榮觀房產網1.太原2019年,2020年房價會持續下跌嗎
不會跌。會一直漲。房價高說明需求高，需求越高，刺激通貨膨脹越高，通貨膨脹越高，引起需求增高，需求增高又推高通貨膨脹，這是一個停不下的循環體。但是通貨膨脹不會無限膨脹，日本就是前車之鑒。在漲5年，中國可能成為第二個日本。房價高摧毀的是中國的未來。
如果你是80后，年輕人別買房，最好推遲買房。房價太高了，已經到了懸崖邊上了，這個商品本身并不具備那么高的價值。如果你有錢，建議你不要亂花錢，這世上什么最寶貴，時間最寶貴，你可以拿著買房的錢，去做你想要做的事情。你有五十萬，買個房還要繼續加班。你有五十萬的錢可以五年不用上班了，有了時間你就可以去追求你的夢想，無悔的青春最寶貴。
未來，有房子的老人們也許會更有錢，但是不買房的年輕人，會更有時間，同時也背負更多的債。這不是誰好誰不好的問題，而是人們的價值取向在改變。人們從對吃喝穿戴的物質追求，轉向了價值追求，這是一種價值觀的不同。
個人認為中國不會走日本舊路，在于，80后這一批年輕人和過去的老人們的思維方式不一樣。價值取向也不一樣，不那么容易隨波逐流，房價不會一直漲。因為年輕人不會在這個游戲中跟隨步伐，追漲殺跌的人會變少，他們會走出新的路。也許他們不會像老人們那么富有，也許他們居無定所，也許他們負債累累，但是他們也擁有自由，充滿活力和創新，未來還未來，沒有什么是一定的。房子隨他去吧，愛咋地咋地，想想你要的是什么。
當然你如果就是要把房子放在第一位，那么你就去買把。越晚買花錢越多，早買會省錢，但是也會失去其他一些東西，人生可不是只有房子一件事情。
2.塞浦路斯房價怎么樣
近年來，在歐洲多國投資移民*策利好之下，全球投資人紛紛前e68a843231313335323631343130323136353331333433626561往歐洲投資置業。有的投資人認為塞浦路斯的房產出租率及收益率在歐洲國家中并不突出，并非歐洲國家中的投資首選，那么塞浦路斯房產的出租收益率如何？
塞浦路斯的房產市場具有平均均價低，未來增長勢頭猛的特點，塞浦路斯的總租金收益率多年來一直保持穩定。在塞浦路斯，一套四到六居室的公寓或聯排別墅平均租金為每周500歐元（淡季）-850歐元（旺季），熱門地區的別墅，夏季的租金為每周700英鎊。而未來隨著塞浦路斯的房產需求量的持續上漲，塞浦路斯的房價和租金回報率將會有可觀的投資回報。
根據英國皇家特許測量師學會（RICS）最新統計數據，2019年第二季度，塞浦路斯的公寓租金價格增加4.6%，別墅租金增加3.2%，零售租金增加0.9%，辦公室租金增加0.2%，而倉庫租金則保持不變。和去年同期相比，公寓租金上漲了16.4%，別墅租金上漲了14.4%，零售租金上漲了7.0%，辦公室租金上漲了4.9%，倉庫租金上漲了1.3%。除倉庫外的所有房產類別均顯示出連續的季度增長。
基于評估的初始收益率，截止到2019年第二季度，塞浦路斯公寓的平均毛收益率為4.8%，別墅為2.5%，零售為5.7%，倉庫為4.1%，辦公室為5.0%。
達諾斯（Danos）2019年塞浦路斯房地產市場報告顯示，投資者對可出租房產的興趣正在增加。
隨著利率跌至谷底，全球股市變得更加動蕩，回報率穩定、價值不斷上升的住宅地產已成為一個非常受歡迎的投資類別，并在一定程度上保護投資者免受不確定金融前景的影響。
3.新消息：未來房價還會漲嗎
房價走勢如下：
今后幾年，一線城市、計劃單列、省會城市、直轄市會繼續漲價，其他城市不會漲太多，原因如下：
1、城市化進程：就是一個人口由農村向縣城、縣城向二線城市，二線向一線城市流動的過程。而一線城市總是有限的，北上廣這些房價只能上漲。
2、智慧型流動：一個學生，大學畢業，一般都是留在本地，很少有回家鄉的，而大學所在地，一般都是一線二線城市，而留在小縣城的人很少，這就導致人口不斷向大城市流動，自然房價也就更高了。
3、人性追逐：一二線城市，教育水平，生活質量更高，相對來說房價也有增值空間，而小縣城的線房子，自己住還是可以的，如果增值，增值力度不大，除非類似于雄安、通州之類，被天上餡餅砸中的幸福地區。
4、慣性作用：現在的中國城鎮化大約為50%，而城鎮化按照每年1%的增長速度，至少中國的城鎮化應該達到70%。所以至少還要20年時間。所以房價少看也得漲20年。20年以后，北上廣深一線城市的房價可能還會慣性往上漲，中等城市的房價原地踏步，小城市的房價將出現下跌。小鎮和鄉村（尤其是偏遠的鄉村，地處繁華地區的鄉村成為城市的一部分）甚至就消亡了。
5、歷史經驗：“辛苦一年做事業，不如投套房”。中小型企業的利潤還不如房產增值的1/10。許多上市公司一年的利潤，還不如一套房產的增值部份。
6、土地財*：這是財稅開支的來源地（目前正限購調控中）。