榮觀房產網1.海寧市二手房風和麗苑房價每平方是多少錢
您好！風和麗苑 經典戶型 4房2廳
70年產權
售價： 138.0 萬
單價： 11596元/㎡
戶型： 4室2廳2衛 - 119.00 ㎡
概況： 朝南 - 其他 - 8年房齡
樓層： 2/6
小區： 風和麗苑
位置： 嘉興 - 海寧
錢江西路
在線聯系： 戎正宇 （經紀人）
聯系方式： 177 5733 6676
更多信息 可以去房產信息網上找。
望采納 謝謝！
2.海寧二手房和一手房哪個更好
一手房好與二手房對比：1、二手房可以現住，選擇性也比較高，來因為小區很多的而且你多看看，不一定要在市區中心買，靠市區邊上一點的房子也很好，現在交通這么發達。
2、二手房貸款年限和一手房相差無幾的，銀行貸款是看貸款人年齡和還款能力自的。3、二手房生活設施比較完善，二手房不都是老齡化的房子。
4、從風險方面來看，二手房風險較少，手續相對簡單，過程比較短，一2113手房交易時間相對較長，風險相對較大。5、從使用的角度來看首先一手房都是新房，在用戶拿到手之前從未經過使用，因此房屋使用的質量是未知的，而二手房5261不4102管是次新房還是已經被使用過的房子，都已經經歷了一段時間，如果有問題存在，會及時暴露出來，因此相對來說二手房在使用方面的優勢會大些。
6、從資金方面來說，一手房比較占優勢，同樣的樓盤，一手房價格較低，二手房就已經漲了一些了，另外對于資金比較緊的1653人來說，除了公積金貸款外，一手房的首付只需兩成，二手房根據房齡、房屋面積首付需要三成以上。
3.海寧二手房五月一號起稅是多少
海寧二手房五月一號起稅是二手房費收如下：
1、測繪費1.36元/平方，買方。
2、評估費0.5%（評估額，允許浮動），買方；。
3、契稅評估額初次90平內1%、90平~140平內1.5%，超過140平或非首次3%，由買方繳納。
4、所得稅按全額的1%，由賣方承擔，滿兩年唯一住房減免。
5、交易費6/平方，雙方。
6、工本費80元，買方（工本印花稅5元）買方。
7、營業稅5.6%賣方繳納，普通住房滿兩年可減免.