榮觀房產網現在的房價
1. 現在買房子是好還是不好,請說出你的看法.
呵呵，隊長提問啊，不容易，我來試著回答一下。
現在的房價，誰都知道是非理性的，但是沒有辦法，*府牢牢抓住土地這個命脈，靠賣地賺錢，所以是不會允許房價大幅下跌的。（也從來沒提過要讓它跌，只是調控它，讓它“理性增長”）當然，中國很多東西都是玩到死（至少殘）才玩完，估計房價不玩到泡沫破掉大家破產是不會停止瘋漲的。
那么怎么辦呢？有幾種可能：一種是你所在地的房價實在高的離譜，屬于不搶銀行或者買彩票暴利就買不起的，那也不用有想法了，干脆就等到大結局出現的那天，而隊長的經濟狀況無疑不屬于這種，買了房也最多是破產邊緣，呵呵；第二種可能是你可以買房，但要費很大勁，啃老加自己賣身（下半輩子就拴在了一套房子上），那就要看你的想法了，如果是享受型的，不妨就咬牙買了，反正將來房市大跌，你也不過是滿足了自住需求，不用擔心賠本什么的。如果房價跌到連本金都不值了，不妨就停止還貸，讓銀行自己收回去賣吧，你再賺錢買個新的便宜多的；第三種可能就是你有錢，但也先不買房，而是先租著住，這樣要改變下中國人的傳統觀念，一是感覺送錢給人，二來也沒有安全感。還要看你們縣城的房屋租賃狀況，得有合適的房子可租才行。還有就是老婆或丈母娘也不一定答應，覺得你沒本事。
不過如果是我，手頭又確實有一些閑錢，足夠買房的了，同時也怕通脹，還怕貶值，但又不想把下輩子套牢就住一套房，我還有一個選擇，就是自己租房住（找最適合自己居住要求的地段和戶型），而把閑錢拿來炒房。注意，這里買房和炒房是概念不同的，同樣一套房，你要自住肯定要精挑細選，然后好好裝修，至少打算住70年的；炒房就不同，無所謂地段和房型，只要適合你的現有積蓄和經濟能力就行，買了自己就沒打算住，直接出租，簡單裝修即可，然后坐等房價上漲，隨時準備出售套利。平時可以用那房的租金還貸。這樣最壞的結果無非是炒房最后失敗，房價大跌砸在了自己手里，那就愿賭服輸，干脆舉家搬入，也算提前買房了就完了，但如果房價繼續漲呢（我對*府還是很有信心的，不會輕易讓它跌，更不會大跌），你就賺到了，而且這種感覺是投資成功的喜悅，而不是天天醒來就負債的痛苦。雖然沒準哪天也會投資賠本了，但比股市風險還是要小的多。這也是儲蓄保值的一種手段。
現在控制信貸，什么二套房不讓貸款買了，你如果未婚又未買過房，正好借這個條件入市享受貸款優惠；有銀行墊背，更不怕炒房賠本了不是？永遠都是銀行賠大頭啊。趁著沒結婚，最好你和你女友各申請房貸買一套，這樣婚后有兩套炒起來才過癮，一套還是感覺少了些，談不上炒字了。
最后有兩點問題，還需要你自己提前規劃的：第一，你縣城的房子還值得炒不？如果升值空間已經不大了（包括*府炒地熱情不高、居住環境不佳都是因素），那就別去炒了，不過這樣你也不用著急買房了吧，再看個一年半載也無所謂。這個判斷很重要，一旦失誤你將付出代價哦；第二，房價真炒上去了，你賺的那點錢也不夠你在當地買房不是？可能還要付出更多。這點要想清楚，既然加入炒房就沒看好過在當地居住一輩子，賺了錢咱帶著走了，如果能把房價炒到北京一樣3-5萬一平米，賣了縣城房搬北京去住不更好？那些在北京炒房的浙江人也沒幾個打算移民北京的吧。有本事您再出國混，這樣吧國內通脹和泡沫破滅的風險也規避了。
說了這么多，都是嘔心瀝血的思考結晶，還把手都敲斷了，請隊長也不用費事對比，直接加分吧，是否按我的建議做，還得您自己掂量著辦。謝謝。
2. 汕頭市現在的房價是多少
年初到現在漲了15%。2010年4月在新*出臺前十天，中心城區一手房銷售套數達到173套，面積15588.12平方米，總價達到7843.18萬元，平均價格達到5032元/平方米。而從新*公布十天以來，一手房十天的銷售套數也是173套，面積17221.3平方米，總價達到8350.32萬元，均價下降到4849元/平方米。總體來說，在套數相同的情況下，銷售面積有所上升，價格環比則有3.63%的降幅。
現在的均價比佛山還貴，去年是3000多比較合理。估計降到年頭的時候就可以出手了。
3. 房價到底會降嗎
一線在3萬左右2線在1萬左右3先在7000左右，我說的是未來房價市中心的價格，聽好了，是很中心的地段，如果在近市中心的位置價格一般在一線1萬左右，2線7000左右，3線4000左右。
現在有房子的人都知道價格已經不漲了，但是你要是真的實際調查就知道1線地鐵房交通不錯的都暗降到7000到8000了，開發區地點好的地鐵附近在5000到6000的價格。不買房的人就知道看網上房產的噱頭，來滿足買了房子后的貪婪之心，現在去售樓處觀察幾天吧，大城市沒什么人買，我們這里10月2個區退了53套房，售樓處冷清的不得了，我知道3線城市現在的狀況是比1線的意識要慢，也就是1線降的很明顯的時候，3線才開始暗降。
買房子是大事情，沒有人的錢是風刮來的，買之前先花時間去實際考察，多方售樓電話打聽，到接近的1線城市看看趨勢，不要聽網上的，考察完你就知道了。
怎么可能中國*府會讓房產吸收高科技的發展資金呢？全世界都沒有一個國家不走自然規律的，而且每一代的人的想法也都不一樣，。
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