榮觀房產網1.增城石灘鎮哪個樓盤比較便宜而且離市場學校比較近
這個問題問到我就對了、、在石灘住有相當長一段時間了、、、一直對周邊樓盤也有關注、、目前石灘幾個樓盤中性價比最高的就是 石灘第一城了、、、第一城相對其他幾個樓盤來是周邊配套還是相對成熟的、、市場就在對面，中小學校、幼兒園也都有在附近、、對面還有個客運站、、、所以就目前來說、、、石灘幾個樓盤中配套相對成熟的便是它了、、畢竟是石灘鎮中心位置、、而且目前來是價格是幾個樓盤中最便的、、、目前電梯房二手價格均價應該在6400左右吧、、、相比其它幾個樓盤相差可能將近一千元每方、、當然好點的樓層價格可能會高點、、不過聽我中介朋友說、、如果增城地鐵通的話、、石灘石火站會重開、、、畢竟增城還沒一個站點、、、如果真這樣那么這個樓盤升值還是可以的、、、看在本人寫得這么祥細的份上、、、這分給了我吧、、、親、、、。
2.廣東增城市石灘鎮什么地方可以辦理房屋購買委托
你好！朋友！
你姑姑的戶口回遷原籍只有兩種遷法：一是“非農戶口遷非農戶口”；二是“非轉農”遷移。
第一種遷法很容易，遷回來的戶口因為仍然是非農戶口只能落在你姑姑原籍鄉鎮居委會而不會落在你姑姑原籍的村組，這時你姑姑戶口的回遷與村組毫無關系也就享受不了原籍村組土地和集體利益的分配，與村組沒有關系就沒有必要征得村組同意后你姑姑的戶口才可以遷回來，只要你姑姑原籍鄉鎮居委會同意接收你姑姑回遷的戶口即可辦理戶口遷移手續（這種戶口遷移因為沒有利益爭端在里面很好遷的，誰都不會阻攔）；
第二種遷法就難了，因為你姑姑遷回來的戶口是要改變戶口性質的（由非農戶口變成農業戶口，如果遷回來照樣是非農享受不到相應的征地補償也就沒有遷回來的必要了，你說是嗎？），而在我國現行戶籍管理*策里面是找不到任何有關“非轉農”辦理依據的，你說難不難！無論是誰無論什么樣的理由要想辦理這之類的戶口遷移因為缺乏*策上的支持，走正規渠道去解決是解決不了的，唯一的辦法就是找人托關系，這種關系必須要可以搞定你姑姑原籍村民小組、村委會、派出所、縣級公安局才行。還有一個情況你姑姑必須得留意：因為你姑姑老家正在或即將面臨征地拆遷，不知道戶口遷入凍結了沒有？或者是劃定了一個時間段，在這一個時間段里遷入了也不能享受相應的征地補償。
找不到這樣的關系就不要再去琢磨把你姑姑的戶口遷回來“非轉農”了，有這樣的關系就可以參照正常的戶口遷移程序來辦理：
1 你姑姑的戶口遷回來總得要找一個被投靠人（要想單獨立戶很難），這個被投靠人還必須要是戶主，被投靠人（戶主）是她父母還是其他什么人？以被投靠人（戶主）的名義寫4份你姑姑的戶口回遷原籍“非轉農”后請求在被投靠人（戶主）居住地落戶的書面申請送給你姑姑原籍村民小組、村委會、派出所、公安局，4部門同意后進行下一步；
2 你姑姑持這4份申請、她的戶口、身份證、被投靠人（戶主）的戶口及身份證到瀏陽市公安局辦證大廳去打印一式三聯的《戶口準予遷入證》，第一聯公安局留底，第二聯給遷出地派出所（增城那邊你姑姑現戶口登記派出所），第三聯給遷入地派出所（永安鎮派出所），這時《戶口準予遷入證》上會注明你姑姑遷回來的戶口是農業戶口；
3 你姑姑持她的戶口、身份證、第二聯《戶口準予遷入證》回到增城她的現戶口登記派出所把她的戶口遷出，遷出的戶口就是一張包含了你姑姑現戶口信息的《戶口遷移證明》；
4 你姑姑持她的身份證、第三聯《戶口準予遷入證》、《戶口遷移證明》、1吋照片2張，被投靠人（戶主）戶口簿及身份證到瀏陽市永安鎮派出所去上戶，這時派出所會依照第三聯《戶口準予遷入證》里的戶口性質說明把你姑姑的戶口轉成農業戶口進行登記。
以上就是辦理步驟，看起來似乎很簡單，但簡單的背后卻是異常的艱難！沒有關系很硬的人來幫你姑姑是很難做得到的。
祝好！
3.請問現在廣州市增城區域未來的發展趨勢是怎么樣的呢
增城區域：
處于東進戰略“橋頭堡”的位置，連接了周邊的城市和廣州的知名的區域，像西邊的黃埔區域，東面的惠州，北邊的從化，南面的東莞，廣州*府在十三五規劃中明確指出增城是未來大力發展的區域，打造成一個大型的交通樞紐區域，為此引進了輕軌/地鐵/高速等等。
增城區分為四個板塊，我給一一講解，讓有個了解。首先說知名度比較高的板塊，鳳凰城所在的新塘板塊，新塘也是整個增城區域最靠近市區的，新塘有一條廣園快速路直接連接到天河，開車不堵車的情況，40分鐘到50分鐘就可以直接到達天河，非常便利；而且未來要建造新塘的交通樞紐站，有穗莞深城際輕軌連接廣州東莞深圳經過新塘，還有連接5號線魚珠港的13號線要以新塘作為起點站，以及16號線連接荔城的老城區，未來要以這個交通樞紐站打造成TOD凱達爾樞紐廣場，類似于廣州南站的商務休閑交通為一體的大型廣場。現在該板塊均價2.3-2.7w。新房房價2.3-2.9w不等。
新塘以北大約10-15公里的永和經濟技術開發區是國家級經濟技術開發區，引進了很多世界五百強的企業，像知名的有富士康從16年12月30號和*府簽署協議，投資610億打造產業園，預計19年營業，年產值達900-1000億，同時也會帶來富士康產品上下游大大小小的產業遷移共同發展。國家經濟技術開發區新房價格在2w左右。
新塘以北朱村教育城板塊，也是現在說的21號線，連接了兩個板塊，朱村和以東的荔城老城區。朱村教育城的概念就是類比于番禺的大學城，規模是兩倍，預計引進師生30萬，屬于專科高職的技術性人才，為國家經濟技術開發區作人才引進，而30萬人口意味著這個地區的人流量非常大，聚集的人氣高，周邊的配套會越來越繁華。包括21號線明年修成之后，是廣州首條快慢線，快線120km/h,8站到天河，大大縮短了天河黃埔增城的時間距離而不是空間距離。也會把增城和市區緊密聯系在一起，也會吸引更多的人來增城定居就業生活等等。朱村教育城地鐵沿線價格2.1-2.4w，距離地鐵遠一些的樓盤【云溪四季】均價19500元每平米。
接下來說21號線總站荔城，增城還是地級市的時候，荔城老城區就是市*府所在地，2014年年底撤市劃區為區*府，換句話說，增城所有的最繁華的地方都在這里，例如：萬達廣場、東匯城、增城廣場以及21號線地鐵，包括三甲醫院增城中心醫院，增城中學增城小學等等。荔城老城區在1.8w左右，靠近增城廣場的價格高達3w，享受了周邊最完善的配套。
最后說增城的東南角石灘板塊，這個是在十三五規劃中較長期的規劃，未來引進16號線連接荔城和新塘，廣州新東站火車站在石灘，還有黃岡中學，掛綠新城的工企業聚集地，現在的規劃時間周期較長，但是也說明*府對增城每個板塊都有規劃，也投入了大量財力物力來建造實施，這也是以后去看房子會覺得亂的原因，都在大建造中。相對價格較低1.2-1.8w。
總體來講，*府的規劃和發展速度都是比較好的，包括將來可能置換成市區的的房子，升值空間也可以看得到。