榮觀房產網1.高房價對中國帶來了哪些方面的危害
房價過高對中國帶來的負面影響：
1、綁架中國經濟，房地產經濟一家獨大使中國難以完成必須進行的產業結構調整；
2、抑制內需，工薪階層有限的收入維系在房貸上，人為造成房產之外的內需消費不足，從而使國內其他企業沒有持續創新的投入和動力；
3、浪費國人時間，年輕人市區買不到房就去郊區，大部分青春年華花在想房、找房和住著郊區房的奔波路上，同時造成城市系統的交通擁堵；
4、投機心理蔓延。努力工作不如投機炒房，這不僅是個體的選擇，也是從事實體經濟的企業的普遍心理。長此以往，沒人正經干活，大家都想著投機取巧。
5、國家屢次穩定房價都無功而返，感覺*府越來越沒有地位，執**的話語權面對房價也是一籌莫展；
6、外資虎視眈眈。房地產給國外資本家提供一個遍布肉雞和菜鳥的殺戮戰場，內憂外患，您說能不影響國家安定和國家*權嗎
2.房價一直高下去結果會怎么樣
我覺得房價高，是有更深層次的原因的，從表面看來，這個惡性循環是這樣的：*府成本價買地——拍賣給開發商形成該地土地、房屋的市場價——該地的房價帶動周圍的房價上漲——周圍的房價上漲帶動*府土地征收價格上揚，土地價格上揚又帶動拍賣價的上漲……如此循環，再加上地方*府在土地二次收入中的推波助瀾，（即完成上繳的稅收指標，又為自己的仕途鋪平道路），另外開發商的牟利，炒房者的投機，這些是導致房價過高的表面原因。
而仔細分析，房價瘋長的三年里發生了什么？有關學者做了調查，在這三年里，包括金融海嘯來襲，中國的出口業下滑了50%以上，所帶動的連鎖效應，是出口商品轉做內銷，但是在競爭激烈市場不大的情況下，很多制造業的商人眼看無利可圖，干脆放棄不做了，所積累下來的財富無處投資（股市是自找苦吃，其他的也沒有好項目），就索性買房子買奢侈品，有的干脆開起了房地產開發公司，由于大量的資金涌入房地產，才導致房地產“欣欣向榮”的反常現象，導致土地價格和房屋價格相互曾長的惡性循環。 所以認為，中國房地產的反常現象最主要的來源是制造業的萎縮，經濟發展的瑕疵太多，市場過于脆弱。
房價不崩盤，居民則居無定所，但是房價一崩盤，擁有中國最多就業崗位的建筑業就會有大量的員工失業，大量的失業率還會導致零售業的崩潰，危害更大，所以*府也不太敢大動干戈。 得出的結論是，要降房價，必須要拯救制造業！。
3.高房價會對經濟和生活產生哪些影響
現實中關于房價呼聲一片，房子已經是民生之關鍵，現在關注房子房價的人群必將是目前社會發展的動力之源 ，所以高房價絕對會對社會經濟的產生嚴重不良影響。
從經濟增長結構比例看，似乎房地產及帶動的相關產業為社會帶來了主要財富，其實本質未必。可從以下著手思考：1、高房價就是壟斷、炒作導致物超所值，勢必逐漸產生財富壟斷，資金被閑置或得不到有效利用甚至助長虛假經濟（泡沫經濟）。
2、高房價背后的嚴重資源浪費，如需要打通*府等渠道的費用。3、因存款準備買房還是已經買房，都大大降低大眾的消費能力，輕工業，科技產品等產業等得不到消費，國內市場得不到發展。
6、對重工業和輕工業發展不利，工業結構得不到調整 5、阻礙就業，嚴重降低就業率—為滿足生活，期望值過高，導致結構性失業，同時會迫使增加企業人力成本。6、生活缺少幸福感——降低了創造經濟的原動力。
7、增加犯罪率，破壞發展經濟的穩定基礎。高房價表面給出 的是社會財富的增長，經濟似乎欣欣向榮，但背后卻是幾家歡樂幾家愁，或許已經蘊藏著阻礙經濟發展的更多不確定因素。
房價需要合理，但絕對不能說存在即為合理，至少有一個與價值上下的價格，才叫合理。合理的房價會也會帶來社會經濟的發展，。
4.房價過高有什么危害
一、過多的社會資源投向房地產業導致我國金融機構潛在的風險越來越大。到2002年7月底空置房的積壓資金就達2500億元人民幣以上，而房地產企業的資金基本上都來自于金融機構，加上按揭貸款，這一數字可能要接近80-90%，這使金融機構潛在的風險越來越大，一旦資金鏈條斷裂，可能會導致我國金融危機。
二、大城市中國過高的房價極大的提高了這些城市的商務成本，間接的削弱了這些城市的綜合競爭力。
三、目前我國資金還不十分寬裕，國有企業改革、產業結構調整、基礎設施建設、解決就業問題等都需要大量資金投入，如果過多的資金投在房地產業，而使工農業發展得不到必要的資金支持，中小企業貸款難問題得不到解決，將會對我國經濟持續穩定增長帶來不利影響。
四、過高房價形成的重要原因是投資性購房比例過高，不恰當的抬高了房價，而是真正想改善住房的居民望樓興嘆。
五、我國大城市中房價過高，會引發中城區空樓現象嚴重。這對于市區繁榮，商業業態都將帶來不利影響。
六、過高房價使得購房者承受過多的按揭貸款。目前按揭貸款最多可達八成，期限最長30年。以購買一套130平方米、單價為7000元的住房為例，按揭貸款要達到60至70萬，月均還款超過5000元，目前利率較低，還能夠承受，未來幾十年內，一旦物價走高導致利率上升，個人還款會出現較大風險。而且過高的“供樓”負擔，影響了這部分居民的后續消費能力，這對于我國擴大內需，增加消費，治理通縮會帶來不利影響。
5.房價那么高 會影響經濟嗎
和我一樣很關心中國經濟，為了這顆心，我來說下，房價現在不可能降的，中國*府現在只是在有中庸之道在周旋，以至于解決這個問題！這個問題就是，如果房子價格一旦降下來，就會通貨膨脹！簡單的說經濟的發展就是為了有錢，錢怎么來，有多少商品印多少錢，現在就好比房子和zhong國所有商品的價格總值100塊錢，那么外面就有100塊的人民bi！房價為什么這么貴？其中有外國列強的外資匯入！房子就買這個價錢，不怕人民不買，人民要不買，外資全買下，然后外國列強再倒出，一旦倒出去換成了美金，就好比房子消失了，值房子的那些錢留下了，全中國已經印了那么多錢，現在房子沒了，全zhong國物價都會膨脹！錢就不值錢了，外國列強透過匯率大撈一筆且重創中國經濟！所以你看美國現在就在逼迫中國提高匯率。
zhong國也怕狗急跳墻，只是緩慢的人民bi增值，房價也不能一道圣旨的降，緩慢提升穩定情緒。如果不這樣，一旦狗急跳起那就麻煩了。
唯一根本的做法就是造更多的商品，少印錢！你看現在zhong國zf提高利率就是這個目的。老祖宗留給了我們中庸之道，物極必反！以柔克剛！正是zhong國zf在用的解決辦法！還有具體的就不說了！以美國為首的帝國主義從來沒有放棄他的侵略！只是現在轉移陣地。
總之相信我們民族一定會打贏這場沒有硝煙的戰斗。
6.高房價阻礙了經濟的發展還是促進了經濟的發展
住房價格過快上漲，阻礙了國民經濟的健康發展，加劇了社會矛盾。
房價過高，不利于這個國家的經濟正常運行，甚至還會引發經濟危機。第一，高房價抑制了多數普通勞動者的剛性需求和改善性需求。
第二，高房價嚴重影響到了我國內需的擴大。擴大內需是我國實現經濟發展方式轉變的一個重大舉措，但是，由于我國的房價過高，很多人采取的方式就是存錢后買房，再供房，這種消費觀念會影響到人們的消費行為，從而抑制我國內需的擴大。
且高房價加重了以居住為目的購房者的經濟壓力，套住了兩代人的消費能力，削弱了對其它消費品的購買力，壓縮了其它產業的市場空間，阻礙國民經濟產業體系的協調發展。 第三，高房價導致我國的產業結構出現畸形。
由于我國近年來加大了科技的創新，實現了經濟方式的轉變，但是，由于房價過高，房地產行業的增長，依然是帶動鋼鐵、水泥等行業的發展，這對我國產業結構的調整是很不利的；且高房價導致勞動力成本上升，提高了商業成本，使商業零售業和服務業的經營陷入困境。第四，農民難以承受轉化為市民的經濟成本，阻礙了城鎮化的進程。
第五，高房價迫使高端科技人才外流；導致房地產商的超額利潤，削弱了工業創新能力。第六，高房價促使社會財富向少數人集中，加劇了財富分配不公。
一個國家的經濟要持續發展得靠本國人民有持續的消費需求，有購買力，努力工作掙錢然后花錢消費，享受服務，享受生活的樂趣，再有富余的人去投資，這樣才能形成正反饋。可中國人的錢大都被房子綁架。
7.房價受什么影響
首先以專業的角度講，你的問題很難回答，因為影響房價的因素有很多！
其次你記住一句話：價格由價值決定，同時受供求關系影響！
我國規定商品房價格的構成因素有：土地費用、前期工程費用、建筑安裝工程費用、商品房的經營費用、小區內的配套費、開發企業的財務費用、利潤和稅金等費用。開發成本費包括：土地使用權取得費、前期工程費、建筑和安裝工程費、基礎設施建設費、公共配套設施建設費、開發間接費等。
簡而言之：房價=土地成本（包括土地出讓金、拆遷、安置成本）+公關成本+建筑成本+監理成本+策劃費用+銷售成本（含巨額廣告費、人力）+開發商利潤+稅收+銀行巨額貸款利息+財務費用+其他因素（包括周邊環境的搭配、供求關系、投機者的炒作哄抬以及購房者得不理性等等因素在內）。
所以單純的從經濟學的角度來準確預測明年我國房價的走勢是很復雜很龐大的工程量，但是我們可以從國家的宏觀調控層面來做簡單的分析：
1、2009年，在全球經濟危機的大背景下，中國房地產呈現逆勢上漲趨勢，土地市場也異常火熱，這是因為2009年，在信貸、貨幣**背景下的，資產價格大膨脹。房地產價格的上漲由此具有其合理性，原油、黃金、股票等等無一例外，同樣作為大宗資產的房地產不可能惟獨例外。
2、臨近年底，中央出臺了一系列*策意欲遏制房價，首先，二手房營業稅優惠取消，由2年恢復至5年，其次**出臺了遏制高房價相關*策。但是請注意中央經濟工作會議，2010年積極的財**策和適度寬松的貨幣*策繼續，在*策上沒有任何對高房價利空的消息。
3、拉動國人的消費是明年宏觀*策的著力點，這其中包括企業投資。但國人一是消費觀念非常傳統；二是中國人有錢也不敢消費，醫療、教育和住房保障制度的缺失，一場大病就可能讓一個家庭破產，在這樣的背景下讓國人去大膽消費是不可能的。而對于大部分企業來講，傳統領域已經出現了嚴重的產能過剩，再加大投資力度無異雪上加霜。09年經濟增長的力量之源房地產只占30%左右，那么2010年，中國經濟要想保持快速增長，房地產將成為絕對的主導力量。
綜上所述：2010年的房價明年價格仍趨上，市場趨穩，除非中央調控有巨大轉變，否則，高房價還將持續！
關于最近中央出臺了一系列*策意欲遏制房價是否能落到實處，這個我是沒法回答，但是是*府官員真的拿房價沒有辦法，還是壓根就不想讓房價跌，這的確是一個攸關公共*策聲譽的重大問題。實事求是而言，本輪房地產的逆周期上漲，已經讓*府在房價上的信譽備受公正性的質疑。毋庸諱言，如果沒有貨幣*策的極度寬松，如果沒有銀行違規配合，私自放行二套房貸，如果沒有地方*府絞盡腦汁的救市，房地產本來可以完成本身的調整周期，回歸健康。所以我們只能拭目以待了！
8.房價一直高下去結果會怎么樣
我覺得房價高，是有更深層次的原因的，從表面看來，這個惡性循環是這樣的：*府成本價買地——拍賣給開發商形成該地土地、房屋的市場價——該地的房價帶動周圍的房價上漲——周圍的房價上漲帶動*府土地征收價格上揚，土地價格上揚又帶動拍賣價的上漲……如此循環，再加上地方*府在土地二次收入中的推波助瀾，（即完成上繳的稅收指標，又為自己的仕途鋪平道路），另外開發商的牟利，炒房者的投機，這些是導致房價過高的表面原因。
而仔細分析，房價瘋長的三年里發生了什么？有關學者做了調查，在這三年里，包括金融海嘯來襲，中國的出口業下滑了50%以上，所帶動的連鎖效應，是出口商品轉做內銷，但是在競爭激烈市場不大的情況下，很多制造業的商人眼看無利可圖，干脆放棄不做了，所積累下來的財富無處投資（股市是自找苦吃，其他的也沒有好項目），就索性買房子買奢侈品，有的干脆開起了房地產開發公司，由于大量的資金涌入房地產，才導致房地產“欣欣向榮”的反常現象，導致土地價格和房屋價格相互曾長的惡性循環。
所以認為，中國房地產的反常現象最主要的來源是制造業的萎縮，經濟發展的瑕疵太多，市場過于脆弱。房價不崩盤，居民則居無定所，但是房價一崩盤，擁有中國最多就業崗位的建筑業就會有大量的員工失業，大量的失業率還會導致零售業的崩潰，危害更大，所以*府也不太敢大動干戈。
得出的結論是，要降房價，必須要拯救制造業！！