榮觀房產網1.來廣營自住商品房產權是多少年
按照自住型商品房初的構想，*府以低價格出讓地塊，購房者則進行申請購買，而且不存在產權不清的問題。
如今變更為共有產權，則涉及到產權劃分的問題，*府所占的部分產權究竟是土地出讓過程中讓渡的部分收益，還是在購房者購房時，再度進行的優惠？把這個問題理順，劃分依據的難題就迎刃而解。 2013年10月23日，北京市住建委等多部門聯合下發了《關于加快中低價位自住型改善型商品住房建設的意見》，按照這份文件規定，自住型商品房購買后，原則上5年內不得轉讓；5年后轉讓的，按照屆時同地段商品住房價格和該自住型商品住房購買時價格差價的30%交納土地收益等價款。
而在廣營，這種共有產權的產權一般以50年為標準，少有的則在70年。
2.北京朝陽區崔各莊來廣營北路的地塊怎么樣
朝陽區崔各莊來廣營北路地塊位于位于朝陽區崔各莊**房牛場用地，該宗地全部為自住型商品房住宅用地，住宅銷售限價為2。
2萬元/平米，最大套型不超過90平米，可提供2358套自住型商品房。預計2015年開盤，2016年入住，毛坯交房，70年產權。
該宗地塊被首農集團下屬的北京東洲房地產開發有限公司300088萬元投標價競得。按照首農集團的投標價計算，該宗地的樓面價為1。
3萬元/平米。 據悉，該宗地塊原為首農集團所屬的東郊農工商公司所有，此次借自住型商品房建設的機會通過招標方式入市。
該宗地塊內部還規劃有非營利性的養老機構。 朝陽區崔各莊來廣營北路地塊 朝陽區崔各莊來廣營北路地塊東至首農集團國土證邊界（京朝國用（2007劃）第0044號），南至規劃奶西村一號路，西至規劃來廣營北路，北至規劃奶西村二號路，該地塊招標的投標保證金為人民幣60000萬元，土地面積92555。
193平方米，其中建設用地78241。804平方米，建筑控制規模229740平方米。
B戶型：兩室兩廳一廚一衛 全明臥室，戶型方正，客廳臥室均帶陽臺增加使用面積，入戶玄關，明廚設計。 C戶型：三室兩廳一廚兩衛 戶型方正，動靜分離，兩個衛生間增強了居住舒適性，但浪費了面積，適合改善置業選擇。
A戶型：兩室兩廳一廚一衛 戶型成“L”型布局，主臥帶陽臺，戶型狹長，略感空間局促，廚房距用餐區較遠。