榮觀房產網1.湛江和北海房價如何
湛江和北海都是沿海城市，湛江重工石化煉油和鋼鐵生產基地，空氣環境污染嚴重，重工業略發達北海些，湛江市是個老城區的50/60年代規劃城市，城市街道小凌亂破舊，基礎設施不夠完善，湛江舊城區需要大量資金升級改造，才象樣的中等城市，城市升級成本高昂，湛江目前經濟是負擔不起的。
而北海是小漁村轉變的新生海港城市，現代規劃布局得體，條條都是陽光大道，都是雙向六車道包括自行車及人行道漸新規劃，走進北海就是現代化城市的范，北海工業較少，還沒被污染的一方凈土，環境頗好，俗話說：金山銀山比不上綠水青山，這幾句話就是十九大提案出來的，一直以來北海藍天白云空氣清新，馬路綠樹成排排，園藝綠化有特色，全國的人都涌入北海帶旺服務旅游業，尤其東北人在冬天的時候來北海度假十分多，北海人十分有包容，連傳銷班子都在北海做銷售生意安居，他們并不擾亂本地人生活工作，北海本地人十分賴不工作的人群。 而湛江屬雷州地，大部分雷州人排外，有時候講重些就雷州人較野蠻個性，湛江房價高企，北海房價略低，湛江人數較多，爭購房的不少，房價肯定虛高，北海人少，70%都是外來人，房價目前售價較低，北海樓房有價值適合投資房產好價段。
2.湛江和北海哪個漂亮
1. 湛江和北海都很漂亮。
2. 兩個城市經濟發展水平目前差不多，但將來可能湛江發展比較快，畢竟背靠廣東，目前廣東經濟發展中心也向湛江傾斜。北海人口較少，湛江人口較多。
3. 湛江的交通比北海的方便。生活消費上兩個城市相差不大，但湛江的房價高一點，因為這些年很多北方人到湛江買房過冬。
4. 北海是古代“海上絲綢之路”的重要始發港，國家歷史文化名城。從2005年開始，北海連續入選"中國十大宜居城市"之一。北海市面臨的北部灣有豐富的海洋資源，為中國“四大漁場”之一。
5. 湛江是粵西和北部灣經濟圈的經濟中心，是中國大陸通往東南亞、歐洲、非洲和大洋洲航程最短的港口城市，1984年全國首批14個沿海開放城市之一，湛江還是中國海*南海艦隊司令部所在地。
3.北海與湛江的比較
1、地理位置不同
北海：北海市位于廣西南部、北部灣東海岸，全市南北跨度114千米，東西跨度93千米。東鄰廣東，南與海南省隔海相望，西瀕越南。從北海港到海口124海里，到湛江255海里，到廣州480海里，到香港425海里，到越南海防157海里；公路到南寧204千米，到欽州106千米，到防城171千米。
湛江：湛江位于中國大陸南端、廣東省西南部，包括整個雷州半島及半島北部的一部分。東瀕南海，南隔瓊州海峽與海南省相望，西臨北部灣，西北與廣西壯族自治區的合浦、博白、陸川縣毗鄰，東北與本省茂名市的茂南區和電白、化州縣接壤。
2、氣候不同
北海：北海市的氣候屬海洋性季風氣候，具有典型的亞熱帶特色。冬半年（10月至次年3月）主要受偏北季風控制，夏半年（4—9月）主要受熱帶高壓、強風和偏南風影響。秋春相連，長夏無冬，夏無酷暑，氣候宜人。
湛江：湛江屬于熱帶北緣季風氣候，終年受海洋氣候的調節，冬無嚴寒，夏無酷暑，年平均氣溫在22.7℃~23.5℃，由北向南遞增，南北相差1.5℃。年平均雨量1395.5~1723.1毫米，年平均日照時數1714.8~2038.2小時。4-9月為多雨季節，8月雨量最多；10-3月雨量較少。
3、地形地貌不同
北海：北海市境內大陸部分是一個呈犀牛角形的半島，地勢總體呈北高南低，地形平坦開闊，海拔一般較低，屬濱海平原；海島部分地勢南高北低，海拔一般比大陸部分稍高，屬火山巖臺地。
湛江：湛江的陸地大部分由半島和島嶼組成，地勢大致是中軸高，東西來側低，南北高而中間低，起伏和緩，多為平原和臺地，以北部廉江縣境內的雙峰嶂（384米）為最高點。
參考資料來源：百度百科-湛江
參考資料來源：百度百科-北海
4.廣東的湛江和廣西的北海哪個城市更適合居住
廣西的北海更適合居住。
北海（壯文：Bwzhaij）是廣西壯族自治區地級市，是全國14個沿海開放城市之一，亦是中國最美的海濱城市之一，北海位于華南經濟圈、西南經濟圈、東盟經濟圈的結合部，處于泛北灣經濟合作區域結合部的中心位置。
北海既是中國西南地區同時擁有深水海港、全天候機場、高鐵、高速公路的城市，也是中國大西南連接東盟的最便捷的出海口。西北距首府南寧206公里，東距廣東湛江198公里。
北海是古代“海上絲綢之路”的重要始發港，國家歷史文化名城。北海被譽為“天下第一灘”，是中國最適宜居住城市“三海一門”（即珠海、北海、威海、廈門）中的一座。
著名的旅游景點有：北海銀灘、潿洲島、北海老街、星島湖、山口紅樹林自然保護區等。
5.北海與湛江的比較
1、地理位置不同 北海：北海市位于廣西南部、北部灣東海岸，全市南北跨度114千米，東西跨度93千米。
東鄰廣東，南與海南省隔海相望，西瀕越南。從北海港到海口124海里，到湛江255海里，到廣州480海里，到香港425海里，到越南海防157海里；公路到南寧204千米，到欽州106千米，到防城171千米。
湛江：湛江位于中國大陸南端、廣東省西南部，包括整個雷州半島及半島北部的一部分。東瀕南海，南隔瓊州海峽與海南省相望，西臨北部灣，西北與廣西壯族自治區的合浦、博白、陸川縣毗鄰，東北與本省茂名市的茂南區和電白、化州縣接壤。
2、氣候不同 北海：北海市的氣候屬海洋性季風氣候，具有典型的亞熱帶特色。冬半年（10月至次年3月）主要受偏北季風控制，夏半年（4—9月）主要受熱帶高壓、強風和偏南風影響。
秋春相連，長夏無冬，夏無酷暑，氣候宜人。 湛江：湛江屬于熱帶北緣季風氣候，終年受海洋氣候的調節，冬無嚴寒，夏無酷暑，年平均氣溫在22.7℃~23.5℃，由北向南遞增，南北相差1.5℃。
年平均雨量1395.5~1723.1毫米，年平均日照時數1714.8~2038.2小時。4-9月為多雨季節，8月雨量最多；10-3月雨量較少。
3、地形地貌不同 北海：北海市境內大陸部分是一個呈犀牛角形的半島，地勢總體呈北高南低，地形平坦開闊，海拔一般較低，屬濱海平原；海島部分地勢南高北低，海拔一般比大陸部分稍高，屬火山巖臺地。 湛江：湛江的陸地大部分由半島和島嶼組成，地勢大致是中軸高，東西來側低，南北高而中間低，起伏和緩，多為平原和臺地，以北部廉江縣境內的雙峰嶂（384米）為最高點。
參考資料來源：百度百科-湛江 參考資料來源：百度百科-北海。
6.在北海買房子到底值不值
如果是在北海工作或者常住的，在北海買房是值得的。
如果是在北海投資買房的，不管是短期還是長期，北海的房子都不適合投資，原因有三點：
1、北海城市競爭力低。北海經濟弱、人口基礎差，產業薄弱，僅靠旅游業很難支撐其競爭力，特別是屢禁不止的傳銷，讓北海從下到上處處彌漫著投機氛圍，短期內，經濟很難抓得起來，沒有經濟支撐，房產價值自然不太高到哪里去。
2、北海不是養老旅居城市。有些人會說北海是旅游之城，買來養老旅居是可以的呀，這個是大錯特錯！養老旅居必須同時滿足三大條件：必須處于熱帶氣候、優質的空氣和優越的景觀，北海只滿足最后一個，而全國來看，能滿足全部三個條件的只有海南，這也就是為什么那么多北方人跑去海南買房的原因。
3、北海一直擺脫不了樓市泡沫的陰影。了解過北海的歷史都知道，90年代，北海因為房產投機過熱，出現樓市泡沫：1993年，**總理收緊房地產調控，北海樓市價格一度腰斬。影響至今。