榮觀房產網1.鴻路北城明珠的房子怎么樣啊
鴻路北城明珠占地面積380畝，南起金峰路、北至金梅路、東起雙鳳大道、西至群盛共和城，東西兩側分別為雙鳳大道和蒙城北路，交通便利。
建成之后的北城明珠區位優勢明顯：北城明珠處于北城中心區域，距合肥市中心僅10公里，車程僅半個小時，商務出行十分便利。鴻路北城明珠住宅均在18層以上，主要分為商用和住宅兩個類型。
沿雙鳳大道為CBD廣場，以*務、商務、金融、會展、文娛、寫字樓、公寓樓為主題；沿鳳巢路為中央景觀軸線，兩邊建設成為北城區最高檔次的住宅小區，配套設施有幼兒園及以體育公園、健身館為主題的大型會所。首期推出部分中心景觀樓盤，位于鴻路大廈西南側，房型為二梯四戶，每戶面積80-90平方米。
2.合肥北城明珠公寓公攤面積多少
1、商品房分攤的公用建筑面積主要由兩部分組成：電梯井、樓道間、設備室、公共門廳和過道等功能上為整樓建筑服務的公共用房和管理用房的建筑面積；各單元與樓宇公共建筑空間之間的分隔以外及外墻墻體水平投影面積的50%。
2、各樓盤因為自身的情況不同，公攤也有差異。據目前房地產市場上的操作經驗，普通多層住宅樓，在沒有地下設備用房、沒有底層商鋪、底層架空的情況下，公攤系數在10%-15%之間；帶電梯的小高層住宅，公攤系數在15%-20%之間；高層住宅相對更高一些，在20%-25%左右。
3.合肥北城明珠公寓公攤面積多少
1、商品房分攤的公用建筑面積主要由兩部分組成：電梯井、樓道間、設備室、公共門廳和過道等功能上為整樓建筑服務的公共用房和管理用房的建筑面積；各單元與樓宇公共建筑空間之間的分隔以外及外墻墻體水平投影面積的50%。
2、各樓盤因為自身的情況不同，公攤也有差異。據目前房地產市場上的操作經驗，普通多層住宅樓，在沒有地下設備用房、沒有底層商鋪、底層架空的情況下，公攤系數在10%-15%之間；帶電梯的小高層住宅，公攤系數在15%-20%之間；高層住宅相對更高一些，在20%-25%左右。