榮觀房產網房價圖
1. 重慶和長沙的房價哪個更有升值潛力
我認為重慶。
兩個城市都發展得非常好，和同類型城市相比目前房價都不算高。 首先經濟上2016年重慶的GDP為1.7萬億元，增速超過10%，長沙為9千億元。
雖然重慶整體面積大，但是只算1/4面積的中心地區總量就超過了1萬億。 然后重慶有“直轄市”、“國家中心城市”的加持（這是長沙所缺的）。
有 “地票制”，*府興建公租房可以占到18%。重慶土地供給很大。
重慶的公租房保障非常到位。這一些因素也導致重慶經濟高漲而房價緩漲。
重慶房屋的產權期限比一般城市短，只有50年（當然這一點好像并沒有什么影響） 但是！2016年12月金融奇才黃奇帆市長離任，他此前一直穩定房價的*策路線，他走后房產公司就開始蠢蠢欲動，也就意味著重慶的房價會迎來一定漲幅。在高增長的經濟下，“中國新加坡”合作項目，產業承接。
再加上“直轄市”的頭銜重慶的房價不可能永遠維持平穩。 轉看長沙，長沙的經濟也表現得非常出色，而且人均GDP很高，房價肯定也會升值。
以下為房天下的2017年1月房價圖。 。
2. 重慶房價上漲原因分析 什么導致了房價上漲
重慶房價上漲其實比較緩慢。
重慶有大量供地 “地票制”，而且*府興建公租房可以占到18%。重慶土地供給很大。最重要的是，重慶的公租房保障非常到位，樓盤很多，房源量大，大部分公租房都是按照商品房配套規格修建。重慶房屋的產權比一般短，只有50年（當然這一點沒有什么影響）
2016年12月金融奇才黃奇帆市長離任，他此前一直穩定房價的*策路線，他走后房產公司就開始蠢蠢欲動。【上漲的原因肯定跟經濟實力、供給關系有關】：重慶2016年的gdp總量高達1.7萬億，增速10%以上，一直以來房價都沒有大漲，但是不可能永遠不漲，如今房價應該會補漲。
重慶在去年接下了“中國新加坡合作項目”、承接產業，作為“國家中心城市”，重慶有著省級的面積，但是重慶的主城能夠吸引周邊地區的人口流入。
房天下2017年1月房價圖
3. 重慶和長沙的房價哪個更有升值潛力
我認為重慶。兩個城市都發展得非常好，和同類型城市相比目前房價都不算高。
首先經濟上2016年重慶的GDP為1.7萬億元，增速超過10%，長沙為9千億元。雖然重慶整體面積大，但是只算1/4面積的中心地區總量就超過了1萬億。
然后重慶有“直轄市”、“國家中心城市”的加持（這是長沙所缺的）。有 “地票制”，*府興建公租房可以占到18%。重慶土地供給很大。重慶的公租房保障非常到位。這一些因素也導致重慶經濟高漲而房價緩漲。重慶房屋的產權期限比一般城市短，只有50年（當然這一點好像并沒有什么影響）
但是！2016年12月金融奇才黃奇帆市長離任，他此前一直穩定房價的*策路線，他走后房產公司就開始蠢蠢欲動，也就意味著重慶的房價會迎來一定漲幅。在高增長的經濟下，“中國新加坡”合作項目，產業承接。再加上“直轄市”的頭銜重慶的房價不可能永遠維持平穩。
轉看長沙，長沙的經濟也表現得非常出色，而且人均GDP很高，房價肯定也會升值。以下為房天下的2017年1月房價圖。
4. 長沙這個城市怎么樣
我作為一個在長沙打工三年的大學畢業生，我覺得我還是有資格回答這個問題的。
1.長沙是一座依靠消費拉動的城市。餐飲，服務行業，比如網吧，中介，購物中心，洗腳城等特別多。
平均房價一萬多的樣子。有錢就能過的舒服，享受。
至于傳媒行業，例如湖南衛視等其實與普通人的關系不大。2.消費高，收入低。
有些地方的局部消費絕對能趕得上北上廣深，好多人的工資3000,4000多。公務員也是，所以有相當一部分zf人員知道提籃子，并以此撈錢。
好多zf人員服務態度相當惡劣，愛擺架子。3.好多長沙本地人脾氣暴躁，愛面子，天天講了撇，愛耍小聰明，欺軟怕硬，女的有部分很潑辣。
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