目前合肥在售的別墅均價在一萬以上，代表的樓盤有綠地喬治莊園（？相冊？戶型？價格？動態二手房）均價12000-20000元/平米，多為500平米以上的大戶型，總價500-1000萬；置地廣場（相冊？戶型？價格？動態？二手房）？悅府15000-22000元/平米，370-550平米，總價在600多萬-1200萬之間。
上個月剛開盤的旭輝御璽均價15000元/平米，350-370平米戶型，總價500萬以上。據工作人員透露，即將開盤的圣聯香御公館聯排別墅，每平米 超過一萬元，面積在303?373平米，總價350萬以上。
中海湖墅以每平米不到一萬元的價格入市，另外，因為面積相對較小，在242——262平米之間，總價不過200多萬，對于有實力買大平層的客戶來說，具有很大的誘惑。 與大平層相比，別墅沒有公攤，而大平層的公攤比普通住宅大得多，記者初步估算了一下，買同樣大的大平層，為公攤支付的費用至少在10萬以上，有的高達40萬。
因此，同樣價位，購房者更愿意買別墅。中海？湖墅營銷中心剛開放接待僅一個月時間，預約登記的客戶已有100多組。
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