榮觀房產網1.漳州招商局目前房價大概是多少 很多人說法不一 聽說降了 有人說在7
永鴻御景灣，海灣太武城已經賣到7500以上。2月底開車經過那邊的時候問的，均價7500~8000。
那邊屬于新城開發，依山傍海，教育，人文，娛樂，港口等配套設施完善，我認為應該還有升值空間，特別是到海底隧道通車時。但是目前房價不便宜了。緊接招商局二區就是南太武濱海新區，目前正在開發，那邊附近有南太武，普照寺，火山地質公園等，周邊景點不錯。
廈門灣南岸
像九龍半島，也像浦東
“區域同城化是經濟發展一個必然趨勢，而且符合兩地城市發展的需求。”考察過廣佛同城化的鄭明輝告訴導報記者，能走向同城化是因為雙方都有需求，不存在誰求誰，如同年輕人談戀愛一樣，你情我愿才能走在一起。“對廈門來說，長期受困腹地局限而制約發展，需要拓展半徑和延伸腹地，而漳州面積1.26萬平方公里，并擁有福建第一大平原，恰恰能填補廈門需求。而漳州方面，發展則需要廈門火車頭式的牽引。”
在鄭明輝看來，以漳州開發區為主體的廈門灣南岸與廈門同城化的條件已經成熟了，特別是交通設施的改善，更是為同城化打下夯實的基礎。經過近20年的努力建設，漳州開發區已由昔日的小漁村、亂石崗變身為宜居的新興濱海城區。在去年，漳州開發區更是升格為國家級經濟技術開發區，正在加快從以港航設施和臨港工業為主的開發建設向城市綜合開發建設轉型。
在環境方面，漳州開發區早在2009年就啟動 “三海八園十二景”整體環境建設，有青山、綠水、大海，有高樓、公園、海岸線；另外，值得期待的全國首個離岸式生態型人工島——— 雙魚島，將出現在開發區的中心位置。雙魚島規劃面積2.2平方公里，預計2012年底完成造島，將打造成集海上旅游度假、特色文化藝術休閑活動、居住為主的生態型島嶼。
在交通方面，目前廈漳跨海大橋建設進展順利，將于2012年底建成試通車；招銀疏港高速公路也已開工建設，預計2012年底完工，建成后將有效緩解廈漳城市區域交界的交通壓力；漳州港尾鐵路干線也將保障漳州開發區發展成閩南金三角地區的重要樞紐。特別是連接廈門島與漳州開發區第二條通道——— 廈漳海底隧道，已被列為福建省“十二五”規劃的重點項目，未來建成后，兩地行程僅需5分鐘。
此外，在科技文衛方面，除了廈大漳州校區外，漳州開發區還擁有于2008年9月開學的廈大附屬中學（漳州重點中學），而廈大附小也在開工建設，預計于今年秋季招生。2010年，還建成已投入使用的漳州市醫院漳州開發區分院。同時，文化廣場、劇院、3D影院、購物廣場等商業配套也在規劃建設中。
“實際上，從地理位置看，廈門島與廈門灣南岸很像香港的港島與九龍半島，上海的浦西和浦東。”鄭明輝相信，隨著廈漳同城化建設，廈門灣南岸的前景會如同這些新區一樣令人矚目。
2.想在漳州或是漳浦買房,房價差不多,哪邊房價潛力和性價比高
我對漳州市區不熟；不過有些建議：
目前漳州地區性價比較高的推薦位于廈門灣南岸的漳州市龍海的漳州開發區，這里將建成廈漳跨海大橋[即將通車]和廈漳海底隧道；海上離廈門島僅僅2公里；三級甲等的綜合醫院漳州市醫院漳州開發區分院已經建成并投入使用；該地區有廈門大學漳州校區、廈門大學嘉庚學院、廈門大學附屬中學、及大地幼兒園；整體上講公共設施的配套相當不錯，當然房價相對高，嘩揣糕廢蕹肚革莎宮極潛力也很大。
漳浦縣：建議在縣城東區的富麗山莊或是溫馨家園買房，這個地段目前的房價不及漳浦西湖萬新廣場；但是隨著縣城舊城改造和東進建設的進行。未來幾年，漳浦首家五星級酒店金士頓磚石酒店和漳浦最高樓，漳浦中醫院新址都在這一片，未來城區的核心地帶，潛力算可以。