榮觀房產網1.貴陽市觀山湖區金華園二手房轉讓應怎樣辦理過戶手續
二手房過戶需要的資料主要是：
1.買賣雙方身份證（原件、復印件）；
2.賣方的婚姻狀況證明（結婚證、戶口簿、離婚證或未婚證明）（原件、復印件）；
3.完稅或免稅的證明；
4.《存量房買賣合同》，必須是合肥市房地產管理局監制的合同文本，在房產局各辦證大廳領取。買方需貸款的簽訂4份合同，無需貸款簽3份；
5.房產證（配圖需復印）；
6.土地證（非住宅需要提供）；
7.派出所出具房屋空戶證明（住房需提供）；
8.物業費結清證明。
2.貴陽市的房價是多少
10月份，貴陽市房屋銷售價格同比上漲了6.1%，漲幅較上月縮小0.5個百分點，環比上漲0.6%。雖然繼續呈現上漲態勢，但漲幅已有所回落。而1-10月份，貴陽房價則累計上漲了8.7%。 5月份，除了兩城區之外，貴陽其他區域的成交量都處于穩中有升的狀態。當月，貴陽市范圍內住房實際登記銷售共計6757套，同4月份7261套相比，成交量下降了504套，不過每周交易量依然都是千套以上。均價方面，貴陽市新建住房實際登記銷售均價為3653元/平方米，同4月份3606元/平方米相比，每平米漲了47元。
金陽新區共計預（銷）售商品房4098套，商品房住宅均價為3662元/平方米，金陽新區共計預（銷）售經濟適用房189套，均價為1741元/平方米，從5月份數據來看，隨著中天會展城、中環觀山湖一號、金世旗帝景傳說、金華園等金陽樓盤大量推盤，金陽新區的商品房和經濟適用房成交量大大超過兩城區，成為本月貴陽市銷售冠*。
白云區共計預（銷）售房屋317套，普通住宅均價為4096元/平方米。花溪區共計預（銷）售商品房26套，均價為4347元/平方米；小河區共計預（銷）售商品房房屋204套，均價為4365元/平方米；烏當區共計預（銷）售房屋95套，普通住宅均價為4726元/平方米，經濟適用房52套，均價為2642元/平方米；清鎮市共計預（銷）售房屋25套，住宅均價2310元/平方米。 目前貴陽市熱門樓盤均價在4088元/平方米-5600元/平方米之間，如中天會展城目前均價4088元/平方米、世紀城4300元/平方米、中鐵逸都國際5500元/平方米、保利云山國際5600元/平方米。業內人士認為，相對一線城市，貴陽房價不高，一線城市置業者無論是投資小戶型，或是120平米左右的三房都有很多選擇余地。