三環路的拆遷安置房在未辦理產權證的時候出售價格也在3000左右，但這樣的話很難尋找買家。
如果是拆遷安置的房子的話，你只需要補繳差價，正常賠償面積以外面積的差價，這部分的差額需繳納1.5%-3%的契稅。登記產權時需要繳納沒戶20元的登記費。
公攤面積肯定是有的，這個得看建設單位的整體規劃，現在成都市的房子都不存在有3000的天然氣入戶費，這部分費用已經包括在房屋造價里面。物管費則根據物業本身的性質而定，還要看小區的總戶數，通常是在0.5-0.8元，這個費用是在你接房后開始計算。
要是多層的話應該在0.35-0.5元左右！僅供參考。
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