第一階段，全市房價走勢的表現是不漲不跌，個別區域和樓盤將會有開發商降價出逃，炒家開始割肉，但是，房價不會普跌，經濟開始滯漲，通脹有所遏制，
第二階段，*府將會去房價泡沫化。*府開始穩住陣腳，試圖恢復經濟增長。這時會有一些便宜的資產投進市場，現金為王。同時，公租房開始啟用，租金漲價的歷史結束。
第三階段，全市房價開始普跌，在一年拉平普跌超過20%根本不可能，但是，區域、個盤跌去50%的樓盤比比皆是，房價下跌會持續兩三年。這時市場正式進入買點，全國房價走勢在此階段持續三年左右。95后婚齡到來之時，中國徹底告別高房價。
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