榮觀房產網1.我想了解重慶的房價,有沒有知道的
重慶主城區房價漲幅開始趨緩。重慶市國土房管局最新發布的數據顯示，1月至8月重慶主城區商品房成交均價為2950元/平方米，同比上漲7.9%；其中8月份重慶主城區商品房均價為3123元/平方米，較7月份上漲2.3%，但漲幅遠低于6月份、7月份。
據了解，受到“試驗區”概念的刺激，7月份重慶主城區商品住房不僅創造了248.52萬平方米的成交天量，而且成交均價比6月份上漲了150多元。但是，從7月份開始，隨著當地*府打擊開發商捂盤惜售、違規放號等*策力度的加大，目前重慶主城區房價漲幅趨緩，在6月下半月重慶主城區房價暴漲了7.8%之后，7月份的漲幅為5.2%，而8月份的漲幅則為2.3%。值得注意的是，重慶遠郊區縣居民正在成為重慶主城區的購房主力。數據顯示，在1月至8月重慶主城區銷售的商品住房中，重慶主城區居民購房面積占比為47%，重慶遠郊區縣居民購房面積占比為42.1%，重慶市外購房者購房面積占比為10.9%。
2.未來兩月重慶的房價是漲還是跌
今年以來，主要城市房價同比漲幅逐月回落。昨天，國家發改委和國家統計局公布的最新月度調查顯示，7月70個大中城市房屋銷售價格同比上漲7.0%，漲幅比6月低1.2個百分點，且無論是一手房還是二手房、住宅還是非住宅，漲幅均環比下降。
今年1-6月，70個大中城市房價同比漲幅分別為11.3%、10.9%、10.7%、10.1%、9.2%和8.2%，從以上數據可知，7月漲幅創下今年新低。
具體來看，7月70個大中城市新建住房銷售價格同比上漲7.9%，漲幅比6月低1.3個百分點。其中，普通商品住房和高檔商品住房銷售價格同比分別上漲8.3%和9.7%，環比分別上漲0.2%和下降0.2%；經濟適用房銷售價格同比上漲2.7%，環比上漲0.1%。
分地區來看，新建住房銷售價格同比漲幅較大的城市主要有海口16.7%、烏魯木齊15.8%、寧波13.3%、北京13.0%、蚌埠12.6%；環比價格下降的城市則有17個，其中降幅較大的城市主要有大理-1.0%、常德-0.6%、石家莊-0.4%、海口-0.3%。
90平方米及以下新建住房銷售價格也出現差異化發展。如7月環比漲幅在1%以上的城市主要有濟寧3.1%、湛江2.6%、貴陽1.9%、銀川1.6%等；環比價格下降的城市則有18個，其中降幅較大的城市主要有海口-3.5%、大理-2.1%、常德-1.7%、深圳-1.0%和成都-0.7%。
此外，7月70個大中城市二手住房銷售價格同比上漲6.0%，漲幅也比6月低1.5個百分點。二手住房銷售價格同比漲幅較大的城市主要有銀川14.3%、烏魯木齊13.9%、太原12.4%、三亞12.2%、蘭州12.0%等；環比漲幅較大的城市主要有濟寧4.0%、哈爾濱2.7%、三亞2.6%、西寧1.3%、長春1.2%等。
7月新建非住宅銷售價格同比上漲4.9%，漲幅比6月低0.7個百分點。其中，辦公樓銷售價格同比上漲6.7%，環比下降0.1%；商業營業用房銷售價格同比上漲4.1%，環比上漲0.1%。
3.重慶房價2018會漲嗎
應該會漲，按照重慶目前的房價趨勢。不過，建議剛需房可以入。
2017年，主城區范圍，具體來看：
1，渝中均價在15000左右；
2，江北區江北嘴至少17000均價，江北區其他地方均價在14000左右；
3，渝北區總的均在應該在11000--12000，這是包括了非常偏遠的蔡家、中央公園等地的房價，其中照母山現在的房子13000以下很少了；
4，南岸區均價在10000到11000之間，其中南濱路上的江景房，包括朝天門對面的陽光100國際新城，不論一手二手，均價至少15000;
5，其他區域，沙坪壩、九龍坡大概是一個區間，10000--12000；巴南區、大渡口區的話均價應該在9000以上。
4.重慶房價暴跌,重慶房價會降嗎,重慶房價下
不好講。
今年房價為什么飛漲，個人覺得 1是人的心理都是買漲賣跌。2是*府清庫存，*策放寬3是一線城市限購，重慶房市太好，炒房客擁有大量資金看到了商機跌的可能性：大環境來說，美國對中國的打擊，工廠南遷，實體行業不好做，個人還貸壓力肯定更高。
特別今年房價漲了這么多。某些房地產商資金外逃，可能引起恐慌。
不逃金融危機就只有那啥東京的人均收入是北京的7倍，兩地房產差不多。重慶的話可能估計是2-3倍吧 ZF對房地產的*策越來越多，調控效果卻不明顯，除了增加首付和銀行利率有點效果之外，實際上ZF給地產商增加成本最后還是的買房的人買單。
足以證明ZF的調控效果越來越不明顯。這個月因為重慶銀行壓力大，已經提高了2房的首付和銀行利率。
畢竟銀行也是有每年可貸額度的。 那面多房產，真正住人的可不多。
漲的可能 1.一跌，就會引起恐慌，房產周邊商業會受到沖擊。ZF應該不會讓房價下滑，最多控制。
實體經濟經營不下去，還可以靠炒房支撐嘛。 *補助農民工進城買房，讓廣大勞動人民最后來買單。
3.房地產搞不下去ZF還可以印錢嘛。反正過去幾年已經把以后很多年的都印了，只是大多流到房地產里去了。
*財*暫時還離不開FDC的支撐 5.中國在全球的貿易暫時沒見頹勢 6.交通 周邊環境的完善。 7.結婚就得買房誒，丈母娘太可怕了。
總結：有泡泡是個人都知道，但是這么多年很多人都以為到極限了，但是事實證明ZF和地產商吹得確實都很小心。炸的極限在哪，誰也不知道，但是現在ZF肯定也是有點怕了，在沒炸之前，慢慢的往回吸氣也是可以的。
就怕有人在外捅。什么時候還不起貸了，自然就游戲結束了。
現在GDP，房地產占了一半。國際貿易本來就嚴峻，工地工資高，實體經濟招人要不要加工資。
高額房子一買，日常開銷縮減，工廠產品誰來消費。現在銀行貸款99%都是給房地產，沒有投資的新血液。
這些都是能查到數據的 。絕對不是危言聳聽以上是個人建議，我也是買不起房瞎BB，看看就算了。
不喜勿噴。
5.重慶二手房價現在是多少
“一個月收入買一平方米房”，房價僅有京滬深杭三分之一，最幸福的重慶購房者現在面臨房市補漲壓力；小康雜志日前發表文章，分析中國十個代表性城市房價走勢。
預測房價是升或降，好像變成了“多此一舉”的事情。
自上世紀90年代中期以來，伴隨著經濟的持續繁榮，世界上一 些主要國家的房價開始大幅上漲。近5年多來，美國房價的累計漲幅更是達到了50%以上；在房價瘋漲的俄羅斯，房產專家預測2006年全俄各地平均房價將上漲25%-30%，莫斯科甚至超過50%。此外，在一些房價漲幅“還算正常”的歐洲城市，比如比利時的布魯塞爾，從2001年至2005年，房價的年均漲幅也在10%上下。
對照國際上的房產熱，或許我們可以用十個中國代表性城市房地產的個性化上漲作為對這一現象的注釋。
重慶直轄效應顯露提升房價
7月份重慶主城區商品住房成交面積達248.52萬平方米，同比增長251.8%。發改委、國家統計局的調查顯示，重慶市6月份，14天內商品房均價上漲7.8%。
正想買婚房的孫剛非常惱怒，他對記者說，看中的一套70多平方米的二手房，在談判期間，業主卻連續三次提高報價，由最初的30萬元漲到了32萬元，并且放話說，買不買隨便，反正還有人等著呢。
重慶副市長黃奇帆曾在年初做出承諾：重慶人一個月收入能買一平方米。黃廳帆即時算賬說：“2006年，重慶主城區商品房平均價格為2700元/平方米，主城區居民的月均收入就是2700元左右，基本實現了1:1。而北京和上海的比例大體是1:2到1:3。”由此，重慶人是最幸福的購房者成為全國各城市的佳話。
據重慶國土局的監測數據統計，6月17日~25日，9天時間里，主城區商品住房共成交4524套，面積41.33萬平方米，價格漲到3055元，均價上漲7.6%。
對于重慶房價由溫轉熱，重慶市規劃學會副理事長何智亞先生認為：主要是受直轄十周年各類利好消息影響。
據何智亞先生分析，直轄十年慶典充分展現了重慶的經濟實力，再加上以前的房價處于洼地，使得重慶房市“補漲”需求強勁。
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