長沙本市內戶籍家庭限購2套房屋，在本市已有一套房屋的，在首套房房屋產權證滿3年后方可購買第二套房屋。
于2017年9月23日后辦理長沙戶籍的，在限購區域只能購買一套房屋；長沙戶籍的未婚人士，與父母在同一戶口本且父母在限購區域只有一套房屋的，可購買一套房屋；本市戶籍在9月23日前離異的單身人士，與未婚者享有同等待遇。
非本市戶籍限購一套商品住宅房，非本市戶籍在以下5種情況下可獲得買房資格：
1、連續在市區繳納2年以上社保或繳納個稅；
2、大專及以上學歷或技師職稱的人才可申請購房資格，但不能落戶；
3、35周歲以下全日制本科以上學歷的可在購買房屋后落戶長沙戶籍；
4、現役*官、士官、義務兵；
5、務工人員落戶。
在長沙限購地區購買的商品住房，在取得房屋產權證后3年內禁止上市交易，包括二手房。
目前長沙戶籍不以身份證號劃分，以公安部門的戶籍證明為準，且可在湖南省內進行公積金異地貸款；除此以外，目前長沙可和北京、上海、廣州、深圳、武漢、南昌、合肥、貴陽等地可使用公積金異地貸款，且北京、貴陽人口購買房屋無戶籍限制，深圳戶籍只能購買首套房。
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