流動性充裕之下，房地產市場首先迎來成交回暖。
而根據歷史數據，成交連續上升約6個月之后，價格將會上升。這一演進的趨勢，將率先在一二線城市實現，部分業內人士預計，一二線城市在今年下半年將出現供需的逆轉，房價重新上漲。
降準還有利于降低房貸利率。中原地產首席分析師張大偉說，北京地區各大銀行并未完全執行3·30新*，對二套房貸首付比例統一執行5成，利率仍保持上浮10%。
而在3·30*策中，明確提及：“具體首付款比例和利率水平由銀行業金融機構根據借款人的信用狀況和還款能力等合理確定。”在降準后，央行的可貸款額度明顯增加，這種情況下，信貸的價格將持續下調。
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