榮觀房產網1.佛山山水區房價是多少
佛山山水區房價是多少？你的問題有問題了。
1、佛山市有一個區叫三水區。2、佛山市禪城區有一個有名的樓盤叫山水居！如果是三水區在大佛山，三水區相對比較落后，所以房價相對比其他四區便宜，均價都是3500元/平方，當然，如果要買好一點的房要去到4000元，前段時間有朋友在三水某一知名樓盤一套100多方的樓只需4約000元一方，小區大、規范化管理，包簡單裝修，性價比不錯！最大的問題是交通問題，三水區距離大佛山中心太遠了，不是很方便。
如果是山水居在佛山禪城區，由玫瑰物業開發的山水居是一個比較成熟、大型的小區，性價比特高，就在區中心地帶，周圍的配套非常完善，是一等一的好地段、好質量的樓盤。現在買的只是二手樓了，成熟小區嘛。
均價去到8000元/方不等，還是二手的哦、。
2.我是外來工
三水區和高明區是不限購的 據統計，2017年全年，佛山五區一手住宅成交均價為10768元/㎡，其中三水和高明成交均價分別為8122元/㎡和6607元/㎡。
如果要在這兩個區域做個選擇，那么，不妨從區域交通建設、價值潛力和最實在的房價情況來做參考。新快報記者 林超菁 交通 未來三水地鐵可達廣州南 高明則有珠三角新干線機場 看一個區域未來的發展潛力，可以先從交通建設開始。
根據《佛山市創建國家公交都市示范城市實施方案》，截至2020年，佛山全市計劃建設7條軌道交通，并將推進4條有軌電車建設。其中，地鐵4號線一、二期將聯系三水城區、南海獅山、佛山中心城區、南海三山和廣州番禺多個片區，力爭5年內建成并投入運營。
另外據悉，該線路遠期規劃可能建設三期工程，延伸至肇慶新區。此外，未來還有一條全線位于三水區內的地鐵12號線，由北向南經過樂平中心工業園區、三水新城、三水現有中心城區和西南水都飲料基地，將三水區內的城區和工業園區更好地串聯起來，并且該線路還將經過廣佛肇城軌三水站和貴廣（南廣）高鐵三水南站。
有軌電車方面，三水將建設T20線（三水有軌電車一號線），從白坭至云東海，全長27.7公里，聯系三水西南組團和云東海組團。該線路將把三水的南部片區與中部片區連接起來，也將把白坭、水都基地與三水中心城區連成一片。
高明也同樣受益于“公交都市示范城市”的建設，其中包括佛山市西南部唯一的軌道交通線——地鐵2號線二期，從高明西安經西樵到達禪城南莊，可與肇順南城際在高明站換乘，是佛山市西南地區聯系中心城區和其他片區的重要紐帶。而早在去年2月底，高明現代有軌電車示范線首期工程就已動工，這將是全國首條氫能源有軌電車線路，預計2019年上半年投入運營，屆時意味著高明將告別“手無寸鐵”的歷史。
據悉，該線路呈南北走向，位于高明東部組團內，將連接起荷城舊城區、西江新城核心區及富灣片區。線路分近、遠期建設，首期（滄江路站-智湖路站）將設10個站點，全線（高明汽車站-富灣科教園站）共有20個站點。
此外，選址高明的珠三角新干線機場將加快建設，先期工程爭取今年年內動工，三年后建成投入使用，把佛山打造成為粵港澳大灣區西部的航空樞紐。而與機場對接，南深高鐵與廣湛高鐵也有望在高明設站。
經濟 綜合實力三水略勝 去年10家房企首入拿地 而從區域經濟發展和綜合實力看，目前三水略勝一籌。三水重點產業以飲料食品產業、日用化工產業、高新技術產業、智能裝備制造業等為主，其中，飲料食品產業最為聞名。
2017年，三水位列全國綜合實力百強區第36位、全國工業百強區第15位。而高明區目前重點產業以裝備制造產業、數控機床產業、休閑旅游產業、現代物流產業等為主，全區已培育出產值超200億元的產業集群8個。
2017年，高明位列在全國綜合實力百強區第43位、全國工業百強區第19名。再參考去年的土地市場，三水共吸引了萬科、美的、金融街、金地、新城控股、深圳鉅創、招商蛇口、龍光等10家房企首次參與拿地，全年出讓土地24宗，總面積134.57萬㎡，總金額為144.14億元，可見各大房企對該片區價值的期望。
高明區也不弱，雖然在推地上較少，全年僅出讓19宗地，總面積72.6萬㎡，但也吸引了保利、招商蛇口、龍光、深圳鉅創、陽光城、金輝等品牌房企首次進駐。樓價 兩區在售項目不少均價過萬 新城在售盤價格相當 價格方面，據網易房產數據中心統計，2017年全年佛山五區一手住宅成交均價為10768元/㎡，其中除了禪城區零成交，三水區和高明區成交均價均未破萬，分別為8122元/㎡和6607元/㎡。
不過從個盤看，兩區目前在售均價過萬的項目已有不少。三水以西南、云東海兩大板塊為主，其中西南板塊的三水冠*城、鴻安花園、恒大·酈湖城、時代南灣、雅居樂·融創·三江府（吹風價），云東海板塊的恒大·云東海（吹風價）、麗日堅美森林湖，均價基本過萬；高明在售項目整體上沒有三水多，整體價格也低些，老城區荷城板塊在售的君御海城均價9000-10000元/㎡，預計春節后推新的碧桂園·聯豐天匯灣吹風價1.2萬-1.3萬元/㎡。
想在“洼地”“撿漏”的買家，可以看看三水蘆苞的景秀南灣、樂平的雍翠新城、西南的瀚洋居等，高明的碧桂園峰會、恒大山湖郡等項目，目前均價都是七八千元/㎡。兩區在各自的新城建設與發展上，則各有千秋，新城也是目前置業者關注的重點片區之一。
三水有自2011年成立的三水新城，規劃有30萬人口，核心區57平方公里，將建設為珠西粵港合作示范區，打造廣佛創新智谷。不過，三水新城片區目前僅有保利中央公園和旭輝城有住宅在售，前者有89-142㎡三到四房，毛坯均價1.2萬元/㎡；后者有88-114㎡三到四房單位，帶裝修均價1萬-1.1萬元/㎡。
高明則有成立于2007年的西江新城，規劃有25萬人口，面積約20平方公里，如今已密集進駐了高明（中科院）新材料產業研究院、荷新創意產業園、“眾塑聯”產業平臺等一批創新載體。西江新城片區目前在售項目也不多，美的·明湖在售100-135㎡三到四房，帶裝修均價約1萬-1.1萬元/㎡；萬科美的西江悅在售89-120㎡三到四房，帶裝修均。
3.三水西南那里的房地產價格
關注度 （關注度趨勢。）
物業類型 公寓、別墅
銷售狀態
樓層狀況 包括有聯體別墅（TOWNHOUSE）、獨立別墅、小高層洋房和高層洋房。別墅單位共有百多套，面積從139平方米到332平方米，贈送私家花園；電梯洋房有11層和30層兩種
裝修狀況 全裝修
城市/區縣 佛山 / 三水
物業地址 三水區西南涌右岸，瀕臨三水的主干道——廣海路 （三水雅居樂花園地圖位置。）
售樓電話 （暫無售樓電話信息）
容積率 0.25
綠化率 40%
占地面積 600000 平方米
建筑面積 490000 平方米
總戶數 3000
開盤時間 2007-12-15
預售許可證 2007011905
2007011805
2007011705
開發商 佛山市雅居樂房地產有限公司
轉載請注明出處榮觀房產網 » 佛山三水2017房價