榮觀房產網1.預測塘沽二手房將來的價格
這個東西不太好預測，首先塘沽的房價雖然這幾年漲的幅度很大，但是二手房純粹是讓中介公司炒出來了，現在一般的二手房的價格已經逼近新房的價格，所以再漲的空間已經不大了，因為新房的價格漲幅已經基本穩定下來。二手房升值的空間還有就是繁華地段，比如靠近名校的地段，例如實驗小學和浙江路小學一帶，新房子已經逐年減少了，周邊也已經占滿了，為了方便孩子的上學很多家長會孤注一擲，選擇學校周邊的二手房。再者就是開發區內的二手房，開發區剛起步時人煙稀少，這幾年人氣很旺，很多外來人員都在開發區工作，為了方便上班多數會選擇開發區的房子，也有家長為了孩子能進入開發區的學校而選擇開發區的房子的，因為開發區的新房子價格太高，有些人就會選擇二手房，不過價格如果高出新房也不是黃金地段就難賣了。此外，隨著別墅項目的國家限制，開發區早年的小別墅在二手房市場應該比較火爆，還有帶車庫的房子，早年的很多商品房都是帶車庫的，現在這樣的房子很難找到了，一些白領金領隊車庫的要求卻越來越高了，所以帶車庫的二手房也會很好賣。
綜合以上，塘沽區的二手房在黃金地段以及有自身優勢的二手房可能還有升值的空間，普通的二手房前景不太看好了