榮觀房產網1.德州房價能在漲嗎
1、漲是肯定的，我看過房產網和諸多關于德州房價的評論。很多專家都認為德州的房價應該是平穩在5000-7000之間。
2、德州的房產價格持續上升，并非泡沫，當然也不是炒房團的事。而是老百姓對房子的剛性需求太大和德州老百姓的住房結構造成的。
3、德州一直是欠發達城市，幾十年來德州城市發展緩慢，消費力低弱，老百姓的收入大多是儲蓄，住房條件是偏低的。而德州近幾年發展迅速，尤其是房地產行業發展迅速。所以大家都開始把銀子投入房地產，一是改善住宿條件，二是投資受益高。
4、一級城市的房價已經進入瓶頸期，二級城市中較發達的地區房價也已經進入控制行列，而德州在其周邊環境中，房價最低，所以漲是必然的。現在國家控制房價力度加大，各房產商也把目光投降了國外和國內的二三線城市。
5、房價比較：開發區緊鄰中心城區和高鐵新區，估計價值要更高一些，畢竟，開發區是規劃中的市中心啊。形成規模只是早晚。
2.山東德州的房價還會跌嗎
我來分析下德州的房價，但是并不專業，只是給你做個參考吧！德州電廠？不知道你是說的德州東電廠還是德州西電廠。
兩個都給你分析下吧！1.德州經濟發展迅速，老城改造和新城擴建規模很快，招商引資和外來人口遷進的速度也很快，所以房子只會越來越少，而價格不會越來越低。2.德州東部自然不用說，發展這些年來，東部新區羽翼漸豐，從環境到交通基礎設施配備幾近完美，隨著商業區入住，房價更是只升不跌了。
3.京滬高鐵貫穿過東部新區（陵縣開發區和德城開發區中間），借助高速鐵路的輻射能力，城市還會繼續東擴，想必乘現在經濟不景氣之機，房價相對便宜迅速購入，一旦經濟復蘇，新的高價期定會再來。4.再分析西部，德州西部緊鄰河北省界，河西、鐵西布滿工廠、倉庫、鐵軌和高污染行業，環境相對東邊較差，所以房價也低。
大約也就800~1500之間。5.由于緊貼德州的某省某市，把重污染工廠都建在交界邊上，即便德州努力改造西部環境和西部建設，但涉及兩市、兩省的市，也是力所不及。
所以再我看來那邊升值的可能性已經不大了。6.但面對德州經濟大發展，房價**的時刻，要想等德州的房價下跌，這輩子恐怕希望不大，只能是緩慢上升，而不會像東邊一樣直接上天。
7.當然西邊的前途并非一路渺茫。德州市2009年起，重點建設的項目有古運河文化旅游區和蘇祿王墓旅游區，景點環環相扣，想必也是為提升德州西文化資源而做出的努力。
一旦景觀建成，那里的房價肯定會大幅度飆升，只是不知道會不會輻射到你要買的地方。因為你買的不是德州的房子，不會沾到德州的光。
8.總的來說，不管在哪買，都是非常合理的！但是我個人還是認為，既然花10w多錢買60平米的房子，就不如往市區挪挪。當然，如果房子不是德州的，肯定就沒什么價值了。
因為德州人是不會把任何基礎設施和福利惠及給外省人的，馬路建的再寬，也不會寬到別的省去。這點你要考慮好。
9.從你最后一句話所說，看來房子是景縣的，和德州無關！而你也在問劃算不劃算的問題。我只能說，不劃算。
因為日后你只會再買大房子，而不會一輩子住60平米的房子。當你賣的時候是按德州房價賣？還是按景縣房價賣？如果按景縣的賣，價格高了點。
如果按德州的價格賣，它又不是德州的房子。至少德州人是不會搬過去住吧！10.我一直都在聽說河北故城或景縣要劃分到德州來，如果真有那種可能，自然是升值潛力無限。
如果只是幻想或謠言，就是水中月，看著美罷了！！11.原創，不是復制。