榮觀房產網1.河北省涿州市2014年房價會過萬嗎
環北京房價半年飆漲 香河涿州固安廊坊紛紛奔萬
2013年12月03日02:36
來源：北京晨報
“太可怕了，6月份環北京的區域房還在7000元上下，如今基本都在1萬元上下，北京周邊的房價漲得也太兇了！”北京六環房價突破2萬元/平方米后，“剛需”們鎖定香河、涿州、固安、廊坊等環北京周邊城市的房產。不想，幾位準備買房的白領昨天向北京晨報記者反饋，跑盤的結果讓他們大跌眼鏡，感慨房價漲得太快了。
跑遍環首都 房價都在漲
北京單身白領一族的典型代表張雪，自打攢夠了30萬元，就一直在看房子。結果，幾個月來從北京郊區看到環首都的河北幾大區域房，張雪覺得自己越來越難有機會出手了。“尤其下半年，連環在北京以外的區縣房價基本都一月一變。”
張雪告訴記者，“固安房價今年6月去看還5000元左右，這幾天就上跳到9000元上下，僅憑首都第二機場一個由頭就漲成這樣，有點瘋狂。”讓張雪更無奈的一點是，剛過去的這個周末，香河和涿州房價也隨著大牌房企的入駐而水漲船高，房價過萬不稀奇。
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2.燕郊或北京周邊房價
最近看過兩個地方，燕郊和固安。
燕郊好一點的小區基本都1w以上了，位置好一下戶型好一些的能達到1w3。
燕郊的好一點小區我知道美林灣，天洋城，潮白人家（北區）；
新開盤的大概有天洋城4期，首爾甜城，上上城新城，孔雀城英國宮等等。
固安好一點的小區在8500-1w，一般的也在6000-8000。
之前去過孔雀城劍橋郡，位置和戶型都不錯，9月18日剛開了2期，8500起，好戶型和好樓好樓層能達到1w，號稱能有班車到大興地鐵站，距離縣城大概3、4公里。
縣城內的小區沒太多關注過。
請注意北京周邊的地方首套房的首付比例要求比較嚴格，如果單價超過1w，一般要40%首付。