榮觀房產網1.2018年下半年宜興房價還能上漲嗎
第一，第一是要分析當前的房價。看一個城市當前的平均房價，可以看出一個城市的供求關系，如果是供大于求，意味著房價呈下行趨勢，是可以考慮買房的，如果是供小于求，這房價還會出現下幅度上漲，并不太適合買房。
第二，看大的宏觀調控*策走向，宏觀調控*策的松緊程度對房價有直接影響，所以在買房之前先分析下當前的宏觀調控背景，再決定什么時候適合買房。
第三，看城市的交通建設，未來的城市交通規劃。房價除了受供求關系影響，還受交通的影響。交通越便利的地方，相應的房價肯定會越高。
第四，看當地中介公司的經營情況，房地產市場的銷售額直接和中介公司的業績掛鉤，所以中介公司的業績情況直接能反映當地房地產市場的走勢。
2.為什么宜興房產這么漲
我老公就是房地產公司的員工，用他話說，宜興人真有錢。
城東區的房子分兩種，一種的安置房，那個相對較便宜，大約3000到4000一個平方能買到，只是小區里的環境不太好，房子的質量也一般，同時買這種安置房的人也不多；另一種就是商品住宅房都是外地開發商開發的，小區里的環境和配套設施都還可以，所以房價也貴，一般現在都在5000元到6200/平方。個人覺得宜興的近期的房價都和這些外地開發商有關，都是他們抬起來的。
不過宜興人真的很有錢，就這些外地開發商在城東開發的逸品尚東，東九一號，中堂，金色陽光等都賣光了，荷蘭島的別墅也賣光了，要是宜興人沒錢怎么會賣得這么好呢？？。
3.宜興房價走勢的問題,,關于未來短期的走向分析
最近我同學在常州買了房，5200一平，環境好，交通方便。
于情于理，我覺得在宜興買房不合算。為什么這么說呢。
首先，宜興的基礎設施很薄弱，交通不便，畢竟是縣城和無錫常州是沒法比的。
其次，宜興的福利待遇不好，工資普遍低，有住房公積金的單位少，買房壓力較無錫常州壓力大。
最后，宜興的房價就地段而言比無錫常州略高，這是宜興本地小私人企業主炒房的結果。
綜上所述，在宜興買房必須三思而后行，若不是剛需，就不要買了。
根據最近全國各地的房價表現，以及國家對社會轉型的需要，房價短期內將不會漲。
4.為什么宜興房產這么漲
我老公就是房地產公司的員工，用他話說，宜興人真有錢。
城東區的房子分兩種，一種的安置房，那個相對較便宜，大約3000到4000一個平方能買到，只是小區里的環境不太好，房子的質量也一般，同時買這種安置房的人也不多；另一種就是商品住宅房都是外地開發商開發的，小區里的環境和配套設施都還可以，所以房價也貴，一般現在都在5000元到6200/平方。個人覺得宜興的近期的房價都和這些外地開發商有關，都是他們抬起來的。
不過宜興人真的很有錢，就這些外地開發商在城東開發的逸品尚東，東九一號，中堂，金色陽光等都賣光了，荷蘭島的別墅也賣光了，要是宜興人沒錢怎么會賣得這么好呢？？。
5.江蘇宜興房價會不會下跌啊
如果不是著急結婚住的話，現在不是很建議買。宜興目前人均收入并不是很高，房價經過過去幾年的暴漲之后，所謂的投資保值的空間已經不是很大了。從*策面來看，高層已經意識到過去的發展模式存在很大的社會問題和金融風險，且未來兩年經濟面下行壓力較大，對房價的支撐作用有限。對于一線城市，李嘉誠這么精明的人都開始撤資了，更不用講三四線城市將要面臨的風險。您拿出一半積蓄來做一件事情，當然是很在意未來的風險的，對吧？要不也不會來這里尋求大家的建議。還請慎重考慮！
十年后賣到現在的價錢，估計問題不大。如果是打算自己住的話，建議再等段時間，目前價格實在是虛高。預計開年以后，最遲明年年底，房價會有一輪調整的，到時候再買會更劃算。