一線城市的房價

城市的房價

1. 全國各個城市的房價大概都是多少啊

2011年4月中國城市房價排行榜榜單 《2011年中國城市房價排行榜》在杭州揭曉，杭州房價躍居榜首，北京緊隨其后位居亞*。

煙臺列第39，青島第17。這是 “宜居城市研究室”第五次發布中國城市房價排行情況，統計樣本城市總量 為110個。

從統計數據來看，2010年1-6月份，房價繼續保持了快速的增長勢頭，排名前20個城市均價均超過8500元/平方米。其中，浙江城市占據六席，廣東和江蘇城市各占三席。

排行榜中，杭州房價躍居榜首，新房均價達25840元/平方米，創歷史最高，北京以22310元/平方米緊隨其后，上海新房均價下降至19168元/平方米位列第三，廣州以12560元/平方米位列第八。無錫以7843元/平方米位居第二十三位。

濰坊以3689元/平方米位居第88位。 《2010年1月十大最高房價城區排行》1、北京市西城區 337252、上海市靜安區 322003、深圳市羅湖區 319964、溫州市甌海區 310005、杭州市西湖區 268206、南京市玄武區 210007、天津市和平區 187418、廣州市天河區 184089、三亞市區 1800010、廈門市思明區 17860。

2010年7月中國城市房價排行榜 排行 城市 新房均價（元/平方米） 1 杭州市 25840 2 北京市 22310 3 上海市 19168 4 溫州市 18854 5 三亞市 18319 6 深圳市 16978 7 寧波市 13438 8 廣州市 12560 9 南京市 12016 10 舟山市 10500 11 紹興市 10105 12 珠海市 9747 13 大連市 9678 14 廈門市 9660 15 蘇州市 9103 16 臺州市 8967 17 青島市 8962 18 天津市 8958 19 南通市 8950 20 福州市 8666 21 湖州市 8220 22 哈爾濱市 7939 23 無錫 7843 24 佛山市 7822 25 濟南市 7760 26 泉州市 7680 27 嘉興市 7587 28 海口市 7288 29 東莞市 7023 30 成都市 6630 31 合肥市 6255 32 鄂爾多斯 6220 33 武漢市 6196 34 南寧市 6137 35 唐山市 6098 36 昆明市 6006 37 金華市 6000 38 中山市 5988 39 煙臺市 5835 40 重慶市 5720 41 日照市 5700 42 鄭州市 5689 43 惠州市 5649 44 宜昌市 5637 45 太原市 5635 46 揚州市 5630 47 南昌市 5573 48 長春市 5445 49 蘭州市 5440 50 西安市 5398 51 威海市 5363 52 長沙市 5339 53 常州市 5302 54 江門市 5205 55 鞍山市 5150 56 秦皇島市 5114 57 漳州市 5110 58 泰安市 5100 59 廊坊市 5090 60 鎮江市 5052 61 承德市 5016 62 沈陽市 4980 63 呼和浩特市 呼和浩特市 64 石家莊市 4874 65 桂林市 4865 66 泰州市 4830 67 柳州市 4822 68 大慶市 4814 69 湛江市 4772 70 九江市 4771 71 銀川市 4690 72 徐州市 4632 73 連云港市 4610 74 貴陽市 4534 75 烏魯木齊市 4410 76 東營市 4370 77 汕頭市 4330 78 邯鄲市 4300 79 包頭市 4225 80 洛陽市 4207 81 鹽城市 4150 82 延安市 4135 83 吉林市 4008 84 濟寧市 3950 85 北海市 3890 86 開封市 3737 87 葫蘆島市 3719 88 濰坊市 3689 89 齊齊哈爾市 3671 90 清遠市 3625 91 營口市 3580 92 錦州市 3550 93 西寧市 3440 94 襄樊市 3432 95 拉薩市 3400 96 淄博市 3300 97 丹東市 3273 98 喀什市 3250 99 張家口市 3210 100 克拉瑪依市 3200。

2. 全國適合居住,房價又低的城市有哪些

全國適合居住，房價又低的城市有貴陽、昆明、珠海、秦皇島、青島。

一、貴陽

它是是我國貴州省的省會城市，是全國公認的宜居城市，一年四季天氣都很干爽舒適！是西南地區中心城市之一，全國生態休閑旅游度假城市！是亞熱帶季風性濕潤氣候，非常適合居住！

貴陽作為省會城市，現在人口僅四百多萬，地廣人稀，不會像居住在北上廣深等地，到處都是房子，到處都是人！生活消費水平不是很高，很適合居住！

二、昆明

昆明是我國西部地區的中心城市，經濟高度發達。并且境內風景秀麗，旖旎的自然風光，也使得這里享有“春城”的美譽。還有一年四季如春的昆明，同樣是空氣好，消費水平低，不近兩年昆明的房價一直在漲，從原先6、7千的價格漲到如今普遍1萬左右了。

三、珠海

珠海市地處珠江口西岸，瀕臨廣闊的南海，屬典型的南亞熱帶季風海洋性氣候。終年氣溫較高，年平均氣溫22.5℃；氣候濕潤，年平均相對濕度80%。

珠海是全國唯一以整體城市景觀入選“全國旅游勝地四十佳”的城市，中國海濱城市。珠海為新型花園城市；珠海屬國家新頒布的“幸福之城” ，有“浪漫之城” 的稱號。

四、秦皇島

一個公認的環境極好的度假勝地！現在房價大概7000到8000左右，夏天不熱，冬天不冷，也是國內公認的最適合居住的城市之一。2005年就被評為中國十佳宜居城市之一。

這里的空氣質量好是有著相關數據證明的，在這里每1cm3的空氣之中其負氧離子的數量最多可以達到驚人的15000個，要知道我國的一般的城區同單位空氣內也就750個左右。

五、青島

青島地處北溫帶季風區域，屬溫帶季風氣候。市區由于海洋環境的直接調節，受來自洋面上的東南季風及海流、水團的影響，故又具有顯著的海洋性氣候特點。空氣濕潤，雨量充沛，溫度適中，四季分明。春季氣溫回升緩慢，較內陸遲1個月。

夏季濕熱多雨，但無酷暑；秋季天高氣爽，降水少，蒸發強；冬季風大溫低，持續時間較長。青島別稱“琴島”，因其優美的環境和繁榮的經濟，因此有著“東方瑞士”的美稱。

3. 中國哪個城市的平均房價最貴

2008年中國城市房價排行房價排名 城市 平均房價（元） 中心區價格 郊區價格 1 溫州 17700 9000-2萬 3000-7000 2 上海 14099 1-3.5萬 4000-8000 3 杭州 13338 1-3萬 4000-9000 4 北京 13222 1-2.5萬 4000-8000 5 深圳 11143 1-3萬 4000-9000 6 廣州 8514 1-2萬 4000-6500 7 三亞 8416 8 寧波 7500 9 福州 7373 10 蘇州 7157 11 天津 7139 12 青島 6527 13 廈門 6047 14 大連 6012 15 佛山 5807 16 東莞 5683 17 武漢 5526 18 南京 5389 19 昆明 5381 20 南昌 5332 21 濟南 5254 22 泉州 5200 23 珠海 5105 24 南通 5043 25 重慶 4884 26 合肥 4849 27 唐山 4748 28 南寧 4690 29 無錫 4670 30 成都 4650 31 貴陽 4645 32 揚州 4497 33 煙臺 4474 34 沈陽 4452 35 太原 4450 36 西安 4357 37 海口 4133 38 哈爾濱 4060 39 鄭州 3905 40 長沙 3867 41 呼和浩特 3840 42 石家莊 3509 43 威海 3500 44 長春 3332 45 烏魯木齊 3300 46 蘭州 3269 47 濰坊 3099 48 北海 2915 49 銀川 2800 50 西寧 2640 城市平均 5829。

4. 一個城市的房價受哪些因素影響

第一個因素當然是經濟問題

經濟越發達的地方人們財富越多，對產品的購買力也就更強，直接推動了需求方的增長，在原本的房子庫存量下導致供不應求，房價自然上漲。相反，經濟發展欠發達的地區房價則處于低位。

再者，我們一直強調，房子的價值等于房子周邊國家公共配套的價值總和，當一個城市經濟發展狀況較好時，它會有更多的資金用來建設自己的城市基礎設施配套，隨著這些配套的增長，房子的價值也得到增長。

第二個因素是人口流動

一個城市的房價是由人口流動決定的，流入的人口越多房價就越高，流出的人口越多，房價就越低。

第三個因素是城市的產業結構

城市的產業結構是指一個城市一、二、三產業的比重，第一產業通常是指農業，對于城市來講，農業比重很低，所以講一個城市的產業結構主要是講第二產業和第三產業的比重。

我們說，人往高處走，人口流動本質上就是高端產業對人才的吸引，帶來了財富的重新分配機會。因為高端人才的收入更高，當某一個地區擁有更多高端人才的時候，必定會成為該地房價的支撐。

第四個因素是土地供應

很容易理解，當土地供應越多，能夠建造的住房相應的會增加，同樣的用供求關系來解釋，房價的變化也就有所預期。

總而言之，房價的變化以人為中心，一個城市流入的人口越多房價就越高，流出的人口越多，房價就越低，特別是高端人才的流動。

5. 各大城市的房價

信息時間：2009年上半年

排名1 ：溫州

04年居民家庭人均可支配收入（元）/17727

三口之家年收入（元）/53181

年節余（元）/30313

每平米房價（元）/9278

簡約兩居室平均總價（70平米）（元）/649460

排名2 ：上海

04年居民家庭人均可支配收入（元）/16683

三口之家年收入（元）/50049

年節余（元）/28528

每平米房價（元）/8627

簡約兩居室平均總價（70平米）（元）/603890

排名3：杭州

04年居民家庭人均可支配收入（元）/14565

三口之家年收入（元）/43695

年節余（元）/24906

每平米房價（元）/7210

簡約兩居室平均總價（70平米）（元）/504700

排名4：南京

04年居民家庭人均可支配收入（元）/11602

三口之家年收入（元）/34806

年節余（元）/19839

每平米房價（元）/4960

簡約兩居室平均總價（70平米）（元）/347200

排名5：青島

04年居民家庭人均可支配收入（元）/11089

三口之家年收入（元）/33267

年節余（元）/18962

每平米房價（元）/4639

簡約兩居室平均總價（70平米）（元）/324730

排名6：天津

04年居民家庭人均可支配收入（元）/11467

三口之家年收入（元）/34401

年節余（元）/19609

每平米房價（元）/4760

簡約兩居室平均總價（70平米）（元）/333200

排名7：大連

04年居民家庭人均可支配收入（元）/10378

三口之家年收入（元）/31134

年節余（元）/17746

每平米房價（元）/4241

簡約兩居室平均總價（70平米）（元）/296870

排名8：北京

04年居民家庭人均可支配收入（元）/15638

三口之家年收入（元）/46914

年節余（元）/26741

每平米房價（元）/6232

簡約兩居室平均總價（70平米）（元）/436240

排名9：寧波

04年居民家庭人均可支配收入（元）/15882

三口之家年收入（元）/47646

年節余（元）/27158

每平米房價（元）/5900

簡約兩居室平均總價（70平米）（元）/413000

排名10：廈門

04年居民家庭人均可支配收入（元）/14443

三口之家年收入（元）/43329

年節余（元）/24698

每平米房價（元）/5156

簡約兩居室平均總價（70平米）（元）/360920

排名11：西安

04年居民家庭人均可支配收入（元）/8544

三口之家年收入（元）/25632

年節余（元）/14610

每平米房價（元）/3007

簡約兩居室平均總價（70平米）（元）/210490

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