榮觀房產網1.廣西省桂林市二手房交易稅
稅費參考如下： 查檔20元 公證費成交價*0.3% 營業稅：成交價*5.6% 1、普通住宅滿5年（含5年）免征。
2、普通住宅未滿5年，全額征收。 3、非普通住宅滿5年，差額征收。
4、非普通住宅未滿5年，全征 個人所得稅：成交價*1% 1、普通住宅滿5年（含5年），且為賣方家庭唯一住房，免征。 2、非住宅（無年限制）按成交價的1%征收。
3、轉讓受贈住房一律按差額的20%征收。 4、直系贈與，看老證，滿5年免征。
契稅： 1、成交價*1%,90平方米以下的普通住宅，若買方不是唯一住房的按成交價3%征收。 2、成交價*1.5%,90平方米以上，144平方米以下普通住宅，若查實買方不是唯一住房的按成交價3%征收。
3、成交價*3%,(144平米以上含144平米) 土地收益金： 成交價*0.5%，房改房征收。 土地增值稅： 1、成交價*1%，住宅免征。
2、非住宅，全征（無年限制）、“增值額”*30%征收。 印花稅：成交價*0.05% 1、住宅類，暫免。
2、贈與，非住宅，征收（雙方各0.05%）。 轉讓手續費： 1、面積*2.5元/平方米，已購公房（房改房、直管公房、安居房、經濟適用房、集資建房）。
2、面積*6元/平方米，商品房。 3、面積*8元/平方米，別墅及非住宅。
產權轉移登記費： 1、80元/本，住宅及配套車庫 2、550元/本，非住宅及不配套車庫。 3、10元/本，共有權證。
貼花稅：5元/件。 比如房價40萬剩5.6%=22400.00元這樣計算。
2.桂林二手房買賣費用
桂林的二手房買賣費用，依據交易雙方的不同情況，具體稅費明細如下：一、契稅：（一般由買方繳納，雙方另有約定除外）1、買方首次購買90平方以上的房產按照1.5%繳納；2、買方購買二套且面積90平以上的房產按照2%繳納；二、增值稅：（一般由賣方繳納，雙方另有約定除外）1、房產證滿2年住宅房產免征增值稅；2、房產證不滿2年的住宅按照5.6%繳納增值稅；三、個人所得稅：（一般由賣方繳納，雙方另有約定除外）1、房產證滿五年，并且是賣方夫妻名下唯一一套房產免征個人所得稅；2、賣方夫妻名下不是唯一房產或房產證未滿5年，無法計算房屋原值的按照1%繳納；可以計算差額的按照按照（上次購買價格發票金額一現在出售價格發票金額）*稅率20%繳納；四、其他費用相對較少：交易手續費：6元/平方*房屋平方數 （交易雙方各承擔50%）；不動產權證工本費： 一個證件80元；共有權證20元/個（買方承擔）；評估費：評估總額的千分之五（銀行貸款需要買方繳納）；抵押工本費：100元（銀行貸款需要買方繳納）；購房證明：20元一份，一般需開3份（買方承擔）；公證收費標準： 300元（如不能本人親自辦理，需要辦理本業務收費）。
3.桂林二手房買賣費用
桂林的二手房買賣費用，依據交易雙方的不同情況，具體稅費明細如下：
一、契稅：（一般由買方繳納，雙方另有約定除外）
1、買方首次購買90平方以上的房產按照1.5%繳納；
2、買方購買二套且面積90平以上的房產按照2%繳納；
二、增值稅：（一般由賣方繳納，雙方另有約定除外）
1、房產證滿2年住宅房產免征增值稅；
2、房產證不滿2年的住宅按照5.6%繳納增值稅；
三、個人所得稅：（一般由賣方繳納，雙方另有約定除外）
1、房產證滿五年，并且是賣方夫妻名下唯一一套房產免征個人所得稅；
2、賣方夫妻名下不是唯一房產或房產證未滿5年，無法計算房屋原值的按照1%繳納；可以計算差額的按照按照（上次購買價格發票金額一現在出售價格發票金額）*稅率20%繳納；
四、其他費用相對較少：
交易手續費：6元/平方*房屋平方數 （交易雙方各承擔50%）;
不動產權證工本費： 一個證件80元；共有權證20元/個（買方承擔）；
評估費：評估總額的千分之五（銀行貸款需要買方繳納）；
抵押工本費：100元（銀行貸款需要買方繳納）；
購房證明：20元一份，一般需開3份（買方承擔）；
公證收費標準： 300元（如不能本人親自辦理，需要辦理本業務收費）。