榮觀房產網1.2014年房價大跌是怎么一回事
這個資金面在萎縮央行的相對控制，起碼不會去釋放所謂的4萬億各個行業的產能過剩造成了沒有繼續儲蓄和富裕的資金美國的QE退出，使得外資熱錢陸續回撤，當然本國也在用自貿區等手腕挽留。
但大趨勢是撤退。開發商、各路資金都已經通過各種方式將手里的盤面如同股票一樣，好出的出到了最高位。
十幾年下來，70、80、甚至90后都在不斷買房，需求下降是不爭的事實。國家不斷出臺各類交易稅收，延續的瘋漲是大量囤房的人把手中的房子派發到所謂的剛需老百姓手上。
做過股票的都清楚，大量的換手意味著，大量的交易易主。限購限貸壓制住各類投機沖動。
本國經濟的減速，使得北上廣不再是淘金之地，回流開始出現，租賃也不振了。所以炒作的也好，真實的也罷。
尾聲就是尾聲了。沒有理由再談什么漲了。
2.2014到底是房地產對二三線城市的洗牌還是房價會下跌
樓主你好。
個人認為，2014年一二線城市的房價會趨于穩定，不會扶持，也不會有本質的調控使之下降。畢竟，房地產還是目前中國經濟的支柱行業，一旦房價下跌，造成經濟蕭條，這個責任誰都擔不起。
而三四線城市，對于目前市場的行情，三四線城市房市“有價無市”，即房價雖然提高，當地人的購買力卻下降，房價面臨下跌的情況下，我認為今年會適當放松對三四線城市的房地產調控。例如，國內諸多大型房地產公司已經放棄了三四線城市的市場，專攻一二線大城市，這樣一來，三四線城市的房地產市場的供應量就會減少，而價格亦將趨于穩定，不會下降。
聲明：我不是在唱空也不是在唱多，只是客觀看待而已。另外，我覺得樓主目前是不是在持觀望態度，一旦形勢明朗就會下手買房？如果是這樣的話，我的建議是，如果是投資性購房就不要嘗試了；如果是剛需性購房，比如要買房結婚的話。
那么當我什么都沒說。