激之下馬上會出現一波入市的行情。短期內來看，樓市接下來幾個月成交量勢必會短期反彈，價格有可能會逐漸堅挺，尤其是對于一線城市及部分二線城市（比如南京、蘇州等城市）來講，接下來幾個月應該會出現漲價的現象。對于剛需購房者來說，應該趕在短期市場還沒有完全復蘇好轉的階段趁早購房，也要利用當下開發商資金面仍然相對緊張的階段，選擇性價比仍然較高的時機買房，把控好降準降息等“救市”*策短期紅利帶來的購房“窗口期”。追問
就是不會降唄
北京房價降了嗎
北京市建委內部人士告訴記者，目前分管城建與房地產的副市長陳剛已經拍板，對限價商品房的相關*策進行調整，主要方向是準入門檻要有所放松。
當下，北京市建委正在緊張細化相關的購買*策調整，年底之前有望完成。
“這已經是一個月之內限價商品房要做的第二次調整了。
”上述建委內部人士告訴記者。
上一次調整發生在11月上旬，當時，北京市兩塊用于限價商品房開發的建設用地因開發企業無人問津而最終流拍，北京市建委、規劃委旋即調整了地塊規劃，在限價商品房用地中，配建一定比例的普通商品住房，以吸引開發企業進行開發。
“限價商品房是兼有商品和保障性住房雙重屬性的住房產品，由開發企業進行開發，在投標的過程中，*府對其售價進行限制。
”上述北京市建委的內部人士解釋，但現在遇到的最大問題是，由于市場低迷，開發企業對最高限價的限價商品房不予投標，使建設和供應受到冷落。
另一方面，北京市建委的人士也擔心，一旦未來房價繼續下滑，商品房和周邊限價商品房的差距進一步縮小，限價商品房將出現滯銷的局面，那比開發投標遭遇冷落更難處置。
“所以，現在的思路是擴大可以購買限價商品房的人群，對收入標準、個人擁有住房條件等關鍵細節放寬，現在具體的標準還在繼續核定，但陳剛副市長有一個總體精神，就是可以逐步轉向滿足公務員住房的需求。
”上述北京市建委人士稱。
按照2007年初北京市*府公布的限價商品房購買標準，3人及以下家庭，人均住房使用面積要在15平方米以下，家庭年收入在8.8萬元以下，家庭總資產凈值要在57萬元以下。
4人及以上家庭，人均住房使用面積要在15平方米以下，家庭年收入在11.6萬元以下，家庭總資產凈值要在76萬元以下。
這一較為嚴格的收入門檻，實際上將很多*府公務員家庭拒之門外，而此次對公務員住房需求的傾斜，實際上是變相放松了購買限價商品房的準入門檻。
而據了解，其他方面的標準也有松動，但目前可以確定的是，北京市常駐戶口等硬性標準依然不變。
“限價商品房是房價高漲時的產物，主要是為了平抑房價，由于當時是稀缺資源，所以限制的非常嚴格，但現在樓市下滑，所以有調整的必要。
”建委人士稱。
北京市建委一位內部人士表示，如果房價繼續下跌，不排除限價商品房逐漸退出市場的可能性。
如何讓北京房價下降50%
越來越多的人相信2011年的房價會上漲，當然還有一部分房價唱空者期待明年的房價會在*策的重壓下，能夠回落。
但看清了房價真相的人們，都明白，除非樓市發生癲癇、抽風等不可抗力因素，想讓房價不升基本上很難。
雖然很多人對重慶的房產稅征收充滿希望，還有傻子相信房產稅控制房價的“核武器”。
認為只要把核武器推出來，房價立馬就會陽痿。
但是這個不穿衣服的皇帝，又被那個不懂事的小孩穿了幫。
這個孩子就是任志強，人家立馬發表了一個觀點“房產稅只是曇花一現，對樓市的打擊有限。
” 關于房產稅，筆者有兩個看法：一是無論何種稅，對普通百姓來說，都不是什么好東西，它是用來薅羊毛的，就和2010年的史上最嚴厲的房產調控，大家都希望能夠降房價，但誰也沒有想到房租漲了，房產稅會不會傷及無辜，這很難說。
二是在我們國家，土地永遠是國有的，地上的房子才是私人的。
既然購房者在買房時，已經一次性支付了70年的土地使用權的出讓金，然后買到房子后，每年還按照一定比例繳納房產稅，這有沒有重復收費的嫌疑呢？如果房產稅真的用來降房價的話？是不是從房產稅征用之日起新房就不應該再征收土地出讓金，老房應該按年退還已經繳納的土地款呢？ 所以房產稅能否帶動房價下跌，各位且慢歡呼，最好拭目以待，反正本人持悲觀態度。
其實房價高漲的根本原因出在三個方面：一是土地的壟斷；二是集體土地上的房子不容許交易；三是商品房供應的嚴重匱乏。
理性分析，土地壟斷是制度性的使然，除非易幟，否則很難更改；而對于商品房的供應的匱乏，一方面是制度性的漏洞導致開發商和國土部門可以很容易囤地、囤房，且市場缺乏充分競爭，壟斷可以任意創造高利潤，所以誰都愿意這么干。
所以解決當前高房價的問題，其實還有一招。
以北京為例，如果要想讓首都房價下降50%，一絕招就可以讓高房價斃命。
這個高招就是給小產權松綁。
我們先來看看現行的法律是如何界定小產權房的。
我們的土地按性質可分為城市的國有土地和農村的集體土地。
農村土地只有在征用為國有土地改變性質后才能進入土地市場“招拍掛”。
隨著城市化推進，大量集體土地被納入城市規劃圈，但只要性質不變就不允許上市交易。
《土地管理法》第六十三條規定，農民集體所有的土地的使用權不得出讓、轉讓或者出租用于非農業建設。
在集體土地上建成的房屋，因沒有國家頒發的房屋產權證，被稱為“小產權房”。
“小產權房”的租售行為歷來受到中央*府明令禁止，甚至掛牌督辦。
無奈法難責眾，各地屢禁不止。
各位看清楚沒有，所謂的小產權房，就是在集體土地上建成的房屋，因為是集體用地，沒有轉成國有土地，說白了就是國家沒有收到應當收到的那份“份子錢”，所以你是就是不合法的。
雖然不合法，但實際上在北京的郊區甚至部分城區，存在著大量的小產權房，其售價是周邊商品房的二分之一甚至三分之一。
同樣都是房子，同樣都可以住人，為何價格的差距就這么大呢？我想這個問題值得所有人深思。
如果我們來做一個白日夢，如果容許集體土地進行自由流傳，如果容許小產權房進行自由買賣，那么北京的房價會下降多少。
有多少暴利開發商會在被小產權房驅逐出這個城市？那么這個市場才是競爭激烈的市場，難道競爭不是市場經濟的最重要標志嗎？ 在北京的西紅門鎮，就是靠近著名的蔬菜批發市場新發地，方圓不到5公里的區域，云集了小產權項目近百個，由于只能出租不能銷售，眾多老板只能采取“以租代售”“長期出租”的模式進行運營。
這里的租金長期保持穩定，價格相對低廉，因此經營的十分火暴。
在和一位老板聊天過程中，這位老板說：“如何這二奶房，*府能夠轉正，我相信北京的房價不降一半，也要掉三分之一。
這對百姓有利，*府不干啊，他們沒有錢掙啊，誰會干這樣的傻事”。
言畢，大家都明白，這永遠是白日夢。
此文寫畢。
聞聽下面新聞，頗有欣慰，畢竟這是一種進步： 昌平區北七家鎮海鶄落村將成為*府許可下北京市首個在集體土地上建設的租賃房項目。
此前副市長陳剛公開宣稱：“北京在集體土地上建設租賃房的試點方案已經市*府批準，國土部也已初步同意北京的申請，目前正在等待國土部批準。
”陳剛表示，已經有包括唐家嶺在內的五個農村集體經濟組織提出申請，要建設1萬多套租賃住房。
” 【免責聲明】本文僅代表作者本人觀點，與和訊網無關。
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在北京買房2015年和2016年哪個是買房好時機？補充：為什么2
2016嗯嗯現在房子都很便宜，根據北京的情況來看，2016會比2015要便宜一點。
北京房產會降？那你得等著了，北京房價近幾年最差的就是平穩略跌，現在的趨勢來看15年到17年，房價會平穩略升。
想都不用想，16年絕對比現在貴，除非崩盤，不過基本沒可能。
是的，百度知道里會回答一些房產問題。
北京房價什么時候能降？
在2017年這一年，連續的樓市調控措施，像旋風一樣席卷了整個北京，繼而向北京周邊以及全國各大城市擴散。
北京高燒的房地產市場終于“退燒”了。
如果回看2017年北京住房成交價格曲線的話，這條曲線像極了一座陡峭的山峰，3月份是山頂——沒人知道何處是山腳。
在這個值得紀念的北京房價轉折的一年里，我們尋找了5個在2017后半年與買房發生交集的人，講述了他們的故事和復雜的心情。
我把480萬的房子賣了381萬 在2017年選擇賣掉通州的房子，是一件頗為心痛和無奈的事。
“317新*”之后，房價應聲開始下跌，跌的首當其沖就是通州。
這使得我2017年一整年的感受就像在坐過山車。
2017年前3個月，通州的房價一天一個價，最高的時候竟然逼近6萬元每平米。
這個價格，是我6年前在通州買房時不敢想象的事。
通州的房子給了我在北京的第一個落腳點，就像給當時是候鳥的我，在海面上找到了一個可供休息的海島。
我的父母也很喜歡這套房子。
不過隨著工作的變化，加上孩子讀書等問題，2017年我就在想，是該把房子賣了，換市區附近的房子了。
但我考慮得還是晚了。
2017年年初，這套房子值480萬，等到我決定賣的時候，是2017年6月份，房價已經在往下走了。
我想想說，能賣460萬也行，就以這個價格委托給了中介。
哪知道在那個時候，460萬的價格，中介根本不給你掛出來，掛出來1個月了，我房子也沒人看。
這還不算，中介還不斷發成交房子給我看。
我是眼看著房價一點一點往下跌的，但心理預期還停留在新*之前。
到了8月份，有人看了我的房子，拿了400萬全款，希望買下這套房子。
當時中介跟我說，只要我跟這個客戶見面，就能談到400萬，不然他去買另外一套房子了。
你說說，房子480萬的時候我沒賣，現在賣400萬，一下子少了80萬，我是接受不了的。
于是我很干脆地回絕了中介：400萬不能賣。
第二天，中介發來消息，那人買了另外一套跟我這差不多的房子，400萬。
我終于意識到，通州的房價確實是真真切切地在下降了。
人是一種很奇怪的生物，當房子都普遍上漲時，反倒不愿意賣；在房價降的起初，自己還會不太相信；當大量的房子開始下降的時候，自己就有些恐慌了。
到了9月份，我確實是有點慌了。
自己的心理預期也從460萬，到了430萬，再到410萬，最后會懷念那個出400萬全款的人，會問自己“當初沒賣給那個人是對還是錯？” 就這樣又過了一個月，我小區附近有一套格局一樣、朝向不太好的房子，賣了375萬，我終于認清了一個現實，沒賣給那個出400萬的人，是我判斷錯了。
通州房價一降再降，圖為通州某樓盤。
當我打心底里這么想的時候，也正是通州房價持續下降了7個月之后。
我經常會去看一些網站，比如水木的論壇，當房地產版塊彌漫著一股“房價降了真愉快”的氛圍時，作為賣房者，我感覺到的都是郁悶。
就像你7個月前跟我說我的房子會下降100萬，我是不信的，除非我親眼看到這種現實。
到后來，我的愿望變得很簡單——趕緊賣出去就行。
一切都變得容易起來。
一個賣了市區的小房子、準備換通州的大房子的人，看上了我這套房子，愿意出價380萬買。
第一次面談，我堅決拒絕了這個數字，但當天晚上失眠了。
第二天一早，對方又問我賣不賣，我矜持了一會兒，最終決定賣了。
對方也很有誠意，多出了1萬。
這就是在剛剛過去的2017年，我把480萬的房子賣了381萬的故事。
學區房買不起，二胎還得生 一切的改變都是從有孩子開始的。
有了孩子，原本豐臺區住得好好的80平米兩居，馬上就跟不上新需求了。
最主要的是孩子上學問題。
整個豐臺區的教育資源，相比東西海朝4個區差了很多。
我在家長論壇里逛的時候，有人問：“豐臺區最好的小學和西城區最差的小學選哪一個”，結果回復里的人全部都說：“選西城。
” 這讓我很郁悶，沒辦法，教育資源分配不均衡。
好不容易從家鄉奮斗到了北京，當然希望孩子能受到最好的教育。
哪怕我是一個比較自私的人，但有了孩子之后，也情不自禁地總是會去考慮孩子。
只能開始看學區房。
317新*之后，二套房的首付比例達到了60%，而西城區一個學區房隨隨便便都700萬了，這400多萬的首付，對于我們這樣畢業才5年的夫妻來說，怎么可能出得起？ 在2017年之前，我原本心想，可以把豐臺的房子賣了，用來付新房的首付。
但是新*出來之后，房子很難賣，只能降價賣，這樣以來，首付依然湊不夠。
我和老公看房都是在網上進行，看了近百套房子，限制我們的最主要就是價格。
價格都接受不了，還何必去實地看呢？ 我也在單位里打聽買學區房的事情。
我最佩服我的一個上司，她把房子賣了之后，到海淀去租了個房子，把剩下所有的錢都用在給孩子上輔導班，每年花幾十萬補習費，徹底走上了拼娃之路。
去年，孩子被人大附中選上了，她從此解脫了，雖然房子沒了，但換來了一個好的孩子的未來。
她跟我們說，“買房是投資，給孩子上輔導班同樣是投資，就看選擇哪一邊了”。
我很佩服她，但又不敢像她那樣做。
那樣孩子必須在各類奧數競賽中拿到一等獎，童年也很少能有玩耍的時間。
而且，這也是一條不歸路，一旦失敗，連住的...
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