榮觀房產網北上深房價排名
1.北上深房價在國際排名如何
與國際上的大都市對比，北上深房價的絕對值還排不進前10。
具體情況：大城市有更多的就業和成長機會，因此吸引了高學歷年輕人前赴后繼，房價高是一個不利因素，但這似乎無法避免。以東京為例，雖然自上世紀90年代開始下跌并探底，但目前市中心六區的房價大致為上海的2~3倍，當然兩地居民收入有些差異，但東京這個價格是在征收房產稅基礎上的。
縱向看，很多人并不太清楚新中國之前的“房價”，遠的如大唐白居易感嘆長安價高且不談。近者看近代上海，作家魯迅收入不菲，每月多則六百塊大洋，少則三四百，按購買力折算，約相當于如今的4~6萬月薪。
與魯迅同時期的上海市民，月薪不過30大洋左右。即便如此，他在上海十年一直租房。
1928年，魯迅兩口子租住在老式石庫門景云里（今虹口區橫浜路35弄），全款買下需要5萬大洋，以魯迅每月400大洋左右的月收入，要不吃不喝十來年。目前房子已不值得投資，至少在可預期的一段時間之內。
但這不代表大城市，尤其是一線城市的房產會跌多少，即便下跌，也可能只會是小幅度的調整，而不會趨勢性地下跌。因為大城市，尤其是北上深這樣的一線城市，無論是橫向與國際上的大都市對比，還是與縱向上和歷史對比，都可以說“居大不易”。
2.北上深這樣的一線城市房價還有跌的可能嗎
可以預見，到2020年，中國房地產的剛需，會比現在大幅下降達到三分之一左右，因為適婚人口大量減少，城鎮化速率大幅下降，所以在大城市的商品房需求也會明顯減弱。
事實上，三四線城市房價已經沒的漲了，一二線城市房價，因為人口暫時還有流入的原因，還能維持幾年的好光景。但是，從2021年開始，中國人口開始小幅下降，并且每年下降的人口數量會逐漸增加。到2030每年減少的人口數量將超過500萬。到2040年每年減少人口數量達到1000萬左右，并且這種人口大幅下降的狀況會持續40年左右。如此長時間大幅的人口減少，恐怕沒有那個城市的房價能幸免。當然，如果以匯率大幅貶值來緩解房價下跌，那么到時候就不是房價降不下來，其他物價都飛天了。
如何看待北上廣深的房價可以買下半個美國
中國已持續多年貨幣增發以至超發，中國M2貨幣供應增長已持續多年在15%以上，在2009年更加沖高至近30%。
從任何角度、標準分析都是不可持續的，也直接或間接促成樓市泡沫。
國產的貨幣增發，與美版及歐版的QE貨幣寬松不同，美歐是通過公開市場操作買債去增發，中國則主要是半指令式透過內地銀行批出大量貸款，如2009年4萬億刺激措施就令內地銀行重手批出貸款。
天下沒有這樣好的事情：你制造通脹，你不受懲罰。
至少，事情不會永遠這樣美好。
當印鈔的速度受限于匯價而追不上債務增長，經濟就會由盛入衰而進入了“新常態”，而人民幣在需求下降時就會反影長期超發后的真實價值，可見在外資退走引至通縮后必然是惡性滯脹!
原來北上廣深高房價秘密在這里中國的房價為什么上漲
1、一線城市（例如北上廣）和核心城市（例如南京重慶）缺房子、缺地皮，而中小縣城根本不缺房子。
2、一線城市（例如北上廣）和核心城市，一共能有多少個，全國不超過20個，而中國富人有多少，都去一線城市買房子，自然把房價推高了。
中國13億人口，，一線城市才能容納多少人口？怎么可能房價不漲呢？
3、而現在中國普通的地級市也就是不超1萬，小縣城也就是5000以下，房價根本就不高。
為什么要離開北上廣深房價真有那么令人絕望嗎
要在北上廣買房比較困難，如果只是為了掙更多的錢我覺得北上廣比其它城市更能夠掙到錢，將來在回家鄉的某個城市也是不錯的選擇。
北上廣深房價真的不會全面暴跌嗎
中國人的平均家庭資產，房地產已經到了74％從這里看，已經沒有上升空間，三四線城市庫存高企，加上現在中國購房主力已經過度到獨生子女一代，人口紅利消失，未來難樂觀，但是也正因為這樣。
房價暴跌會引起中國居民財富的縮水，也會讓跟房地產相關的水泥鋼鐵，建材，基建行業下跌，同時家庭財富縮水帶來的是購買力的下降，那服務業，消費業都會被拖累，我國還要保持6.5的gdp增速，所以不可能暴跌
北上廣深為何單單廣州的房價上去的很慢
廣州目前真實房價：市區6-10萬，郊區4-5萬，遠郊2-4萬，與北上深幾乎是一樣的。
但為什么總有媒體尤其是廣州媒體報道廣州房價低呢?
1.廣州城建較差，品質城區面積較小，市容市貌相對臟亂，本地人排外，產業較低端，對高端人口吸引力弱一些，居住品質差一些。
2.廣州老舊房子太多，大量80/90年代老房子使得平均價格看起來只有4萬多一平。
如果扣除這類不能居住的房子，只算2000年之后的二手房和新房，廣州實際平均房價在5-6萬之間。
3.廣州土地面積太大，距離市區100里外的遠郊區縣荒山野嶺，鬼城一片又一片，房價在2/3萬左右。
這部分房子的數量驚人，也是導致廣州統計均價看似低了一些。
4.廣州法制不完善，普遍存在陰陽合同交易。
導致房屋在*府登記的虛假價格遠低于實際價格。
5.廣州希望把房價炒上去，只能大力虛假宣傳廣州房子均價低。
而“均價”恰恰是最假的。
目前廣州真實價格：市區2000年后建成的房子6-10萬;市區非常臟亂的地段和郊區4-6萬;距離市區100里外的遠郊2-3萬。
為什么北上廣深房價漲的最厲害
因為那邊靠近海域，又屬于經濟發展的重要地帶，對外貿易都要從那開始，因此，房價、地價消費水平普遍都比內陸高
現在哪個城市的房價最高啊北上廣深
北上廣深城市的房價最高情況目前來看是這樣的
一、新房價上海最高
二、二手房價北京最高
三、數據參考對比如下圖
注：以上數據來自搜房網
具體數據搜索請參考如下圖操作
北上廣房價高位掙扎 二線滯漲
又周三了，小伙伴們加油！賽程已過半，幸福的周末在向你們招手呢！
你們每天是不是這樣度過的？
倒計時：還剩5天，還剩4天，還剩3天，還剩2天，還剩1天！還有一天！只剩一天！
現在知道你們為什么買不起房了吧？因為你們不努力搬磚，浪費生命！
據說成功人士的一天是25小時，失敗之人一天是23小時。活出怎樣的人生取決于你如何利用一天24小時。
ANYWAY,多思考總是不會錯的。比如，思考下中國經濟的走向？
“按西方現成的經濟分析工具，已無法預期中國經濟發展的未來。”
萬科集團董事會主席王石認為雖然中國經濟持續高速增長20年，確實面臨增速逐漸減慢的不確定性，但以西方現有的經濟模型，已經無法預測未來走向。
花花君一直覺得，所有人都應向王石同學學習，事業愛情兩不誤，左手天下蒼生，右手愛情鴿子蛋。
如果要評選熱詞，“房產稅”絕對會上榜。但是殊不知，這是“貍貓換太子”，其實十八大三中全會決議提的應該是“房地產稅”，而非“房產稅”。為此，各位大佬急了。
“三中全會這個決定里面說的可不是房產稅，它說的是房地產稅。”
《央視財經評論》評論員張鴻指出房地產稅并非房產稅的延續，因為房地產稅用的是1986的房產稅的一個暫行條例，它是沒立法的，搜一下房地產稅可能就是一系列和土地有關的一系列的稅。
它并不是一個稅種，可能是一系列的財稅改革的一個配套。可能里面還會有土地出讓金和此相關的土地增值稅等等都在里面，這樣來解決地方*府的錢的問題，來解決和中央的財權、事權的分配問題。
早在今年四月，大名鼎鼎的80萬教授——董藩教授就說過：
“如果五年內能全面推出真正意義上的房產稅，不是所謂的試點，而是在全國范圍內按照住宅評估市值年年征收，我就辭去博導職務，承認自己誤人子弟！”
他的依據有三：首先，在土地公有制度下搞私有基礎上的房產稅，法理不通，等于搶劫；其次，在全國人大無授權情況下*府推出此稅違法；第三，即使有授權，只能授給**，地方試點也違法。
董教授勸那些支持實施房產稅的人讀法學法，勿亂說。
花花君已搬小板凳圍觀……
所以，或許那些等著房產稅出臺，恨不得10萬RMB買上十套房的人該好好反思下了。
除了房產稅，還有一個詞也是“獨領風騷好幾周”。
“農用地入市不會降低地價。”
著名財經評論員葉檀認為城鎮化、農業現代化的主要資金來源仍然是土地，交易對象的變化，不會帶來交易價格的變化，在利益面前，*府與農民沒有區別，都是理性經濟人。
也是，利益面前，人人自私。
有位農民喊出了“時代最強音”。
“我才不愿意轉，給我100萬我都不干。”
位于通州區的太玉園小區某位村民如是說，部分村民們都覺得房子自己住，現在不用交物業采暖費，住著挺好。如果要補繳大產權房應當繳納的土地出讓金，就不樂意了。
但如果是200萬呢？1000萬呢？
可見，農地入市利益千差萬別，所有的利益胃口都很高，希望低價入市，是對利益群體的蔑視。而偏遠農村的土地溢價低，即使低價入市，也起不了什么作用。
對于房價，真是剪不斷，理還亂。
“北上廣深現在用四個字來概括，就是高位掙扎。”
《央視財經評論》特約評論員尹中立認為從現在種種跡象來看，雖然漲是趨勢，但應該說后繼乏力。比如說現在北京90%以上買房實際上是首次置業，簡單來說就是一些年輕白領，他們開始迫不及待的沖到這個市場里面來，說的更加直接一點，就是說一些并不具備很強的購買力的人高位接盤，就意味著后續的這種接盤的能力實際上是在下降的，這是一個很重要的判斷。
除此，尹中立還認為，
“它有很強的慣性，就形成一種有價無市。”
現在房價的上漲是市場慣性的作用，但有價無市。尤其是像北京這樣價格特別高的地方，尤其是大戶型，其實有很多客戶在半年前都掛上去了，從市場價來看已經漲了20%，但是事實上成交不了。
尤其是從9月份之后，央行有意識的控制了住房信貸，特別是購買二套住房的貸款審批的速度明顯放慢，就使得從需求的角度來看，步伐大大的放緩了。
相比一線城市，二三線城市還是持續不被看好。
“二三線城市整體上處在一個非常滯漲的狀態。”
尹中立認為二三線城市的房價之所以還堅挺，是因為受一線城市的價格上漲的刺激，讓它有一個信心在那沒有崩潰，但是實際上交易量是極度低迷了，有些很多城市根本上就賣不動了。
大多數三四線城市，實際上已經是嚴重的供過于求，因為它本身沒有新增加的人口，它的吸納人口的能力是有限的。
（以上回答發布于2013-11-21，當前相關購房*策請以實際為準）
為什么北上廣深房價漲了又漲
中國人的平均家庭資產，房地產已經到了74% 從這里看，已經沒有上升空間，三四線城市庫存高企，加上現在中國購房主力已經過度到獨生子女一代，人口紅利消失，未來難樂觀，目前的短期上漲，應該視為一線城市持續涌入外來人口，以及國內資產配置荒帶來的末升段，和金融市場任何產品的末升段一樣，上漲往往集中而快速，二三線城市的跟漲更是沒有基本面支持的資金行情。
但是也正因為這樣。
房價暴跌會引起中國居民財富的縮水，也會讓跟房地產相關的水泥鋼鐵，建材，基建行業下跌，同時家庭財富縮水帶來的是購買力的下降，那服務業，消費業都會被拖累，我國還要保持6.5的gdp增速，所以不可能暴跌
廣州 房價 為什么 下跌
聽聽任志強怎么說2017年房產走勢，主要有：1、任志強認為，2017年房價還會繼續上漲，而且下一輪漲幅會比這一輪更高。
并指出，房價上漲的基礎在于土地供應的持續下降，部分城市供應短缺。
2、房價之所以高，是因為這些城市的供需出現了問題，房價節節上漲，但供應完全跟不上需求的腳步。
需求是跟著資源走的，哪里能找到工作，哪里享受更好的教育，這里的需求就一定不會降。
3、房價之所以高，是因為這些城市的供需出現了問題，房價節節上漲，但供應完全跟不上需求的腳步。
需求是跟著資源走的，哪里能找到工作，哪里享受更好的教育，這里的需求就一定不會降。
4、房價上漲是必然的。
因為“人不離開茶不會涼”，這是亙古不變的道理，也因為這個道理，超高房價的城市也就那么幾個，未來十幾年中國大概只有20多個千萬級人口的城市。
北上廣真的比二線城市好嗎,北上廣房價多少錢一平
現階段房價不但開始出現連續的量價齊跌，房地產市場還出現了大量存貨，在房地產市場去投資化的情況下，僅僅靠住房需求已無法在這個價位把房價拉上去了。
再加上保障房的建設，這都使得房地產市場不可能像前幾年那么火。
再考慮到現在股市的火爆、反腐力度的增加，二手房市場的拋售壓力必然增加，這就會與新房爭奪需求市場。
從最近連續降息和松綁后房地產市場的表現看，房價總體在未來會維持穩定狀態，也許會穩中有降，這也應是*府所希望實現的目標。
考慮到現階段CPI、PPI的走低，2015年后貨幣*策寬松有了更大的空間。
在房價下跌壓力的推動下，*策會比預期的更寬松，這會對房地產市場構成較強的支撐。
再考慮到2016年宏觀經濟有望逐漸轉好，城市化進程的進一步加快，房價未來兩三年繼續保持總體穩定應該是大概率的事情。
對于未來的房價走勢，未來一二十年內中國房價整體仍有支撐，考慮到未來一二十年中國居民收入的增長幅度和未來城市化進程中的住房需要，中國房價在2020年后有望進入新的緩慢上漲周期。
當然，相比過去，房價漲速會慢很多。
未來一二十年，中國房價雖然會出現階段性波動，但總體仍將會是上升的。
不過，到了2035年之后，考慮到中國80年代那一批獨生子女開始從父輩那里繼承大量住房，考慮到中國城市化進程將結束，中國房價可能會在那時開始迎來較長期的低潮期。
需多少樓盤,房價真的會跌嗎
看你在什么城市了，如果你不是在北上廣的城市，房價絕對會漲.北上廣的房價很難再漲，因為目前來看，國家是想要把錢擠壓到中西部城市去.所以北上廣的房價上漲幅度會很有限，但中西部城市的房價未來可能會翻幾倍.房價下跌的信號來自國家出臺實質性迫使房價下跌的法規.例如高額房屋保有稅.如果是低額的房產稅，基本就是做樣子，不會對房價上升產生大的影響.買房錢不夠的話，就借錢去買，再等會翻倍的.
龍崗水岸新都房價還有上漲空間嗎
水岸新都現在這塊 在努力建設中 之前這里比較偏 是深圳的郊區地段。不排除未來會升值。至少不會貶值。
有沒有人知道鄆城錦繡園建的怎么樣了水岸新都北側大概房價多少
樓盤名稱：佳兆業水岸新都別名：佳兆業水岸公館|水岸新都一期公館傳奇|水岸新都四、五期上尚墅樓盤位置：龍崗鎮東北面與坪地接壤處，新生村北面，新城路與深惠路相接處開發商：佳兆業集團（深圳）有限公司產權年限：70年建筑類型：多層，高層，塔樓，公交線路：鄰深惠路；有351、353、901、309、839、811、810、380、366、361等路公交車途經項目。
其他交通方式：鄰深惠路；有351、353、901、309、839、811、810、380、366、361等路公交車途經項目。
規劃信息：其占地面積為211762.51平方米，容積率，綠化率30%，共0棟樓，停車位2347周邊配套：小區內配套：星級水岸會所、有籃球館、羽毛球館、壁球館、乒乓球館、網球場、桌球室、棋牌室等；教育：新梓學校、新生小學；餐飲：新全盛酒樓、山海漁村、滿江紅湘菜樓、新寶城海鮮坊、潮汕砂鍋粥火鍋城；家居：富安居家居裝飾城、百富城家居裝飾城、百安居、新蓋佳裝修材料城、順德家具城、 家樂園裝修材料購物：世貿百貨、新一佳、雙龍天虹、新城天虹、亞洲風情MALL、吉之島； 酒店：皇冠假日酒店、東港酒店、富龍商務賓館、九州賓館、富龍山酒店、麗港酒店；電器：國美電器、順電、龍崗電子世界；閑場：美佳麗足浴城、魔幻城游樂世界；其它：德眾五金城、集銀皮革市場、九州 文具批發市場、TOYO汽茂城。
內部配套：安全管理：出入刷卡，樓宇對講、攝像頭衛生服務：垃圾處理費13.5元、衛生服務費小區入口：入口南門、北門，1期、2期、3期都有一個門（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為準。
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深圳龍崗水岸新都到僑城北怎么坐車
公交線路：高快巴士123路 → 3號線 → 2號線，全程約50.0公里 1、從水岸新都步行約290米，到達水岸新都站 2、乘坐高快巴士123路，經過1站， 到達雙龍地鐵站③站 3、步行約170米，到達雙龍站 4、乘坐3號線，經過26站， 到達福田站 5、乘坐2號線，經過8站， 到達僑城北站...
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