榮觀房產網1.今天上午把賣房合同簽了,現在市場不好賣房子確實難啊
今天上午把賣房合同簽了，現在的房價確實是跌了，二手房非常不好賣，這兩個月我才賣了兩套房子，深有體會。
國家連續調控，老公說房價可能真要下跌了，畢竟漲了10多年了，沒有任何東西是只漲不跌的，所以決定除了現在自己住的房子外，多余的全部賣掉，等房價跌下了，把錢放在一起買套好的。 我們現在有三套房子，一套是現在自己住的，120平米3室的，這套不能賣。
還有一套是82平方的過去的老房子拆遷分的，在珠江路，1995年的房子，現在出租一年也就2萬一點（如果不考慮房產增值，出租的錢還沒銀行利息高），還有一套是完全為了投資在江北天潤城買的，07年底買的當時的高點5000一平方，毛胚房，我們看了下天潤城的二手房價，大概8000一平方，我的房子是118平方，于是掛了95萬，五一過節的時候掛的，結果在中介掛了一個星期都沒人看，后來降到93萬還是無人問津，最后降到90萬后才零零星星有幾個人來看房，但出價的不多，5月底，終于有人出價了，但居然一下子就要還5萬，我們算了下這套房子我們連稅一共花了62萬多，85萬買也能賺個20多萬，而且08年的時候我們經歷了天潤城的房子跌到3000塊的慘劇，至今還心有余悸，所以也就成交了。今天上午把賣房合同簽了。
在賣天潤城的同時珠江路的房子我們也在賣，參考了365的報價我們決定賣16000一平方，82平方我們掛了130萬，結果看的人不少，真真出價的也沒有，有一個人想買，后來貸款辦不下來沒買成，過了一段時間后，碰到一個想買的，你知道他還了多少價嗎？他說110萬，他出全款，簡直是瘋子，居然開口還20萬，后來又陸陸續續接觸了不少，今天上午終于把賣房合同簽了，118萬凈得，哎，這個價格比我們的期望值也一下子少了12萬，所以現在房子確實是不好賣，很多房子需要報價高但很難成交，真想出手，就得降價，房子確實是跌價了。