榮觀房產網1.齊齊哈爾的房價是不是太高了
其實不是很高啦，是地理因素造成的誤會。
首先就建材成本來講東北的房價和南方的城市就沒有可比性，這邊一般的多層承重墻就要半米厚啊，砼和螺紋鋼就要多用出去多少，還要鋪設供暖管網，自來水管什么的還要深埋防凍，外墻還要敷設厚厚的保溫材料，這都是長江流域城市的房子根本用不著的啊。另外齊市特殊的城市地域形態造成了齊市的房價顯得很高。
本地人講齊市七區九縣，這七個區里，只有三個在主城區，稱為北三區。您看見的齊市房價，應該是北三區的，偏僻一點地方的安居都要5000多，的確有點嚇人。
但是，您到了南四區看看，富區的房子也就三千多，昂梅碾也就兩千多一點的樣子，勻乎勻乎，其實也只有四千左右啦。好比一個老外，來到中國首先見到的都是北上廣這樣的城市的不太偏僻的地段，看見這些城市的房價老外肯定都得倒吸一口涼氣：中國城市的房價怎么這么離譜？走得多了他才發現，原來除了特大城市之外，還有數百個中小城市，而整體上的平均水平，并沒有首先看見的區域那么夸張。
2.齊齊哈爾房價未來趨勢
當然是保持平穩。
隨著物價百姓的收入增加而增加！目前跟工資的比例是1:4 例如1500元平均工資按6000元房價計算！如果普通百姓平均工資達到3000元左右那么可以漲到1萬5了，我算的是有科學根據的北京上海的工資平均3000，均價格在15000以上，由于國家房價抑制過快增長，從目前的形式看，齊齊哈爾北三區的房價新開盤的普通房價維持在6000元左右！好地段，例如靠江邊靠水的地方會達到8000-9000/平米。在南苑新城區新開盤的房價格應該在6000元左右，目前房地產是由經濟的增長而增長，地皮熱了，自然房價也就貴了！ 如果齊齊哈爾北三區人口破150萬，那時候房價格會提高，如果維持在100萬左右近幾年房價不應有變化。