榮觀房產網1.海寧限購*策
一、在本市范圍內暫停向擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭出售住房，包括新建商品住房和二手住房。
二、新建商品住房以網簽平臺商品房買賣合同簽訂時間為準；二手住房以網簽平臺房屋轉讓合同簽訂時間或房產交易部門房屋買賣合同當面簽訂時間為準。
三、房地產開發企業、二手住房交易雙方或房地產經紀機構應憑不動產登記部門提供的購房人家庭住房登記證明簽訂商品住房買賣合同或二手住房轉讓合同。違反限購規定的，不予辦理相關房產交易確認手續和不動產登記。
2.海寧買房限購嗎外地人
異地購房是指購房者的戶口所在地和要購房屋的所在地不在同一個省份。
異地買房需要手續如下：
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異地購房辦按揭購房手續中需要提供1年以上當地納稅證明或社會保險繳納證明，如果不能提供1年以上當地納稅證明或社會保險繳納證明的非本地居民申請住房貸款的，貸款人按第二套（及以上）的差別化住房信貸*策執行，即首付和貸款利率可能提高；
貸款買房有很多種，有公積金貸款和商業貸款。要是公積金貸款就在貸款前，你先知道自己的公積金帳戶上有多少錢，單位每月給你多少錢。只有知道自己的情況才能去貸款。要是商業貸款的話就要衡量資金承受能力。
各個銀行審批的手續和程序不盡相同，但大體都要求，貸款人提供：戶口所在地公安機關提供的戶籍證明、所在單位開據的工作職務證明、收入證明、本地暫住證明、當地固定的聯系地址、聯系方式。銀行會查看貸款人信用記錄等等；
3.海寧房價準備暴漲了嗎
預計2017年房產市場呈溫和發展的走向，一二線城市的房價明年依然會漲，但漲幅會降低，“與2016年相比，三四線城市一般而言上漲幅度不大”。
在此情況下，房地產企業會著眼于滿足“新市民”的需求，提供更合適的產品類型。而有條件的房企則會加速產業形態轉移，“比如轉向對于小區可持續的經營維護上面去”。
同時，大城市周邊的中小城市可能會是未來熱點區域，“房企聯合其他企業，去開發具有居住、休閑、產業功能的特色小鎮也是一種選擇 ，而海寧目前房價只會增漲， 甚至會限購 ， 他正好處在杭州 上海 蘇州 的交匯處 而海寧每年就皮革城每年GDP是145億 ， 再有杭州將于海寧對接輕軌 ，2020年正式通車， 說明海寧就是杭州的衛星城將來人口倍增， 經濟更加發達。