榮觀房產網1.2017年以后武漢的房價還會漲嗎
買房理由：并不不屬于標準的剛需，目前武漢已有四室商品房一套，無貸款，老公家里在遠城區還建房幾套，買東湖高新的房子，一個是看中東湖高新的發展，另外老公程序員一枚，那一塊兒離軟件園近，方便發展，另外，深深的感覺，普通上班族賺錢的速度趕不上房價上漲的速度，限購*策遲早要解除，解除以后的房價再漲一波，哪怕一小波，想要輕松買房都是一件很難的事情，畢竟，是要養娃的人，畢竟，東湖高新那邊的均價就已經一萬三左右，一套四室的房子最少160多萬，假如后面再稍微漲一點點，妥妥的一套房子幾百萬。.
個人對武漢近幾年的感受：武漢真的是人越來越多，現在在住房子是2013年底裝修完成入住的，那時候小區盡管已經是8年的老小區了，還是有一些房子空著在，停車位空的有很多，短短3年時間，看著小區里面人越來越多，車子越來越多，7點多回來樓棟附近就停滿了，找不到停車位。很多人說武漢的空置率高，我沒有調查官方數據，我感受到的是，除開期房以及有的小區存在一期已經交房二期三期確還在建設的那一類小區，入住率可能不算高，只要是完全交房的成熟小區，入住率都很高。
大力發展基建，多挖多堵的地方很多，但是這畢竟是城市發展的一部分，如果交通不便利，武漢這樣多湖地廣的城市該如何發展和聯系起來？所以現在的挖和堵是為了未來的順暢和發展，遍地的挖挖挖，恰恰才讓人看到發展。
商圈，基礎教育，便民福利，地鐵高架、開發區等等越來越多，08年來武漢讀書，武漢逛的玩兒的地方基本可以數出來，現在你會發現你根本數不出來，好多可能你都不知道。.那時候現在東湖高新，臨空港，經開區等等等等好多是郊區。.前幾年可能都還好多是郊區，現在基本都發展建設起來了，所以這幾年武漢市真的還是算是做了很多事情，不能否認武漢的發展和努力，武漢變得年輕有活力了。
個人看來，武漢的房價不說漲，降的可能性并不大，當然不排除會有波動，長期看來，應該是漲。
武漢的近年來的發展估計只有在這里生活和工作的人才有感覺，愿意高房價買的人，應該是對城市的發展有信心。
很多人說都是炒房團炒起來的價格，城市那么多，為什么選擇在武漢炒？為什么在武漢炒還真就可以炒起來？當年溫州炒房團炒上海的房子，上海的房價現在跌了么？當然，武漢不能和上海比，但是萬一武漢真的發展壯大崛起了呢？房價就算是炒起來的還能掉得下去嗎？只要城市有吸引力，發展的好，房價拿什么理由跌？
國內的情況是，各類資源集中在城市，越是發展的好的城市，擁有的資源越多。假如房價跌了，每個人都可以買得起了，問問你自己，是不是想去最好最大資源最多的城市買房子定居，如果是，問問你身邊的人，想想這樣的人還有多少？再想一下目前國內城市化的百分率。
很多人說收入和房價不匹配，這確實是一個問題，但是更多的可能是一個個人問題，因為事實就是想買而且買得起的人也很多，而且很多覺得自己買不起的人，其實想一想辦法也是買得起的，尤其結婚之后，兩個人共同努力兩個家庭共同努力之下，會有更多的人買得起，真正買不起的人，問問自己是不是足夠努力？有一句話曾經很風靡一時，大意是：最可怕的是，那些比我們優秀的人竟然比我們還要努力。還有一個就是定位的問題，你的能力是不是還不足以匹配你的目標城市，你的能力只夠拿3K，但是你的目標卻在北上廣，一邊混日子，一邊抱怨工資太低房價太高。
也許我們這一代人，很多人還可以回到故鄉，我們的下一代呢，他們會接受更高的教育，而大城市的進一步發展，資源進一步優化，故鄉還是他們可以回去的故鄉嗎？回到故鄉多少人可以找到自己想做的工作？作為一個農村長大的孩子，我只是感覺如果我現在不努力扎穩根基，那么我們現在面臨的問題下一代可能會更加殘酷。
很多人說你看城市房子建那么多，好多城市人手里都有好多套房子，以后人越來越少，房子都是大白菜，小城市，發展的不好的城市未來或許真的是房子如白菜，大城市的話你覺得一套房子夠不夠？如果你有子女，他們以后需不需要房子？現在有多少人在大城市只有一套房子？又有多少人在大城市一套房子都沒有？等到大城市的房子成大白菜短期之內我想很難到達那個階段。
不談央媽大量印錢，不談匯率，不談實體經濟，就以上的這些平凡的生活理由，這就是構成我現在高位依然想在大城市再買一套房的理由。
2.抑制房價上漲,未來武漢房價怎么走
只是說不能亂漲。
還會漲的。隨著限購限貸限價，再加上資金面收緊，武漢房價漲勢暫時得以抑制，然而普通大眾直觀的感受是房價還在漲，買房非常困難。
2018年即將來臨，武漢房價又將如何走？買房是否會繼續艱難？國家統計局公布的數據顯示，武漢今年1月新房價格環比去年12月上漲0.4%，與去年同期相比上漲0.7%。而在去年12月，環比漲幅和同比漲幅分別為0.3%和0.6%。
這是繼去年11月回落至 2016年同期水平之后，武漢房價連續第二個月上漲，且環比和同比漲幅雙雙擴大，顯示武漢房價重回上漲通道，且呈現出加速上漲的態勢。明年武漢房價微漲，買房依然艱辛！限價繼續 地王入市或帶動房價結構性小漲昨日，武漢房管局召開房地產市場整治工作大會，會上透露此輪房地產調控將持續3-4年，限價*策暫時不會取消，不過對于2016年的地王，可能會有針對性*策。
11月20日，湖北明確2017年、2018年的房價調控目標，要求在今年剩下40天時間內房價不能再漲，明年不能亂漲。
3.武漢最近新開的樓盤有那些啊
開盤時間：2007。
4。28 項目地址：洪山區和平鄉團結村 售樓部：武青四干道盛秦風大酒店旁 售樓熱線：86711166,86712266 “盛世徐東”項目作為徐東片區新興的住宅小區，位于水岸星城、美林青城和愛家國際華城三“城”的中心地帶，天生就具有王者之氣，而在諸“城”的環抱中，除了具備這些“城”所具備的大部分外界優勢之外，相比較而言，“盛世徐東”的交通更為方便，它緊貼徐東大街，有多路公交車通達武漢三鎮…… 新澳藍草坪 區域：漢陽區 開發商：武漢龍陽房地產開發有限公司 開盤時間：2007。
4。15 項目地址：漢陽龍陽大道龍陽湖畔 售樓部：漢陽龍陽大道龍陽湖畔 售樓電話：84669688,84669788 新澳藍草坪位于漢陽龍陽大道王家販車站附近，龍陽大道以西、龍陽村轄區，其周邊交通、商業、銀行、酒店、餐飲等各項配套齊全，距離王家灣購物區步行5分鐘路程、距離漢陽鐘家村10分鐘車程、距離漢口商業中心武漢廣場20分鐘車程，項目所在地龍陽大道沿線為十里汽車長廊（品牌汽車4S店集中展示區），斜對面為武漢煙草集團…… 新安金沙豪庭 區域：武昌區 開發商：湖北新安房地產開發有限公司 開盤時間：2007。
4預計 項目地址：武昌區中北路青魚咀 售樓部：武昌區中北路青魚咀 售樓電話：51878077,51878177 該項目地處武漢市內環線內青魚咀，占地1。2萬方，由2棟22層、2棟16層高層住宅組成。
交通便捷，有20余條線路的公交車直達。 新安金沙豪庭項目地理位置優越，與武漢市內環線上唯一的城中湖—沙湖僅一步之遙。
該小區大部分房屋都可看到6000畝水面的沙湖，小區配套完善，人性化設計很到位…… 水域天際 開發商：武漢恒基投資有限公司 開盤時間：2007。4-5預計 項目地址：武昌南湖新城 售樓部：武昌南湖新城 售樓電話：88025555,88026666 項目總建筑面積約40萬平米，占地約309畝。
由花園洋房、多層、小高層、高層等多種產品形態組合而成。為了發揮外部自然景觀的優勢，“水域天際”引入水域庭院的生活概念，通過超大中心花園規劃、十余個組團綠化、百米軸心景觀道以及數千平米景觀會所打造出社區庭院、組團庭院、宅間庭院三重水域庭院的高尚居住生活…… 鼎鑫摩卡小鎮 區域：黃陂區 開發商：武漢鼎鑫置業房地產開發有限公司 開盤時間：2007。
4預計 項目地址：盤龍城經濟開發區露甲山路特8號 售樓部：香港路265-1號（香江花園旁邊） 售樓電話：65610555,65610333 鼎鑫摩卡小鎮位于武漢盤龍城經濟開發區核心區，東眺湯仁海和盤龍城遺址公園，南枕甲寶山和露甲山，北鄰楚天大道，與開發區管委會隔路相望，西達天河機場。 項目整體占地面積約308畝，總建面37萬平方米。
前后共分為三期開發。一期占地約100畝，建筑面積11萬方。
物業形態為27棟多層和小高層…… 恒源卓悅假日 區域：洪山區 開發商：武漢恒源置業有限公司 開盤時間：2007-4-28 項目地址： 洪山區卓刀泉南路虎泉 售樓部：武昌卓刀泉南路虎泉（華師東門） 售樓電話：87521688,87521988 恒源卓悅假日是武漢恒源置業06年傾力打造的區域地標項目，位于百年名校—-華師東門、風景秀麗的伏虎山西麓，與華師桂子山隔街相望，項目定位于四星級酒店公寓，總高86。 5米，占盡名剎古泉浩淼東湖兩山秀色勝景、獨擁學府財脈人文書香硅谷儒商雅仕；教育商務交通得天獨厚，人文景觀地段無可比擬…… 沿海賽洛城 區域：金銀湖 開發商： 沿海綠色家園發展（武漢）有限公司 開盤時間：2007-4-15 項目地址：東西湖區金山大道與張柏路交匯處 售樓部：友誼路特一號（國美一樓） 售樓電話：85856868 沿海賽洛城項目位于武漢市東西湖區，毗鄰國家級臺商投資開發區、東西湖生態保護區。
地塊交通便捷，南面為城市快速干線金山大道，東面為城市主干道張柏路，西臨天然湖——黃獅海…… 天澤一方 區域：古田 開發商：武漢華運房地產開發有限公司 開盤時間：2007-4 項目地址：xZ口區古田四路與長豐大道交匯處 售樓部： 古田四路與長豐大道交匯處 售樓電話： 83836666,83856666 天澤一方位于橋口區古田四路與長豐大道交匯處，北臨通往王家墩CDB的長豐大道，東臨古田四路，南面、西面均為規劃路，交通便利，是武漢華運房地產開發有限公司在古田片區打造的一座集住宅、商業、休閑于一體的地標性高檔時尚建筑小區…… 陽光麗舍 區域：江岸區 開發商：武漢龍王廟實業有限公司 開盤時間：2007-4-15 項目地址：江岸區長港路（武漢市委*校后） 售樓部：江岸區長港路（武漢市委*校后） 售樓電話：85602088 倡導的是“城市的精致生活”，戶型的精致緊湊、園林的精致實用，還有時尚、簡約的三段式外立面，以及工程品質的優越，無一不塑造著陽光麗舍項目的精致感。 在這里，我們“愛麗舍·愛陽光·愛生活”。
龍山水榭 區域：江夏區 開盤時間：2007-4 項目地址： 江夏區江夏紙坊復江道6號 售樓部：江夏紙坊復江道6號 武昌廣埠屯口腔醫院旁 售樓電話：81827888,87664817 項目地處江夏紙紡青龍山國家森林公園內，享受青山擁抱綠水，空氣清新非常適合人居住。 周遍生活配套完善中百倉儲，中商量販，大型農貿市。
4.問2017年武漢的房價還會上漲嗎
武漢房價一直處于上漲狀態，不過在持續上漲的可能不大，具體問問房管中心。看看房價的影響因素，如下：
個別因素：房屋質量、樓層、朝向、地段、建筑類型、規劃質量、建造成本、物業水平
環境因素：噪音、污染、綠化、水環境、教育、交通、醫療、商業、金融等配套設施
經濟因素：經濟發展水平、收入水平、通貨膨脹、物價水平、供求緊張程度
*策因素：土地供應、房改*策、稅收、資金供應*策、城市發展規劃導向、
人口因素：城市化水平、人口遷移的程度、消費理念和動機社會文化等具體問問房管中心。
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