榮觀房產網1.在安徽省房價還會上漲嗎
這個不能說，漲或者不漲，說這兩個就是為了應付你為了讓你采納的。
我只能推薦你看下最新的走勢分析，誰都不敢說 漲或者不漲，如果需要了解，請往下看2014年記者采訪分析。我本人觀點是房價肯定還會漲價但不會很猛，同時希望能夠幫到你吧。
2014合肥房價還會漲嗎 合肥房價走勢最新消息 合肥作為安徽省的省會，2014年合肥房價走勢的最新消息備受關注！那么，今年合肥房價還會漲嗎？下面，通過對網友的調查與官方的數據，安徽中正房地產評估公司和您一起了解合肥房價走勢的詳情。2014合肥房價還會漲嗎2014合肥房價漲跌調查：近九成網友認為房價會上漲2014合肥房價還會漲嗎 合肥房價走勢最新消息 合房網1月3日發布了一份《購房者 2014合肥樓市走向你怎么看？》的在線調查問卷，截止到1月16日，10個工作日的時間，共收到近千名的網友投票。
從調查的結果來看，近九成網友認為2014年合肥房價仍將上漲，五成網友有剛性置業需求，濱湖是置業首選的區域，價格仍是購房考慮的首要因素。網友預測合肥濱湖區房價上漲最厲害 “反正是不指望合肥的房價跌，只期盼它不要漲就好。”
不少網友面對高房價紛紛感慨到。問卷調查結果顯示，近九成網友認為2014年合肥房價仍會上漲，而在合肥九區中，有31.29%的網友預測濱湖區房價將上漲的最厲害。
從2013年濱湖房價的走勢上來看，網友的推測也是有一定道理的。2013年濱湖的房價從年初在7字頭徘徊到穩居7字頭，之后又一路高歌猛進到8字頭，房價上一直追隨*務，臨近年終破9。
*務區的房價雖已高居“萬”字頭，但仍有21.24%的網友預測*務區的房價繼續上漲。 網友答：2014年合肥市房價會降嗎 現在的房價是螺旋狀上升，現在的開發商一般不敢降價，看看杭州的一個開發項目就知道了，一降價，售樓處就被老業主砸了。
最主要的還不是這個，主要是現在國家對房產的控制越來越嚴格，農村不再隨便批宅基地，禁止在建在售的小產權房，多方面的*策能夠看得出來，房地產依然是國家稅收的主要來源，所以不會輕易的降價的，不利于社會穩定，再說買房的人多是買漲不買降，通俗來講就是房價越長越有人買，越降就越沒有人買了。房價會增長只會螺旋狀慢慢漲，不可能再像前幾年那樣的瘋狂的直升直降了，更何況聊城還不是一二線城市，只能算是個三四線的城市，房產泡沫幾乎不存在，以后還會持續的提升，但是速度會很慢，所以，現在如果有合適的樓盤，可以考慮出手。
2014年合肥房價走勢最新消息 國家統計局發布的《2014年3月70個大中城市住宅銷售價格變動情況》顯示，與2014年2月相比，70個大中城市中，價格下降的城市有4個，持平的城市有10個，上漲的城市有56個。其中，3月份合肥新建商品住宅環比上漲0.2%。
數據顯示，3月份，全國70個大中城市中房價漲幅最高的城市為南京，漲幅0.6%，跌幅最大的為海口，下跌0.2%。除了海口之外，溫州、宜昌、韶關等3個城市房價均下跌0.1%。
除此之外，呼和浩特、杭州、寧波、唐山、秦皇島、牡丹江、安慶、無錫、濟寧、大理等10個城市房價持平。與2014年2月相比，本輪的持平和下跌的范圍仍然集中在三四線城市，一二線城市房價仍然以上漲為主。
中部六省會城市房價仍繼續上漲。太原上漲0.3%，我省合肥上漲0.2%，鄭州上漲0.5%，武漢上漲0.4%，南昌上漲0.1%，長沙上漲0.3%。
而省另外納入統計的蚌埠新建商品住宅環比上漲0.1%，安慶新房環比2月份持平。 與去年3月份相比，合肥新建商品住宅上漲9.2%，比2014年2月回落0.7個百分點。
以上就是2014年合肥房價走勢的最新消息。
2.合肥房價未來走勢
在經歷了去年房價暴漲以來，不管是興奮還是驚慌，絕大部分人的情緒并未完全穩定下來，盡管市場在限購之后開始趨冷，但市場參與者的熱情可能隨時再次被點燃，國家務必死死打壓投資投機者。
因此一定要堅信國家調控的決心，這是經濟發展的底線，如果你今年還想在房產市場再投機一把，我勸你最好放棄此念頭。1、最嚴限購會不會取消？孟祥遠：限購不會取消。
在19大之前，*策面都不會有大變化，后期限購就算取消，立馬反彈的是銷量。取消后可能會有新房產稅出來作為一個替代，影響上漲預期。
2、限購取消后，合肥房價會不會到5萬？凌斌：合肥作為一個單核成熟，目前需求量依然很大，如果合肥限購19年前取消，合肥房價會見到5萬。相對于南京，合肥是“小弟弟”，不管*策還是整體調控，都會盯著南京。
3、5年后，房價會不會翻三倍張建：5年廈門房價翻三倍很正常。供應量太少，地王已經3.4-4萬元/平米樓面價，如果*府不壓的話，房價10萬元很正常。
樓圣海：蘇州不會！和深圳一樣，廈門土地供應少。而蘇州并了吳江以后范圍更大，土地供應空間大，5年翻倍有可能！4、合肥是否適合投資，濱湖是不是最適合的地方？**開： 剛需，什么時候買都是對的；改善盡量不要增加房產，因為房產稅預期一直都在，如果土豪名下房子多，可以以劣換優。
國家級濱湖新區大家都很期待，而延遲批復，可能受產業影響，而后期一旦批復，對整個合肥的市場肯定有影響。濱湖的未來很樂觀。
5、買一手房好還是二手房好？凌斌：不論買一手還是二手，房子是用來住的，不是用來炒的。2016年合肥的限價*策，合肥二手房倒掛超過新房，百年一遇，曇花一現。
個人認為一手房比二手房好。6、周邊三縣潛力如何？孟祥遠：合肥郊區供地過多，剛需可以買，但投資需要謹慎，大都市圈周邊不限購不限貸，是一個機會，如果人口產業可以支撐，后期樓市表現會好點。
7、合肥商業地產能不能投資？凌斌：不能，自住可以買。以上就是昨天幾位專家說的，我簡單整理了一下。
這是安心網整理的知乎上同樣問題下的回答，你可以參考一下。
3.我想在合肥濱湖買房子大概多少錢一平方
外地人在合肥可以購買一套住房，但是要提供兩年內累計一年的個稅稅單或一年的銀行流水，現在濱湖的房子不建議你購買，兩年前我會非常建議你去買濱湖的，但是今年，濱湖的房價已經接近7K，什么概念，已經高于合肥市平均房價6500，現在如果你是屬于剛需類型的，北城的房子建議你去看看，那邊可以說是合肥目前的一個性價比較高的地方，而且未來的升值潛力也會更大，畢竟是去能用來開發地越來越少了，瑤海區有個項目叫恒盛皇家花園，你可以去看看，5K多的價錢。
現在在回答你首付和月供的問題，按單價6000每平米來算，100平米的房子總價60w，首付三成也就是18w，貸款42w，目前的基準利率是6.8%，按等額本息還款方式貸款30年計算，月供在2738.09元。