榮觀房產網1.武漢購房限購*策
1、限購區域江岸區、江漢區、硚口區、漢陽區、武昌區、青山區、洪山區以及武漢東湖新技術開發區、武漢經濟技術開發區（不含漢南）、東湖生態旅游風景區，以及東西湖區、江夏區、黃陂區的部分區域。
長江新城起步區內（東至武湖泵站河，南至長江北岸，西至灄水河、府河，北至江北鐵路）限購限售2、武漢市戶籍①首套房：在武漢無房無貸，則在限購區域購房，首付比例不低于30%。②二套房：在武漢市擁有1套住房（無論貸款結清與否），在限購區域買房，首付比例不低于50%。
③二套房及以上：在武漢市擁有2套及以上住房，則不得在限購區域內購房。3、非武漢市戶籍①買房條件：提供自購房之日起連續2年（含2年）在武漢市繳納社會保險或者個人所得稅證明。
②首套房：在武漢無房無貸，在限購區域購房，首付比例不低于30%。③二套房：在武漢市已經擁有1套及以上住房，則不得在限購區域內購房。
擴展資料：限購就是限制購買，規定購買的數量，是指商家為了使自己的產品得到很好的銷售業績而采取的一系列促銷手段，往往是一些特價和降價的產品，為了防止其他商業伙伴以及同行業惡意搶購所采取的一種商業手段。基本限購令符合絕大多數家庭的居住、投資需求，與一些城市的購房入戶*策也不沖突，且不會阻礙住房租賃、度假物業市場發展。
其他手段可重歸市場化。限購就是限制購買，規定購買的數量，是指商家為了使自己的產品得到很好的銷售業績而采取的一系列促銷手段，往往是一些特價和降價的產品，為了防止其他商業伙伴以及同行業惡意搶購所采取的一種商業手段。
中央*府可在住房與城鄉建設部指定的40個重點城市統一實施基本限購令：各城市本地戶籍與持人才居住證家庭，最多限擁有兩套住房；外地戶籍和境外人士最多限擁有一套；兩次購房時間需相隔兩年以上；禁止公司購房。基本限購令符合絕大多數家庭的居住、投資需求，與一些城市的購房入戶*策也不沖突，且不會阻礙住房租賃、度假物業市場發展。
在人口大量流入、土地供應相對緊張的北京、上海等城市，可附加實施外來人員一年等候期制度，即外地和境外居民，須提供至少一年的納稅或社保證明后才能購買。限購令簡單易行，其實施主要依賴各城市房管部門的房地產產權登記和網絡簽約兩個信息系統，不需全國聯網。
目前住建部正在推進40個重點城市住房信息系統的建設和聯網，這項工作非常有價值。系統建成后，將可有效支持開征多套房房產稅，并可優化40個城市范圍內的限購。
長期限購后，需求主力必然回歸中間階層，房價也會回歸到收入可支撐的水平，地方*府可通過土地供應、公積金的松緊等*策靈活調整供求。其他手段可重歸市場化：第一、取消商業銀行的差別化信貸，并通過住房公積金貸款的低利率、低首付、提高貸款上限，支持中間階層置業。
現行的差別化信貸*策違背商業銀行的逐利本能，必須靠銀監會三令五申才可實施，而限購令可基本禁絕利用信貸資源炒房和過度投資的行為。央行、銀監會可根據全國宏觀調控需要規定按揭首付和利率的底限，由商業銀行在此基礎上，按風險管理要求因地制宜、因時制宜、因戶制宜地發放按揭。
第二、取消限價房，逐步取消經濟適用房。中產階層可購買性價比更好的新建或二手商品住宅；住房保障體系從“以售為主”轉向“租售并舉”，將來可轉向“以租為主”直至最終取消經濟適用房。
第三、原用于調整供應結構、抑制地價的90/70和中小套型、中低價位普通商品房用地可以取消。國有土地出讓繼續堅持市場化改革方向，盡量減少易導致暗箱操作的綜合評標。
自住房和商用房在首付上是沒有區別的，只有在繳納稅費的時候商用房比自住房多了土地增值稅這個稅種。現在首付的情況可以分為：1、在首套房的情況下，購買新房并且面積不超過90平米的繳納首付可以最低為20%;2、在二套房的情況下，購買房產的最低首付為50%;3、三套房的情況，需要貸款的銀行根據房價的情況可以不予與貸款；4、其他的情況最低首付為30%。
參考資料：武漢市人民*府-武漢樓市限購擴大到新城區。
2.武漢購房新*有哪些
1、武漢市江岸，江岸、？口，漢陽、武昌、青山、洪山區以及武漢東湖新技術開發區、武漢經濟技術開發區（不含漢南）、市東湖生態旅游風景區等區域實行住房限購限貸*策。
2、上述區域，首套房商業貸款首付最低為25%，較之前提高5%。 3、上述區域二套房首付50%，在本市擁有1套住房的非本市戶籍居民家庭，暫停發放商業性個人住房貸款。
4、在本市擁有2套及以上住房本市戶籍家庭，在上述區域購買住房的，暫停發放商業性個人住房貸款。在本市擁有2套及以上住房的非本市戶籍居民家庭，暫停上述區域向其出售住房。
3.武漢樓市新*策全部內容
上周，武漢市出臺了一系列房產新*，并將于11月1日起實施。
新*將原來“購買住房面積120平方米和總價30萬元以上住房可辦理本市入戶手續”*策，改為中心城區“購買住房面積超過100平方米（含100平方米）和總價超過50萬元（含50萬元）”，遠城區“購買住房面積超過90平方米（含90平方米）和總價超過30萬元（含30萬元）”，可按有關規定在項目所在地辦理本市入戶手續。%D%A 據武漢市國土資源與房產局有關人士透露，今后，外地人想要通過購房入戶武漢，所購房子的面積和總價都要同時滿足相關的規定。
該條款具體實施的時間是從房產證辦證的時間為節點。
4.武漢買房需要一些什么樣*策
武漢市中心城區及遠城區落戶購房落戶條件：1、武漢市中心城區：含江岸區、江漢區、硚口區、漢陽區、武昌區、青山區、洪山區、東湖生態旅游風景區、東湖新技術開發區、武漢經濟開發區和化學工業區年滿16周歲、具有合法身份證明的中國公民，在武漢市中心城區購買首次交易商品房，2008年11月1日以后簽訂合同（含11月1日簽訂合同），總價在50萬元以上（含50萬元）和住房面積100平方米以上（含100平方米）可申報武漢市非農業戶口。
房主只能享受一次購房入戶*策。2、武漢市遠城區：含黃陂區、新洲區、漢南區、東西湖區、蔡甸區、江夏區年滿16周歲、具有合法身份證明的中國公民，在武漢市新城區購買首次交易商品房，2008年11月1日以后簽訂合同（含11月1日簽訂合同），總價在20萬元以上（含20萬元）和住房面積80平方米以上（含80平方米），不包括經濟適用房、安居工程住宅、二手房、辦公及經營性用房等，可申報武漢市新城區非農業戶口。
房主只能享受一次購房入戶*策。友情提醒：不管是中心城區，還是遠城區，是房子總價和面積兩個條件同時滿足，同時滿足，同時滿足，而且必須是新房才可以哦。
5.外地人武漢買房需要什么條件
您的戶口如果還在老家，那么在武漢，你可以購買一套房。
（武漢市戶口可以購買2套/人）根據您的付款方式分為兩種情況1.全款付清：個人身份證，戶口本，單身證明，一年的納稅證明或者繳稅的稅票（房地局備案收取），如果是已婚身份，單身證明換成結婚證，雙方身份證和雙方戶口本，結婚證，（兩人聯名購房，則另一方的納稅證明或者繳稅的稅票也需要）2.貸款按揭：以上資料都要，并且需含有個人單位開具的收入證明和近半年的銀行流水（個人或者夫妻雙方的每個月收入流水達到月供的兩倍即可）您好，首套房貸款目前是少數銀行有一定的優惠，但是具體的是看個人是否是優質客戶，樓盤是否為該銀行的優質合作銀行等才會有優惠的；具體還是需要直接咨詢樓盤合作的銀行才行。
6.在武漢買房有什么*策補貼嗎
《購房補貼*策》 2012年8月8日，經**批準，葛店開發區升級為國家級經濟技術開發區，定名為鄂州葛店經濟技術開發區。
葛店開發區地處武漢城市圈“兩型”社會配套改革試驗區核心區、武漢國家高技術產業基地和武漢自主創新示范區拓展區。為實施*府規劃發展目標，匯集人氣，打造宜居宜業城市，我司根據《太子花苑銷售管理條例》文件，將于2012年12月1日起，對簽訂太子花苑購房合同的前1000名顧客給予三項*策補貼。
補貼標準如下。1、城市安居補貼：10000元2、按揭利息補貼：8000元3、消費物價補貼：2000元。