金海房地產開發有限公司

金海房地產

1. 山東金海集團有限公司怎么樣

山東金海集團有限公司是1999-07-18在山東省煙臺市萊山區注冊成立的有限責任公司（自然人投資或控股），注冊地址位于山東省煙臺市萊山區迎春大街131號。

山東金海集團有限公司的統一社會信用代碼/注冊號是913706131652366605，企業法人LI JIANG，目前企業處于開業狀態。山東金海集團有限公司的經營范圍是：房地產開發經營、物業管理，礦產品加工、銷售，房屋建筑工程施工，建筑裝修裝飾工程施工，公路路基工程施工，建筑裝飾材料銷售，以自有資金投資（未經金融監管部門批準，不得從事吸收存款、融資擔保、代客理財等金融業務），自有房屋租賃，林木生產、銷售，普通貨運，貨物專用運輸（罐式），水上娛樂設備銷售、租賃、養護，游艇泊位銷售、租賃，企業管理信息咨詢，進口本企業生產科研所需的原輔材料、機械設備、儀器儀表及零配件（國家核定公司經營的十四種進口商品除外）。

（依法須經批準的項目，經相關部門批準后方可開展經營活動）。在山東省，相近經營范圍的公司總注冊資本為3860150萬元，主要資本集中在 1000-5000萬和 5000萬以上規模的企業中，共1490家。

本省范圍內，當前企業的注冊資本屬于一般。山東金海集團有限公司對外投資8家公司，具有0處分支機構。

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2. 金海南城首座開發商、五證齊全嗎

查詢五證是否齊全的具體方法：

第一，我們可以在官網上查詢。有些城市已經開通了查詢了五證的網站，購房者可以登錄當地的網站查詢開發商的五證。可以登錄“XX市房地產交易中心”去查看取得《商品房銷售（預售）許可證》的房產項目。

第二，我們還可以去相關部門咨詢。如果開發企業預銷售商品房時不出示，購房者可以要求其出示，開發企業有明示義務，作為消費者有知情權，也可以向房地產管理部門查詢。

第三，我們可以去銀行詢問一下關于“五證”的問題。不明就里的購房者有必要在掏錢之前向銀行咨詢一下。一個項目從置地、審批到開工等一系列環節中，銀行始終扮演著重要的角色，尤其是在放貸的時候，對項目和開發商的審查還是比較嚴格的。如果項目有問題，銀行這一關就過不去，所以奉勸廣大的購房者，如果實在是心里沒底，就跑一趟銀行。

買房時為保證個人合法權益一定要讓房地產開發商與銷售商提供“五證兩書”的原件。

五證：《國有土地使用證》—國土局頒發、《建設用地規劃許可證》—規劃局頒發、《建設工程規劃許可證》—規劃局頒發、《建設工程施工許可證》—建設局頒發、《商品房銷售（預售）許可證》—房管局頒發。

兩書：《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》。