榮觀房產網1.南京最新房價
一 城中
價位目前在10000-12000左右，未來一年會穩中有升.目前沒什么大的泡沫，但是整體看起來樓盤不多，ZF也不會在短期放土地出來.對于大家來說，樓盤不會很多，價格回漲到15000/平方
起步
二，城東南
主要是城南價格會有上漲，因為相對只有這一 區域地理位置比較近，而且拆遷的土地相對較多，新房子會增加，價格相對漲的比較厲害點，會上揚到7800/平方
起步價，可能會更高
三，仙林
價格上漲空間有限.畢竟地理位置不是特別好，但是環境相對較好，購買對象多數是仙林地區的職員，價格上揚的空間很小，甚至有可能不上漲現在價格在5000-6800/平方
四.河西
未來一年河西會和今年一樣，表面上會有一點點的上漲，其實價格甚至會在降，我指的是奧體版塊，希望大家小心.那么龍江等近市區的河西價格還是會穩中上升的，特別是二手房成交會比較多，總之奧體是南京未來一段時間最不景氣的地產區域9000-10000/平方
五，城北
地鐵已經通了，價格不會漲的那么快了，但是還是會跟隨整體走的，慢慢漲.
六 江寧
未來一年江寧會一直上漲，直到地鐵通車，特別是岔路口地區，隨著地鐵的臨近，江寧降格在2007年底會接近5000/平方左右，江寧河定橋過去價格會漲在6500/平方左右，未來在江寧買房子的小年輕會越來越多，但是江寧的環境和ZF規劃限制了他的價格，我個人覺得會是2008年房價的熱點，就像沒通地鐵前的邁皋橋區域
七，江北
2006年的江寧就是2007年的江北價格在3000-4200/平方
2.南京橋北的天潤城小區房價多少
天潤城1-4是05年建成，大部分滿五年，優勢生活便利，不足環境不好，9000-12000
天潤城5-7是07建成的，有小部分滿5年，優勢生活便利，環境不錯，不足離地鐵有點遠，9500-12000
天潤城8街區是08建成的，沒有滿5年，優勢房子的外觀不錯，不足離地鐵有點遠.95-12000
天潤城9-10是是08建成的，么有滿五年，優勢離地鐵口很近，不足環境不好，9500-12000
天潤城11街區是09建成的，沒有滿五年，優質就在地鐵口，不足生活不是很便利，10000-12000
天潤城13街區是10建成的，沒有滿五年，優勢離學校很近，不足環境一般，10000-12000
天潤城12.14街區是12建成，小區很新，環境不錯，離地鐵口很近，不足就生活不是很便利，10000-13000
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當然了房價一天天的都在變化，要看當時情況！