榮觀房產網1.現在乳山銀灘的房價是什么
現在房價大概是2500左右吧~~樓上說的太不客觀了..1\建核電站首先選址，不會選在離居住小區很近的地方.現在銀灘有那么多的小區，如果有問題，開發商傻呀，從那花錢買地。
2\銀灘離乳山縣城還可以，有公交車，是離威海不很近，但威海的房子多少錢吶3\有小區水電暖不通，我倒沒聽說過..被盜的事更沒聽過，現在乳山的房子全國各地的賣，買的人多了，周邊的配套自然會齊全。4\銀灘中心區那里有超市，買卷衛生紙不必打車去縣城買回答樓主：那里的小區很多，我覺得越新建的小區，房子配套的東西會越全，格式越新，不過，還是要選擇信譽高的開發商，哪個小區的質量好，建議您自己去看看~~我是東北人，我家包括我的阿姨\舅舅們都從那里買了房子，他們是準備去養老的，從中房@蔚藍海岸買的，房子已經下來了，還沒有裝修..樓主可以去實地考察一下，哪家小區的環境\格局\價格更吸引你。
買房子是大事，別人說的只是建議，主意還是您自己拿~~~。
2.乳山銀灘樓盤排行
銀灘是由白沙灘鎮和海陽所鎮以及徐家鎮這三個鄉鎮連起來的海濱。
但是經過不足十年的發展已經高樓林立，是一個環境優美、空氣清新的宜居之地。有人說他基礎配套差，但是你要知道，正是應為銀灘尚在起步中，所以樓價才這么便宜啊，你不能和已經成熟了的海濱城市相比。
這里每年的5-10月都有很多人來這里住上一段時間，因為這里的海鮮既便宜有新鮮，因為這里很寧靜，因為這里的人很淳樸，這絕對是你沉靜心情的絕佳之選。央視的曝光只是暴露了部分中介在市場尚不健全的情況下的一些弊端，絕沒有要貶低銀灘的用意。
所以請網友們一定自己鑒定。我只是一個乳山人，我家住在市區，但是每一次我去銀灘，都會被他吸引，如果我有錢就會在那里買一間小戶型，留著度假用。
我不是專業的投資家，要是你想在短期里炒房賺鈔票，我想還是需要些耐心的，但是這里的環境，你是用多少錢也買不到的，而且這里的管理與規劃也是越來越完善，市*府在這里投入了巨大的精力和財力。我想樓主要是想買房子，那就要首選乳山本地的開發商了，因為他們多數都是有很多年歷史的老企業，在乳山是創下信譽的。
比如說益天房地產、長城住宅、眾和房地產、建華山譯、富大房地產等等吧。
3.威海乳山銀灘房價還能漲嗎
能漲，房價主要看供需關系，供不應求房價肯定會漲的。
1、乳山銀灘的人口不多，大量的低密度別墅，購房者多數是比較有錢的炒房者，炒房者是不會做虧本買賣的，所以房子即便沒有價值，也不會拋售，所以未來肯定越來越高的。這邊的房子并不是在開發商手里，開發商（是貸款蓋樓，所以資金需要周轉），而銀灘的房子基本在炒房者和中介手里，不良資產少，他們的房子都是全款購買，沒有還貸款壓力，所以房價只會漲，不會跌，如果跌了就沒有成交量。房價跌了，大不了自己住，不急賣。
2、整個中國的樓市依然是最賺錢最安全的行業，沒有之一。即便在調控打擊炒房者的情況下。那些什么科技的投資回報遠遠要低于樓市的回報率。不論是個人還是企業，其實都在通過各種手段圈地。特斯拉來中國并不是為了中國的市場，而是為了拿上海那塊地。很多學校也不是為了教學生，也是為了拿地。土地供不應求。
3、真個山東半島的東部地區，從青島，煙臺，威海，的居住環境都是很好的（氣候宜居，春夏秋冬四季分明）。銀灘靠近青島經濟圈，未來發展前景是有的，并非不毛之地。
4、銀灘的房子供給能力已經接近飽和，這邊未來不會蓋很多房子，所以基本上也就只能是在二手房之間周轉，新房會越來越少。沒有新房子共給，老房子的房價就會越來越高。
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會漲，但是不會永遠漲。
1、銀灘的人口少。低密度別墅注定了這里的發展不會像青島那樣的超級城市。短期內不會有很大的差距，但是假以時日，如果青島控制住房價不漲，那超級城市的生活成本會遠遠低于這邊，銀灘人口會傾向于往青島移動，這邊的人會越來越少。
2、投資縮水。樓市吸收了大量的資本，導致人們的錢都用來買房了，也就沒錢消費，減少生產性的投資，導致經濟長期落后。當沒有經濟支撐只剩下樓市的時候，這邊的房價也就走到了盡頭。
3、炒房者雖然不急著賣房，但是如果人口越來越少，經濟越來越差的時候。下一代人可能會越來越少，再過個三五十年，等炒房者死了，會面臨后繼無人窘境。有房的人家生兩個，三個，四個已經是極限。而沒房的人根本不會有后代。所以未來百年，房子肯定會面臨賣不掉的窘境。
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銀灘的問題不在于房價的漲和跌，漲是沒有懸念的事情，而在于房子能不能賣出去。沒有剛需接盤支撐，只是一些炒房者在交易，最后會砸在誰的手里是個很恐怖的事情。最后一定會有人炒房炒成接盤俠。
所以個人建議如果是不差錢可以買這邊的房子，萬一價格合適能賣掉，賺個差價也不錯。賣不掉大不了自己住，將來養老用。氣候環境好，你在全世界也找不到山東半島這么好的地方了。
唯一住房的剛需就算了，剛需建議出門往西南方向走，青島更有潛力。當然你要看房價，青島如果房價高，繼續往南走，去長三角地區、深廣澳地區看看。
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