賣不動的話就不會漲價了，價格無論是上漲還是下跌首先要有成交，如果沒有成交，價格就沒有辦法確定的。
統計到的房價一般是以成交價為計算，如果房子賣不動，就沒有成交價。唐山沒有限購*策，北京天津溢出的資金流入唐山推動房價上漲也是肯定的。
對比杭州，蘇州，深圳這些城市，唐山的漲幅也是必然的。不過我們看到唐山的漲幅也觸動了調控的紅線，隨著調控*策的介入，唐山的房價不會繼續漲的那么快了。
我覺得現階段不是買房的時機，你已經錯過了。不如等半年后再買或者再賣，觀察一下市場，等穩定了再買房或者賣房。
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