榮觀房產網1.北京新開盤的樓房有哪些
西堤紅山 地址：[宣武 廣安門] 宣武廣安門外大街305號蓮花河東岸房源：預計均價50000元/平方米，2010年5月1日左右開盤。
待售房源為40-80平米的開間，160平米的三居和180平米的四。交通：地鐵1號線、2號線、4號線、201、410、42、46、特750000 元/平米 頤園國品四合院 地址：[昌平 小湯山] 昌平區興壽鎮上房源：目前均價3600元/平方米，現已開盤在售。
項目共推出24套戶型面積分別為150、209.07、280.94、224、301平米的。交通：345、345支、919、947、小59路、357、昌1路等3800 元/平米 西區國際 地址：[豐臺 太平橋] 豐臺區 太平橋中路房源：預計2010年5月開盤，在售房源為底商和酒店式公寓，約200套。
戶型面積為30—40平米的開間，商用電，無天然氣。交通：1 路、4 路、6 路、50 路、特 2 、205 路、300 。
售價待定 伊舍小鎮 地址：[昌平 昌平縣城] 昌平區馬池口奤夿屯村房源：目前均價4700元/平方米，1-6號樓已經售罄，七號樓4月初開盤。戶型面積為56-62平米的一居，75-88平米的兩居。
交通：昌53、昌55、昌57、昌13、昌56,919支3、345、919區間。4700 元/平米 北京四合院暢金園 地址：[昌平 小湯山] 昌平航空博物館西側房源：該樓盤目前剩余部分尾房在售，戶型面積為257平米的三室僅剩一套，售價128萬，522平米的五室，售價296萬/套。
交通：345、345支、919、947、小59路、357、昌1路等4800 元/平米 中國鐵建·國際城 地址：[朝陽 亞奧] 朝陽北五環顧家莊橋北1.5公里處房源：暫定于2010年4月底開盤，推出3、6、11、14號四棟樓。戶型面積有40平米的開間、70、80平米的兩居、110-150平。
交通：步行2分鐘到達城鐵13號線北苑站，1站換成地鐵5號線，。售價待定 上上城第三季 地址：[周邊 燕郊] 北京周邊 燕郊區燕順路北段房源：目前均價10000元/平方米，剩余部分房源在售。
戶型面積70-90平米的兩居、90-170平米的三居。入住時間分分批。
交通：930專、930大廠1、930大廠2、930支1、通州1910000 元/平米 山水家園 地址：[房山 長陽] 長溝鎮三座奄國家自然旅游區內房源：該樓盤目前有139平米的復式戶型在售，均價2600元/平方米。據愛房網網友透露，該房是70年鄉鎮產權，無產權證。
交通：天橋至十渡917等2600 元/平米 北岸1292 地址：[朝陽 管莊] 朝陽區建國東路15號甲1號院房源：目前77平米的售價48萬，99平米的59萬。12層即將推出。
戶型面積45平米的開間、77平米的一室一廳、99平米的兩。交通：快速公交2號線；382、397、731、846、855、342、388等。
6650 元/平米 美利山 地址：[朝陽 國貿] 朝陽區 百子灣東里房源：均價23000元/平方米，已經開盤在售。戶型面積為67平方米一居、103平米兩居。
A3號樓為24層塔樓，2個單元，3。交通：11路、31路、35路、348路、740路、753路、952路公交車。
23000 元/平米 千禧家園 地址：[房山 良鄉] 房山區良鄉閻村鎮房源：均價8300元/平方米，三期2010年4月開盤。主推90平米兩居。
15、21號樓為6層板樓，4個單元，1梯2戶。2010年6。
交通：917公交車8300 元/平米 首開·石榴派 地址：[豐臺 大紅門] 豐臺區 石榴莊小區東北角房源：預計2010年4月初開盤，推出400多套房源。其中，平層小公寓212套，戶型面積37-48平米開間，層高2.9米，預計。
交通：5號線（宋家莊627米）、4號線（角門西4275米）、525、。18000 元/平米 首開·常青藤 地址：[朝陽 東壩] 朝陽區東壩東五環七棵樹出口向東200米房源：目前均價24000-25000元/平方米，已經開盤在售。
戶型面積95平米的三居和150平米的四居。1號樓為9層帶電梯的。
交通：640、406、412、424、431、659、608、983、983（支）。24500 元/平米 首開智慧社 地址：[昌平 回龍觀] 昌平回龍觀南側緊鄰城鐵回龍觀站房源：預計2010年4月初開盤銷售二期2號樓，均價17500元/平方米。
戶型面積為89平米闊景兩居。2號樓為21層板式高層。
交通：城鐵13號線（回龍觀站）、460、919支2、46117000 元/平米 中弘·北京像素 地址：[朝陽 北苑] 朝陽區五里橋房源：目前均價20000元/平方米，目前正在熱售。戶型面積為40-60平米的高層。
一個星期內簽約可享2萬抵4萬，兩個星。交通：306、675、639、99120000 元/平米 雍璟臺 地址：[昌平 昌平縣城] 昌平區昌平公園西門南側15米房源：目前均價14000元/平方米，部分房源在售。
戶型面積為80、90平米的一居，120、130平米的兩居，150、160平米的。交通：345、345支、919、947、357、昌1路等14000 元/平米 潤園（遠洋一方二期） 地址：[朝陽 朝青] 朝陽區京通快速路會村出口南800米房源：預計均價20000元/平方米，2010年4月份開盤，推出1、4、5號三棟樓。
戶型面積為64平米的一居，70-90平米的兩。交通：6號線地鐵、382、731、758、728、312、846等公交均可。
20000 元/平米 風格宜居 地址：[房山 周口店] 房山區周口店鎮南韓繼路口南300米房源：目前均價2400元/平方米，剩余大約27套房源。130平米的躍層三居和65—120平米的一到三居。
均為6層南北通透板。交通：917、15、26、12、85、312400 元/平米 珠江·拉維小鎮 地址：[通州 北關] 通州區永。
2.說一說北京毛坯房樓盤價格是多少
北京毛坯房樓盤報價30000左右。
毛坯房：由于預售制度的存在，購房者所購買的新房通常是所謂的“期房”，而購房者只能看到開發商提供的樣板房，憑空想象未來的家，而一旦交房入住后，購房者有可能發現房屋的某些細節方面與最初預期不符。此外，最大的風險在于開發商有可能無法辦理大產證，從而導致購房者也無法取得小產證。
還有就是期房存在“爛尾”的風險，也就是開發商資金鏈出現問題，難以建下去。舊房：舊房是現房現賣，所有的都擺在明處，房屋品質好壞一目了然，降低了購房者的風險。
當然，舊房也不是完全沒有風險，最大的風險來自賣家的誠信方面，如故意偽造證件賣出他人房產，可能導致購房者竹籃打水一場空。