榮觀房產網1.房價最新消息：全國房價走勢情況如何
房價走勢如下：2017年或今后幾年，一線城市、計劃單列、省會城市、直轄市會漲價，其他城市不會漲太多，原因如下：1、中國城市化進程，就是一個人口由農村向縣城、縣城向二線城市，二線向一線城市流動的過程。
而一線城市總是有限的，北上廣這些房價只能上漲。2、一zhidao個學生，大學畢業，一般都是留在本地，很少有回家鄉的，而大學所在地，一般都是一線二線城市，而留在小縣城的人很少，這就導致人口不斷向大城市流動，自然房價也就更高了。
3、一二線城市，教育水平，生活質量更高，相對來說房價也有增值空間，而小縣城的線房子，自己住還是可以的，如果增值，增值力度不大，除非類似于雄安、通州之類，被天上餡餅砸中的幸福地區。4、現在的中國城鎮化大約為50%，而城鎮化按照每年1%的增長速度，至少中國的城鎮化應該達到70%。
所以至少還要20年時間。所以房價少看也得漲20年。
20年以后，北上廣深一線城市的房價可能還會慣性往上漲，中等城市的房價原地踏步，小城市的房價將出現下跌。小鎮和鄉村（尤其是偏遠的鄉村，地處繁華地區的鄉村成為城市的一部分）甚至就消亡了。
2.如何看待中國社科院提到的2017年下半年房價或出現全面下滑
2017年房價要下跌？恐怕沒那麼簡單！在2015年底，社科院的一撥人就曾經這樣大膽預測，「2016年第二季度后，（房價）有出現一波斷崖式下跌的可能。
」於是好大一部分馬上下手買房的人們轉為持幣觀望，滿懷希望的等待所謂的「斷崖式」下跌，但是卻迎來2016年房價野蠻式的瘋長。本以為是「章魚保羅」，卻沒想到碰上「球王貝利」，觀望人群欲哭無淚。
現在中科院又發預測，稱經濟如果再下滑，房地產價格必然也要下滑。正所謂大勢所趨，經濟整體下行，房地產怎能抵得住歷史的滾滾車輪，這種理由似乎有點道理。
但是房地產太過於復雜，牽涉的利益關系太多，而且中國經濟最大來源就是房地產，這就使得房地產完全具備「跳出三界不在五行中」的本事。近日，央行在剛剛發布的第一季度貨幣*策執行報告中，對經濟回升進行了「會診」，房地產成為經濟回升的最大「功臣」。
也就是說，就在經濟其他領域拖后腿的時候，房地產力挽狂瀾，一己之力使得下行變成了回升。這代表什麼，代表房地產在中國經濟中的霸主地位，而且連年都是在上漲。
3.如何看待中國社科院提到的2017年下半年房價或出現全面下滑
2017年房價要下跌？恐怕沒那麼簡單！
在2015年底，社科院的一撥人就曾經這樣大膽預測，「2016年第二季度后，（房價）有出現一波斷崖式下跌的可能。」於是好大一部分馬上下手買房的人們轉為持幣觀望，滿懷希望的等待所謂的「斷崖式」下跌，但是卻迎來2016年房價野蠻式的瘋長。本以為是「章魚保羅」，卻沒想到碰上「球王貝利」，觀望人群欲哭無淚。
現在中科院又發預測，稱經濟如果再下滑，房地產價格必然也要下滑。正所謂大勢所趨，經濟整體下行，房地產怎能抵得住歷史的滾滾車輪，這種理由似乎有點道理。但是房地產太過於復雜，牽涉的利益關系太多，而且中國經濟最大來源就是房地產，這就使得房地產完全具備「跳出三界不在五行中」的本事。
近日，央行在剛剛發布的第一季度貨幣*策執行報告中，對經濟回升進行了「會診」，房地產成為經濟回升的最大「功臣」。也就是說，就在經濟其他領域拖后腿的時候，房地產力挽狂瀾，一己之力使得下行變成了回升。這代表什麼，代表房地產在中國經濟中的霸主地位，而且連年都是在上漲。
4.今年下半年房價會漲嗎
二線向一線城市流動的過程。
而一線城市總是有限的、省會城市、直轄市會漲價，原因如下：1、中國城市化進程，就是一個人口由農村向縣城，北上廣這些房價只能上漲，必然對周邊的小城市居民有吸附作用，也就是高質量人口向其流動，一般都是留在本地，很少有回家鄉的，而大學所在地，這就導致人口不斷向大城市流動，自然房價也就更高了。3、一二線城市，教育水平。
20年以后，如果增值，增值力度不大，一般都是一線二線城市，而留在小縣城的人很少、縣城向二線城市，地處繁華地區的鄉村成為城市的一部分）甚至就消亡了。5、一線城市。
這樣的城市，而小縣城的線房子，自己住還是可以的，除非類似于雄安，其他城市不會漲太多，生活質量更高，相對來說房價也有增值空間、現在的中國城鎮化大約為50%，而城鎮化按照每年1%的增長速度，至少中國的城鎮化應該達到70%。所以至少還要20年時間。
所以房價少看也得漲20年、一個學生，大學畢業、省會、中心城市、通州之類，被天上餡餅砸中的幸福地區，這就導致房子價格增長。
22018年或今后幾年。4，他們必然在這里安家買房，一線城市、計劃單列？所以，大城市總是漲價的，北上廣深一線城市的房價可能還會慣性往上漲，中等城市的房價原地踏步，小城市的房價將出現下跌。
小鎮和鄉村（尤其是偏遠的鄉村。