榮觀房產網1.北京燕郊2014年房價走勢怎么樣
現在燕郊房價以有所降價，估計2014走勢應該是慢慢降價回歸理性年代，因為多方面原因限制1。
現在發生錢荒了美國QE退出 2。大部分有經濟能力剛需者已經出手買房剩下的剛需者或者觀望或者鈔票不夠。
3.北京京7折出現拉暢丁扳股殖噶幫拴爆莖動了不少群體。4.城市污染，高房價逼迫無法買房者回歸本鄉生活 5.限購限貸 6.銀行受到各種理財、基金產品高利息的沖擊面臨威脅，人們理財觀念開始發生轉變不在單方面把錢放在銀行，大家都清楚錢放在銀行錢越來越貶值，不如放在低風險理財或者基金產品上所以現在銀行自己都不好過以后還會把大錢砸在房地產上嗎？7.前期高價房刺激房地產商瘋狂那地建房必定會產生大量剩余房子，也就是簡單道理供大于求了8.以經濟的發展趨勢全國整體房價以后發展必將降價。
（個人意見僅供大家參考希望能幫助到大家）。
2.燕郊當前二手房房價多少元/平方
1、西部區域，主要指燕靈路以西，集中于燕順路兩側 2005年以后竣工的次新房均價在8500~9000元/平米，如納丹堡、美林灣、潮白人家等；夏威夷、東貿國際城可以達到9000~10000元/平米。
燕郊房產 2、中部區域，主要指燕靈路以東、燕昌路以西 2000年以前板樓及2005年以后竣工的小高層次新房均價在8000~8500元/平米，如上上城四期、祥馨小區、興達公寓；品質較好的百花家園、陽光小區、北歐小鎮、普羅旺斯均價在9000~10000元/平米。 3、東部區域，主要指燕昌路以東 2005年以后竣工的小高層次新房均價在7500~8000元/平米，如上上城五期、憶江南等；位置再往東價格還會低一些，如稅苑小區、天子莊園等。
4、建設較早、位置稍差的房子價格會相對低會500~1000元/平米左右，如冶金小區、首鋼小區、銀燕小區、二三小區等。
3.2014年適合在燕郊買房嗎
中國人始終是這樣，房價漲就跟風買，房價跌了覺得還會再跌不敢入手，直到瘋狂上漲時才后悔莫及. 其實很多人看到南方一帶房價松動就覺得會降價，但是就北京地區來講，十三萬（130000）一平的房子都有，能打壓到10000一平嗎？什么學區房等等名詞也不斷涌現.北京有多少人有住房要求？多少人往燕郊等周邊地區走？剛需決定北京及周邊地區的價位根本不可能下挫.聊了這么多年泡沫什么的，意義不是很大.結婚就是要買房，漲了一千一平或兩千一平，會賣掉它嗎？？ 遇到合適的項目，個人認為需把握. 燕郊現在有個項目叫上上城理想新城，可以了解一下，他們售樓處的電話是：15076639295，這個位置很好.。
4.現在燕郊房價情況
均價7000左右吧 最便宜的也要6000左右了。其實我覺得燕郊很好的，比北京市里強，最起碼是個小鎮，買點什么東西讀沒多遠特別方便。市里就不一樣了，開車堵車，買點什么不常用的東西得做地鐵。人山人海，房價還那么貴，空氣也沒郊區的好，為什么這么多人還喜歡住在市區呢。如果不是因為工作不方便的原因，燕郊其實是個不錯的選擇。不管是有錢也好，沒錢也好，那邊都是個不錯的選擇。有些人會覺得那是河北。可你知道嗎 燕郊住著好多北京人。其實河北怎么了？這都是仁者見仁智者見智的事情。自己不管生活在哪里，只要覺得幸福就好了。對吧。
我家在燕郊買的房子，08年的時候 那時候均價4500左右。貸款買的。
放心吧，燕郊那里以后的發展錯不了，有很多的社區，人多了生活的配套設施自然就上去了。至于地鐵，修不修都無所謂，做公交車到國貿半個小時，有了地鐵能快多少呢。省那么幾分鐘也沒太大的意義。自己住的話不管房子是升值還是貶值都沒有意義的。因為是自己住，也不是投資。回答這么多吧 要相信自己的眼光，用發展的眼光來規劃自己的將來。
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