榮觀房產網1.目前國家發展趨勢一線二線城市房價未來會大幅度降價嗎
房價不斷上漲會沖擊阿里巴巴的業務。所以馬云唱衰房價，為了阿里巴巴的發展。從馬云的角度來說，他是希望房價跌。房價跌了，人們有錢消費，馬云旗下的金融、電商業務會容易發展。如果房價一直漲，誰還有錢在馬云那里消費。
未來房價下降的概率很小，改革開放到今天，每年都有人說房價要跌，最后房價都是妥妥的上漲，那些說房價跌的最后都后悔不已。所以，房價跌是不可能的。這是一道概率題。
阿里巴巴現在問題很嚴重了，居民消費縮水，國內消費增長放緩，而阿里投的幾個項目都是需要大量資金的，未來幾年可能都是虧錢的局面。馬云建立的阿里帝國可能隨著馬云的離去，從此衰敗下去。和房價作對的企業都會玩蛋，所以阿里也是一樣，阿里下一步必然會轉型，要么自下而上變革，要么上而下的大換血。阿里最終也會進入房地產市場，是必然的。
人口一說根本就不成立，因為中國還有很多人沒有房子，有的家里好多人但是住在很小的房子里。大多數的房子是被少數人擁有的，所以房子并不是平均分布，人口增加和減少并不影響購房需求。
那些說房價跌了的，請把房價的周期放長了看，如果說房價漲一萬塊，跌一千塊，如果也算跌？有些地方因為房價漲的太快輕微的回落也是正常的，但是不會是漲一千跌一萬的局面。從整體來說還是漲的概率大。
雖然房價會漲我還是建議大家不要買房，買房買不出財富，房子不過是金融游戲，擊鼓傳花，傳到最后什么也不會有。我們應該把房子賣了，然后去買下美國的字母表、亞馬遜這樣的企業，當年日本最大的失敗就是沒有賣掉東京，買下美國。如果日本當年房價高的時候賣掉東京，買下美國，那么日本早就是世界第一了。中國應該賣掉一二線城市，然后去盡量購買美國的企業，房價不斷上漲對中國來說對每個人來說，是危機也是機遇，個人建議大家賣房創業。
2.馬云再放大招,未來房價真能如蔥嗎
馬云說以后房子如蔥就是讓大家別買房以免推高房價，他好悄悄布局這個租賃市場（實現未來10-15年計劃）。
租售同權鼓勵租房的意思就是讓你買不起房（漲房價），然后把房產集中在富人和大集團手里，然后以高價租給剛需。如果剛需的工資漲幅沒有房價漲幅高，肯定買房越來越困難，直至你絕望然后放棄買房。
現在大家都能房意味著人人都現了財富增值，這斷了很多財團和國家的財路。經過我粗略測算，從15-25年周期來看，如果剛需逐漸都租房的話，房地產商、租賃財團、綜合巨頭、國家稅收等在房地產方面動的收益比遠比直接放貸款給剛需買房的收益更高。
現在剛需每月40%-50%的收入用于還房貸，最后還能落下一套房子；而以后房租越來越高估計也要每月40%-50%的收入用于還租房，但最后剛需一無所有，這樣各巨頭和國家能最有效的榨取剛需，實現最大化的利潤，這就是租售同權為啥這么受到鼓吹的原因！！！比如目前上海市區房月租高達90-130元/平，三口之家75平租房的話月租金8260元。若按揭貸款可貸款130萬，首付三成的話能買185-200萬的房子，這可在市區買40平左右也行啊，雖說小些總歸屬于自己，或者轉租出去再補些差價租個大些的也不錯。