榮觀房產網1.山西太原房價多少錢
5月份，全國70個大中城市房屋銷售價格同比下降0.6%，降幅比上月縮小0.5個百分點；環比上漲0.6%，漲幅比上月擴大0.2個百分點。
蘭州取代西寧，成為全國同比漲幅最高的城市，達5%，而深圳下跌幅度最大，達5.1%。就本市而言，新建商品房同比上漲1.5%，環比上漲0.1%；二手房價同比降幅有2.6%，環比下降0.1%。
此外，在90平方米新建住房方面，繼4月份后，再次出現降幅，同比下降1.9%，環比下跌0.2%。 在全國70個大中城市中，新建住房銷售價格同比上漲的城市有28個，而環比價格上漲的城市則有60個。
此外，太原市周邊的四個省會城市中，石家莊降幅最大，達5.1%，西安下跌1.7%，呼和浩特下跌1.2%，而鄭州上漲1.4%。 山西財經大學衛虎林教授對此分析，近幾年太原市城市化速度明顯加快，土地資源的相對有限和土地需求的不斷增加是導致房價不降反升的根本原因。
作為一個二線城市，太原不像北京、上海等一線城市一樣存在大量的投機炒房者，房價泡沫相對較小，接近太原本地供求關系的真實水平。因此從去年后半年至今，在其他城市房價大多出現較為明顯的跌勢時，本地房價可以一直保持一個較為平穩的態勢。
而近年來太原市提出的一系列“綠色轉型”、“文化轉型”方案又都促使太原經濟出現了一定好轉，尤其近期經濟的整體回升更促進了房價的穩中有升。此外，作為一個較為保守的內陸城市，太原人的儲蓄意識一直較強，儲蓄存款在全國名列前茅。
相對而言，在購買住房的資金籌措上也比其他地區居民更具條件。 另有專家分析，雖然從整體看全國70個大中城市房屋銷售價格同比下降0.6%，但微觀了解的話會發現是深圳、上海等一線城市的房價下跌拉低了房價整體走勢。
一些如蘭州、西寧的二三線城市房價還是有較大幅度的上升。從這個意義上講，太原市0.2%的微漲也可以看做是一個較為正常的現象。
本地剛性需求穩定，房價就不會出現大的波動。從長遠來看，本地房價漲也不會大漲，跌也不會大跌。
只會在一定區間進行微調。
2.太原房價走勢
太原市統計局等相關部門發布的數據顯示：2007年太原GDP為583.38億元，預計2008年仍將保持上漲趨勢。
此外，太原市城調隊的調查顯示：2007年，太原市房價穩中有升。從太原市房地產交易市場的統計數據來看，太原市商品房（包括營業用房、辦公用房）平均銷售價格為4606元/平方米，同比增長13%；商品住房（即商品住宅）的平均銷售價格為3859元/平方米，同比增長近7%。
解讀：某房地產投資經理預言：基于2008年太原的經濟仍將保持向上增長趨勢不變，而經濟發展必將帶動信息、人才、物資加快流動，房價的理性上漲是很自然的。而且太原市房地產市場供需并不平衡，太原市的房屋供應量還遠遠不夠，也就是說，太原房市的供求關系依然是供小于求，因此，高缺房率決定了今年太原的房價依然會上揚。
3.山西太原房價趨勢
我說幾句 花積蓄買房的人都是傻子（特有錢人除外） 有70-80萬在太原買一套房還不如租房 先不說70萬能做什么生意能做什么 就是利息也不少（肯定夠支付房租的）現在買房都是最多70年的產權算一下70年后你的房子連本帶利算下來一年的合多錢？指望房子漲價升值現在是不可能了 房地產的暴利我是不會上他們的套 就拿上現在的高層板式結構說 尖草坪區上蘭鎮中北大學跟前一平米3000到了市里的舊動物園萬達廣場最低就得13000 3000元也是有利潤的呀他們憑什么最低價賣13000 難道市里的地價一平米會比市郊高出一萬？？楊家堡算太原的黃金地段了吧500萬4分地（給村民的拆遷價格）合算下來也就12500000一畝計666平米 開發商那個綠化面積能達到50% 就算50% 333平米*20層=6660平米 12500000\6660=1876 看看吧最好的地價也不會超過2000 一個市郊3000還有利可圖一個到了市區最低13000 把我們當傻子了 依我看太原的房價最高也就值4000 仔細算算吧 咱們把腰包捂的緊緊的等他們降價的吧 準備結婚的人需要買房的人留的你的70萬吧 花50萬買個出租車包出去一年最少掙7-8萬租個房子一年5萬塊你想租啥樣的房子 說個不好聽的水龍頭壞了都得房東給換。
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