中國gdp總量房地產占比

房地產占中國gdp比例

1. 房地產在我國GDP中所占比例

的確 世界上基本不會再有國家 房地產投資占GDP的比重由25%左右（簡單的說 GDP由凈投資 消費和*府消費加總構成）

一個因素是 中國樓價虛高 一部分房地產商綁架*府 推高樓市價格

還一個因素是 中國正在快速的現代化和城市化進程中 自然需要建設許多建筑 在房地產方面加大投資（美國等發達國家不會看見很多大型的建筑項目興建 而中國不一樣）

你說的后面的觀點應該是房地產商對市場吹風透露的信息 不可不信 但也絕對不可盡信 中國是*府調控型市場 所以房地產未來的走勢將很微妙

萬科的股價真實定價沒有人知道 和投資者對股票的未來信心有很大關系 說是高估亦可 低估也可 什么滬指1800點的說法是房地產商騙不懂金融的人的說法 房地產有新一輪繁榮的可能 但同時也有完全崩盤的可能

2. 中國房地產占國民經濟的比例

一、作為國民經濟的重要引擎之一，房地產業對保增長的貢獻十分顯著。據估算，2009年，全國新房和二手房的成交額有望突破6萬億元，相當于同期GDP的五分之一強；房地產開發投資額預計達3.6萬億元，占固定資產投資的比重接近19%；在增量固定資產投資中，房地產貢獻逾三成。

業內專家分析，房地產對啟動內需的正面影響巨大，而正在生成的泡沫將摒棄真實需求，并可能導致房地產引擎熄火。因此，中央經濟工作會議后，地產調控取向定調為平衡供給：一方面增加普通商品房供應，推進保障房建設；另一方面抑制樓市投機，遏制房價過快上漲。隨著房地產投資和新開工量的持續增加，樓市有望逐步走向供求平衡。

參考資料：

二、房地產業同國民經濟總量之間的關系有以下幾個結論：

1、房地產業在國民經濟中保持“波動型”上升的態勢， 和其他新興產業相比較， 房地產業占GDP 的上升幅度較小； 房地產業在國民經濟中的比重上升是隨著一些傳統的支柱產業比重下降出現的； 房地產業屬于新興產業中的重要產業， 逐漸走向支柱地位； 在逐漸壯大的新興支柱產業中， 房地產業并不是發展速度最為迅猛的。

2、1990 -2006 年房地產業對GDP 增長的平均貢獻率按可比價格的房地產業增加值貢獻率在各類產業中是非常高的， 但貢獻率最高的年份并沒有出現在最近兩年房地產業受到普遍關注的年度；2000 年以后房地產業對GDP 增長的貢獻率相對穩定， 同房地產業占GDP 比重最近幾年一直穩定的態勢相符合， 顯現出支柱產業的一些特征。

3、近些年房地產業開發實際投資增長勢頭都非常強勁，除2003 年外， 2000 年以后房地產業開發實際投資增長速度比較平穩， 類似于房地產業占GDP 比重的變動趨勢； 房地產業實際投資占固定資產總投資比重的變動趨勢同房產業增加值占GDP 比重的變趨勢相似， 房地產業開發實際投資的快速增長是支撐自身高位運行的關鍵因素。

4、房地產業實際開發投資對自身的貢獻不能脫離國民經濟本身增長的慣性， 投資所發揮的整體作用是與國民經濟總量密切相關， 投資同樣也不能脫離土地等要素單方面發揮作用； 房地產業開發投資可以迅速推動當年增加值的增長， 投資轉化為當年產出的能力非常強；為了能夠使房地產業開發投資能夠發揮更大作用，每年的投資額度需要超越上一年。

5、同期GDP正增長是房地產業增加值實現正增長的重要前提；在GDP 增長帶動房地產業增加值增長的過程中，貨幣供給的增加發揮了非常重要的作用， 同期貨幣供給增加能夠有效的推動房地產業產出的增加； GDP 增長帶動房地產業發展起重要鏈接作用的是市場中的貨幣量， 房地產業受到國民經濟總量增長帶動不能脫離資金這一重要環節。

6、房地產業與國民經濟總量的這種相互影響關系表明， 房地產業是國民經濟中的重要產業， 其波動與國民經濟波動具有一定的一致性， 房地產業在國民經濟總量中占有重要地位。

3. 房地產占GDP的比重是多少

中國房地產占gdp比重該行業還能繁榮多久

我來答共1條回答

為正義而奮斗者LV.202017-12-16

據中銀國際估算，2016年房地產行業占GDP比重或達到211320%_

而實際上，據國際貨幣基金組織的計算，中國房地產投資占GDP的比重為23.73%。

還有人推算，由5261于房地產存在明顯泡沫，中國房地產的總市值占總gdp的411%，遠高于全球260%的平均水平。

該行業目前這種狀況4102長期難以為繼，繁榮時間不會太長。一方面，從供給側看，因為房地產要靠土地支撐，而除了土地資源有限，國家對耕地還劃下明顯的紅線不得突破；另一方面，從需求側看，過去幾十年計劃生育獨生子女*策的實施，人口會在一定時期進入低增長或1653負增長期，需求旺盛態勢會有所轉變。

但短時期內，如果房地產急劇下滑，國家經濟難以承版受。房地產萎縮50%，就意味著GDP下降10%，*治、經濟因素都不可能允許。尤其地方特色明顯的土地財*，一旦房地產淪陷，會出現發工資困難情況，財*會回到“保吃飯財*”，更重要的是社會保障、民生資金支持也失去權來源。

4. 求房地產占中國GDP多少

以2009年為例，我國房地產銷售額6萬億，而全國GDP為340507億元，如直接按此值計算，占比達18%。但是GDP是一個增加值的概念，一般國際上認為房地產業占GDP的比重不得超過8%，否則就有泡沫。但國內房地產業占GDP的計算比較難，一是大量經濟適用房、保障房是否要算進房地產業，二是GDP這個數據是怎么得出來的（多半是統計局拍腦袋拍出來的）。不知閣下要此數據何用，如只是寫文章，可采納以下數據：

現在，全國房地產開發投資占固定資產投資總額近20%，占國內生產總值近10%，已成為國內需求的重要組成部分。

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