榮觀房產網1.房價下降對股市有何影響
由于房地產行業在經濟發展中獨特的地位和與其關聯的行業眾多，房價和股價自然成為了一對孿生的姊妹。作為經濟晴雨表，面對不斷高漲的房價，股市也會隨之上漲，反之亦然。但經濟發展過度依賴房地產行業的發展，對于整個經濟的發展和股市上漲都是不健康的。
凡是靠房地產支撐起來的經濟繁榮，最終結果一定是泡沫破裂。因此，在當前*府遏制房價過快上漲勢頭的背景下，A股地產公司，多少是會受到一定影響的，也會從短期影響股市重心的下移，近期股指連續回調就已說明了這一切。
但是，這種影響應該是短暫的，股市真正的上漲動因并不會因為房價的回歸而停止，真正決定股市走勢的應該是整個經濟的回暖和上市公司業績的快速增長。
2.房價下跌到底會怎樣影響股市
房地產股票出現下跌，這應該不難理解，畢竟現在房價出現了松動。
不過最近銀監會領導的一席話還是令不少投資者感到驚恐。該領導表示，商業銀行的房貸風險可控，即便在重度壓力測試下房地產抵押品價格下跌40%，仍然可以承受。
當然，這首先是一個正面的信息，讓廣大投資者相信銀行的資產質量還是很好的。但是房價下跌40%這樣一個假設條件，在投資者看來是不寒而栗的，畢竟這相當于房價快要腰斬了。
現在，人們不妨設想一下，假如真的房價出現大跌（譬如跌去30%），那么會對股市產生什么影響呢？先看銀行，當然了，現在分析下來銀行的風險還是比較有限的，不至于發生太多的壞賬。但是，毫無疑問壞賬肯定是會增加的，而且此刻很容易導致貸款客戶的“斷供”，因為如果房價跌去30%，就存在有些貸款買房者所持房產的價值還不如房貸高的狀況，這個時候他就會鋌而走險選擇停止還貸。
屆時，銀行的壞賬率恐怕就不是上升一點點了，而且其對經營業績的影響遠非現在提高房貸利率所能夠彌補。所以，到時候銀行股也會下跌，并且對其在資本市場上再融資帶來更大的困難。
再看原材料行業，房價大幅度下跌以后，顯然會進一步抑制需求，因為更多的潛在買房者會進入觀望狀態。這樣一來，房地產投資會進一步降溫，這就導致對建筑鋼材和水泥等需求的直線下降，隨之而來的是對家庭衛浴和廚房設備需求的下降，再演化下去是對家居裝潢和家用電器以及床上用品等需求的下降——一句話，因為大家先不考慮買房了，那么凡是與房有關的消費都會減少。
無疑，這根產業鏈條太長了，其影響所及，至少是20多個行業。那么，這么多行業都有條件把生產能力轉移到其它方面去嗎？如果不能的話，那么隨著主營業務量的減少，這些行業的景氣度一定會下降，所以股價也必然會下跌。
還有建筑行業，房地產是勞動密集型企業，需要投入大量的人工。在中國，它也是吸收農民工進城打工的主要途徑，對于中國農村勞動力的轉移起到了很積極的作用。
而房價大跌以后，房地產的開工規模自然會下降，這就會在一定程度上導致建筑行業生產任務不足（發展下去就是家庭裝潢行業市場任務不足）。是否會因此而出現城市建筑行業的農民工大量返鄉，現在還真不好說，但是肯定會影響到一部分企業與個人的生計。
建筑公司業務量少了，相關公司的股票當然也就不會有好的表現。 所以，應該看到，房價下跌雖然本身只是房地產一個行業的事情，但是影響太大了。
對于普通投資者來說，不能因為你不持有房地產股票就可以覺得不會對自己產生什么沖擊，其實可以說絕大多數行業都會受到拖累，對股市而言將是一個整體性的下跌。當然了，投資者還應該看到的是，雖然現在房價剛出現松動的跡象，接下去有可能下跌，但是股市上的房地產股票，早就下跌了，而且包括其它與房地產相關的行業股票，都在下跌。
像鋼鐵板塊的走勢已經疲弱了很久，前期水泥板塊還不錯，但最近也不行了。現在的問題是，如果房價出現了比較大的下跌，那么股市上相關板塊的提前下跌，是否能夠對此予以消化。
如果是的話，那么這些股票再大跌的空間就不會太大，否則就難說了。
3.房價下跌會怎樣影響股市
房地產股票出現下跌，這應該不難理解，畢竟現在房價出現了松動。
不過最近銀監會領導的一席話還是令不少投資者感到驚恐。該領導表示，商業銀行的房貸風險可控，即便在重度壓力測試下房地產抵押品價格下跌40%，仍然可以承受。
當然，這首先是一個正面的信息，讓廣大投資者相信銀行的資產質量還是很好的。但是房價下跌40%這樣一個假設條件，在投資者看來是不寒而栗的，畢竟這相當于房價快要腰斬了。
現在，人們不妨設想一下，假如真的房價出現大跌（譬如跌去30%），那么會對股市產生什么影響呢？先看銀行，當然了，現在分析下來銀行的風險還是比較有限的，不至于發生太多的壞賬。但是，毫無疑問壞賬肯定是會增加的，而且此刻很容易導致貸款客戶的“斷供”，因為如果房價跌去30%，就存在有些貸款買房者所持房產的價值還不如房貸高的狀況，這個時候他就會鋌而走險選擇停止還貸。
屆時，銀行的壞賬率恐怕就不是上升一點點了，而且其對經營業績的影響遠非現在提高房貸利率所能夠彌補。所以，到時候銀行股也會下跌，并且對其在資本市場上再融資帶來更大的困難。
再看原材料行業，房價大幅度下跌以后，顯然會進一步抑制需求，因為更多的潛在買房者會進入觀望狀態。這樣一來，房地產投資會進一步降溫，這就導致對建筑鋼材和水泥等需求的直線下降，隨之而來的是對家庭衛浴和廚房設備需求的下降，再演化下去是對家居裝潢和家用電器以及床上用品等需求的下降——一句話，因為大家先不考慮買房了，那么凡是與房有關的消費都會減少。
無疑，這根產業鏈條太長了，其影響所及，至少是20多個行業。那么，這么多行業都有條件把生產能力轉移到其它方面去嗎？如果不能的話，那么隨著主營業務量的減少，這些行業的景氣度一定會下降，所以股價也必然會下跌。
還有建筑行業，房地產是勞動密集型企業，需要投入大量的人工。在中國，它也是吸收農民工進城打工的主要途徑，對于中國農村勞動力的轉移起到了很積極的作用。
而房價大跌以后，房地產的開工規模自然會下降，這就會在一定程度上導致建筑行業生產任務不足（發展下去就是家庭裝潢行業市場任務不足）。是否會因此而出現城市建筑行業的農民工大量返鄉，現在還真不好說，但是肯定會影響到一部分企業與個人的生計。
建筑公司業務量少了，相關公司的股票當然也就不會有好的表現。 所以，應該看到，房價下跌雖然本身只是房地產一個行業的事情，但是影響太大了。
對于普通投資者來說，不能因為你不持有房地產股票就可以覺得不會對自己產生什么沖擊，其實可以說絕大多數行業都會受到拖累，對股市而言將是一個整體性的下跌。當然了，投資者還應該看到的是，雖然現在房價剛出現松動的跡象，接下去有可能下跌，但是股市上的房地產股票，早就下跌了，而且包括其它與房地產相關的行業股票，都在下跌。
像鋼鐵板塊的走勢已經疲弱了很久，前期水泥板塊還不錯，但最近也不行了。現在的問題是，如果房價出現了比較大的下跌，那么股市上相關板塊的提前下跌，是否能夠對此予以消化。
如果是的話，那么這些股票再大跌的空間就不會太大，否則就難說了。
4.現在我國樓市有些下跌,對股市有什么影響,整個經濟會怎么樣
長遠來看，樓市下跌，樓市里的熱錢回流到股市中來，對股市有積極影響。
樓市下跌，標志我國經濟開始轉型，從粗狂型經濟轉到細膩型的經濟。第三行業開始大發展。
今后文化，生活服務，高檔消費品將會主導經濟。人民生活將大大上一個臺階。接近國際水平。
房子從一個投資型商品逐步轉變為大宗消費品。實現其真正價值。
（房子是用來住的，不是投資用的。房子過30到50年就會老化。將會是消費品。）
房子降價，并不是說房地產行業完蛋了。而是結束了暴利時代，進入健康的微利時代。
中國正在大力進行農村的城市化改造，房地產行業不會倒。
國際問題不太清楚。
5.房價下跌會怎樣影響股市
房地產股票出現下跌，這應該不難理解，畢竟現在房價出現了松動。
不過最近銀監會領導的一席話還是令不少投資者感到驚恐。該領導表示，商業銀行的房貸風險可控，即便在重度壓力測試下房地產抵押品價格下跌40%，仍然可以承受。
當然，這首先是一個正面的信息，讓廣大投資者相信銀行的資產質量還是很好的。但是房價下跌40%這樣一個假設條件，在投資者看來是不寒而栗的，畢竟這相當于房價快要腰斬了。
現在，人們不妨設想一下，假如真的房價出現大跌（譬如跌去30%），那么會對股市產生什么影響呢？先看銀行，當然了，現在分析下來銀行的風險還是比較有限的，不至于發生太多的壞賬。但是，毫無疑問壞賬肯定是會增加的，而且此刻很容易導致貸款客戶的“斷供”，因為如果房價跌去30%，就存在有些貸款買房者所持房產的價值還不如房貸高的狀況，這個時候他就會鋌而走險選擇停止還貸。
屆時，銀行的壞賬率恐怕就不是上升一點點了，而且其對經營業績的影響遠非現在提高房貸利率所能夠彌補。所以，到時候銀行股也會下跌，并且對其在資本市場上再融資帶來更大的困難。
再看原材料行業，房價大幅度下跌以后，顯然會進一步抑制需求，因為更多的潛在買房者會進入觀望狀態。這樣一來，房地產投資會進一步降溫，這就導致對建筑鋼材和水泥等需求的直線下降，隨之而來的是對家庭衛浴和廚房設備需求的下降，再演化下去是對家居裝潢和家用電器以及床上用品等需求的下降——一句話，因為大家先不考慮買房了，那么凡是與房有關的消費都會減少。
無疑，這根產業鏈條太長了，其影響所及，至少是20多個行業。那么，這么多行業都有條件把生產能力轉移到其它方面去嗎？如果不能的話，那么隨著主營業務量的減少，這些行業的景氣度一定會下降，所以股價也必然會下跌。
還有建筑行業，房地產是勞動密集型企業，需要投入大量的人工。在中國，它也是吸收農民工進城打工的主要途徑，對于中國農村勞動力的轉移起到了很積極的作用。
而房價大跌以后，房地產的開工規模自然會下降，這就會在一定程度上導致建筑行業生產任務不足（發展下去就是家庭裝潢行業市場任務不足）。是否會因此而出現城市建筑行業的農民工大量返鄉，現在還真不好說，但是肯定會影響到一部分企業與個人的生計。
建筑公司業務量少了，相關公司的股票當然也就不會有好的表現。 所以，應該看到，房價下跌雖然本身只是房地產一個行業的事情，但是影響太大了。
對于普通投資者來說，不能因為你不持有房地產股票就可以覺得不會對自己產生什么沖擊，其實可以說絕大多數行業都會受到拖累，對股市而言將是一個整體性的下跌。當然了，投資者還應該看到的是，雖然現在房價剛出現松動的跡象，接下去有可能下跌，但是股市上的房地產股票，早就下跌了，而且包括其它與房地產相關的行業股票，都在下跌。
像鋼鐵板塊的走勢已經疲弱了很久，前期水泥板塊還不錯，但最近也不行了。現在的問題是，如果房價出現了比較大的下跌，那么股市上相關板塊的提前下跌，是否能夠對此予以消化。
如果是的話，那么這些股票再大跌的空間就不會太大，否則就難說了。
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