榮觀房產網1.購買的房子交房時公攤面積增加,導致建筑面積增加4.34平方米
謝謝樓上的朋友！！
沒有明確約定采用的是154號文件，但是這個合同面積只有采用154號文件的情況下才可以計算出這個面積的！
提醒購房者：謹防““面積變臉”
主要依照合同的約定履行，格式合同條款應當作出不利于合同提供者的解釋！
既然你與開發商的購房合同中約定的是寧波154號文件，則應適用一個標準。
謝謝大家！！那我應該起訴還是仲裁！
那要看你們合同中是否約定仲裁條款。有則必須仲裁，無則須提起訴訟。
據說仲裁要雙方都同意才可以仲裁的！！那是不是有仲裁的條款就不能起訴了嗎？！
合同中如有仲裁條款，無需對方同意任何一方均可申請仲裁。
一方向法院起訴，另一方應訴的，視為放棄仲裁，法院可以對案件進行審理。
不一定.如果仲裁條款約定不明確，則約定的仲裁條款無效。不如說雙方發生爭議時由仲裁機關進行仲裁，這也是約定的仲裁條款，但不明確仲裁事項、仲裁機關等，這樣的條款如果在雙方發生爭議后不能達成一致的，一方當事人可以向人民法院提起訴訟。
不一定.如果仲裁條款約定不明確，則約定的仲裁條款無效。不如說雙方發生爭議時由仲裁機關進行仲裁，這也是約定的仲裁條款，但不明確仲裁事項、仲裁機關等，這樣的條款如果在雙方發生爭議后不能達成一致的，一方當事人可以向人民法院提起訴訟。
請問樓上的朋友，我起訴勝訴的幾率有多大？！！