普通住房標準上調，房價必漲！以外環外為例，原來的標準是140平以下，且總價為160萬以下為普通住房。
在上海綠地海域笙暉購買首套房，契稅享受半折優惠即1.5%,90平以下再優惠到1%。而總價160萬以上的房子，契稅則為房屋總價的3%。
這次調整普通住房標準，外環外從160萬調整至230萬，上調70萬！這在讓更多的購房者享受到契稅優惠的同時，勢必會刺激銷售，房價也會隨之上漲。例如，原本售價170萬左右的二手房，像上海中原這樣的中介都會“做”成155萬，以避免多繳稅，而如今突破了這160萬的關口，綠地海域笙暉的二手房房價肯定會恢復到原價并且有所上漲。
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