榮觀房產網1.杭州的親親家園這個小區怎么樣啊
項目總體情況：
杭州親親家園位于杭州市西湖區三墩鎮北，項目總面積有80萬方，共分四期開發。其中一期已經交付、二期基本賣完，三期有30萬方。
交通情況：
距市中心約10.5公里，如果不堵車的話，行車時間15-25分鐘，公交車車程一個小時左右。目前有333、845、K900、67路公交車可以到達。
小區環境及配套：
小區內有商業街，內街，人工河流通道，花園引導，還有一些雕塑點綴。目前，新華書店、知味觀等都在裝修。同時，綠城育華幼兒園都已經投入使用。
樓盤特色：
整個樓盤分為社區空間、組團空間、鄰里空間三大空間。三四幢房子圍成一個組團。每個組團的鄰里中心除了配有專門的負責人外，還設有一個親子中心。如果業主要外出幾個小時，可以將小孩寄存到該親子中心。小區樓盤在同一色系的前提下，對每幢樓又進行了色差設計。容易使前來拜訪的親朋好友辨認正確的位置。
個人點評：
杭州親親家園之行，總體感覺還是比較不錯，尤其是親親家園注重鄰里間的交流，將會一改往日相見不相識的局面，而使社區關系更加融洽。坤和會的成立以及給業主帶來實實在在的各種優惠，也更增加了社區的親和力。杭州親親家園旁邊經濟適用房等樓盤的入住，使它可以享受周邊很多配套，和杭州翡翠城比較，親親家園顯然性價比高。杭州親親家園離市區的距離比較遠，是在以前看起來十分遙遠地方建設起來的超級大盤，如今親親家園7000多的價格證明了購買其一期和二期的業主來說升值了不少。
同時，筆者也發現親親家園的鄰里規劃模式也帶來了管理上的難度：從目前杭州親親家園來看，該地區外來人口比較多，人口雜，而且外來人群都可以進入組團，如果人流量太大，多少對內部居民生活帶來一定影響。這就為社區交付后的物業管理帶來了不小的難度。
總之，親親家園注重鄰里空間的規劃模式無疑是成功的。
2.想問下杭州現在還有沒有好的樓盤
感覺像在為別人打廣告。我是做房地產市場營銷的。不過，不在杭州，對那的情況不是那么了解。一下僅供參考：
項目總體情況：
杭州親親家園位于杭州市西湖區三墩鎮北，項目總面積有80萬方，共分四期開發。其中一期已經交付、二期基本賣完，三期有30萬方。
交通情況：
距市中心約10.5公里，如果不堵車的話，行車時間15-25分鐘，公交車車程一個小時左右。目前有333、845、K900、67路公交車可以到達。
小區環境及配套：
小區內有商業街，內街，人工河流通道，花園引導，還有一些雕塑點綴。目前，新華書店、知味觀等都在裝修。同時，綠城育華幼兒園都已經投入使用。
樓盤特色：
整個樓盤分為社區空間、組團空間、鄰里空間三大空間。三四幢房子圍成一個組團。每個組團的鄰里中心除了配有專門的負責人外，還設有一個親子中心。如果業主要外出幾個小時，可以將小孩寄存到該親子中心。小區樓盤在同一色系的前提下，對每幢樓又進行了色差設計。容易使前來拜訪的親朋好友辨認正確的位置。
個人點評：
杭州親親家園之行，總體感覺還是比較不錯，尤其是親親家園注重鄰里間的交流，將會一改往日相見不相識的局面，而使社區關系更加融洽。坤和會的成立以及給業主帶來實實在在的各種優惠，也更增加了社區的親和力。杭州親親家園旁邊經濟適用房等樓盤的入住，使它可以享受周邊很多配套，和杭州翡翠城比較，親親家園顯然性價比高。杭州親親家園離市區的距離比較遠，是在以前看起來十分遙遠地方建設起來的超級大盤，如今親親家園7000多的價格證明了購買其一期和二期的業主來說升值了不少。
同時，筆者也發現親親家園的鄰里規劃模式也帶來了管理上的難度：從目前杭州親親家園來看，該地區外來人口比較多，人口雜，而且外來人群都可以進入組團，如果人流量太大，多少對內部居民生活帶來一定影響。這就為社區交付后的物業管理帶來了不小的難度。
總之，親親家園注重鄰里空間的規劃模式無疑是成功的。
3.親親家園樓盤優勢有哪些
位于文苑路情興路交叉路口，環西一路、南北大道、西山路、水月亭路構成親親家園四通八達的交通體系，到達工人路、沃爾瑪超市、皮革城等各大商圈不超過10分鐘車程，公交車11路直達工人路商圈。
親親家園樓盤地處海寧市中心文苑路 、高速有滬杭、杭浦、滬杭甬；海寧火車站2公里每天38個班次.票價15元.海寧客運中心1.8公里，每天到上海8個班次票價46元，高鐵海寧西、桐鄉、嘉興南站均到上海都有35個班次.票價22-35元，軌交連杭近在咫尺輕軌對接杭州1號線及上海輕軌22號線，以后對接嘉興3號線上海9號線，2020年通車。
4.■■■現在杭州還有哪些樓盤值得買啊■■■
我不大贊同你的看法。
先來看價格。8000左右的價格，杭州的樓盤一般在江對面的濱江區、城西的閑林板塊、城北的大關以北接近石祥路一帶、城東下沙（更便宜）。如果不考慮你的工作地點，單從這些位置看，我覺得濱江區是最有升值空間的。當然以后與市區的交通會是一個大問題，因為等濱江人氣旺起來后，錢江上的橋梁和隧道是遠遠不夠的。
從你備選方案看，你的單位（或者說你喜好）在城北。億城嘉園位置有點偏，在杭州也沒有什么名氣；天都城就更差了，銷售一直不旺，現在網上二手房很多（當然都是沒住過的），價格一般在4000以下。
從我多次買房、賣房的經驗得出：
一、買房置業，地段第一重要。市區的房子不僅居住生活方便，升值也比周邊樓盤快得多。我也曾買過周邊的房子，但我的房子升值還不到一倍的時候，市區的房子已在3倍以上了。
二、買房不要追求一步到位。不要以為買的房就是住一輩子的。要根據自己當時的經濟實力，選擇合適的住房，地段不能太差，面積沒必要太大。以后實力有了，可以改善的。
三、不要怕貸款。只要你每月有足夠的償付能力，多貸款肯定得益。因為房價還有很大的升值空間，再加上通脹，現在貸50萬元可能是個大數目，過幾年后會覺得不值一提。01年時候，杭州市區房價一般也只有4、5千，大家都在喊太貴，我說用不了幾年，會到3萬元的，大家都笑話我。現在我說，保守估計10年內，房價會到5萬元，大家又笑我了。
四、盡量買多層。多層不但得房率高，而且樓盤的容積率也會低。多層的房子平均占用土地多，升值空間肯定也大。當然現在的樓盤造多層的越來越少了。
五、關注開發商。好的開發商造的房子不僅質量好，配套設施齊全，物業管理也會不錯。好樓盤的升值空間比普通樓盤要大得多。如綠城開發的房子，當時賣的時候一般會比周邊的貴一些，但現在二手房賣起來，要貴3-5千元。我自己的感覺是，買過綠城的房子后，對其他的樓盤都看不上眼了。